クレアコート西宮北口
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3809
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
クレアコート西宮北口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市大畑町9-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
広田小学校
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中学校区域
平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレアコート西宮北口の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【西宮北口駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設には、市立図書館や市役所の出張所が入っているアクタの他、阪急西宮ガーデンズがあります。 アクタはコープや、赤ちゃん本舗、書店、無印良品などのお店以外にも、ミスドやマクドナルド、スターバックスやうどん、イタリアンなどの飲食店、郵便局や病院なども入っています。 阪急西宮ガーデンズも、リニューアルや増床を行い、日本初、関西初出店の店舗などの魅力ある店舗が多数入っているので、遠方からの来客も多く、いつもにぎわっています。病院や銀行、塾、映画館も入っています。 特急駅で、梅田と三宮までそれぞれ１５分程度で行けます。 宝塚線、今津線もあり、阪神に乗り換えることも可能なのでとても便利です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西宮北口駅に対する口コミ】ハブ駅なだけあって普通から特急まで全部停まるのでかなり助かります！改札内にも雑貨屋、本屋、カフェ、コンビニなどがあり乗り換えの間でも買い物ができるのがとても便利である。物産展なども定期的にしており仕事帰りとかにはふらっと買えて楽できて助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 西宮北口駅
suさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急沿線神戸本線・宝塚線の中心駅。大阪・神戸のちょうど真ん中で非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近辺に西宮ガーデンズ・学習塾なども多数あり、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に便利、西宮ガーデンズには多数の飲食店があり、駅の北側にも飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に子育てにもいい場所だと思う。学校も多く、学習塾も多い。 暮らし安さも非常に高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思う。街灯なども多い。商業、飲食業、住居などが駅の４方向でしっかりと分けられている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段は上がっているが、交通の利便性、住みやすさから考えるとパフォーマンスは高いと思う。 |
2021年12月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 数回しか乗ったことがなかったのですが、もの凄く良いと思います。
まず、1つ目の理……
2021年11月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 駅の改札内に本屋さんがあり、とても便利です。また、パン屋さんやスイーツの店などもあり、手土……
2021年10月 西宮北口駅
4.0
【メリット】 西宮ガーデンズと直結しており、周辺の環境はとても便利です。駅の改札内にもテイクアウトのお店……
クレアコート西宮北口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1479物件中) |
西宮市大畑町ランキング
位(10物件中) |
西宮北口駅ランキング
位(241物件中) |
クレアコート西宮北口の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2017年10月 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2017年3月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 平均 | 3階 | 75.68㎡ | 7.89㎡ | 3,577万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 8,807円 116円 |
10,100円 133円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアコート西宮北口の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市大畑町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西宮北口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 82.04～82.04㎡｜82.04㎡ | 3,890万円｜156万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.44～71.44㎡｜71.44㎡ | 3,388万円｜157万円/坪 |
| 4階～4階 | 82.04～82.04㎡｜82.04㎡ | 3,830万円｜154万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 71.44～82.04㎡｜76.73㎡ | 3,620万円｜156万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
クレアコート西宮北口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 2階 | 3SLDK | 82.04 |  |
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| 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 71.44 | |
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| 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 71.44 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアコート西宮北口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市大畑町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 82.04～82.04㎡｜82.04㎡ | 135,000円｜5,440円/坪 |
| 3階～3階 | 71.44～71.44㎡｜71.44㎡ | 145,000円｜6,710円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 71.44～71.44㎡｜71.44㎡ | 145,000円｜6,710円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
