シャトー中村公園の外観
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シャトー中村公園のエントランス
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シャトー中村公園のその他：その他
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シャトー中村公園のその他：セキュリティ
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シャトー中村公園のその他：展望
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2020年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約73万円/坪 賃料:約4921円/坪 利回り:約8.18％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
シャトー中村公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／本陣駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄東山線／中村公園駅 徒歩16分
名古屋市営地下鉄東山線／中村日赤駅 徒歩17分
JR中央本線／名古屋駅 バス6分
名古屋市バス「豊公橋」バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『本陣駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『中村公園駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『中村日赤駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区本陣通6丁目31-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
稲葉地小学校
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中学校区域
豊正中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー中村公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャトー中村公園の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】通勤、帰宅時間以外もとても混んでいる大きな駅です。駅周辺は、企業の最新型の高層ビルや専門学校などが多く、大勢の人が通勤通学しています。新幹線も通っているので交通の便は素晴らしく良いです。併設の食品街には、銘菓や有名物産、お総菜などが揃い、グルメ達をうならせる人気のお店が沢山あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】愛知県の主要都市名古屋市という事で、お店がたくさんある！大きな駅なので住みやすいと場所ではある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いろんなお店がたくさんある。 デパ地下も充実！通勤や通学の時間帯は人がたくさんいて安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】カフェや飲食店がたくさんあるので良い！、 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】交通の便はいいと思う、いろんなところにお出かけできる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅ということで大きいお店が充実しています。名古屋の有名なご飯やお土産などを買う目的であれば、名古屋駅だけで基本的にはことたりる感じです。また、新大阪から50分程度とそれなりに距離が近いため関西圏からお手軽に行きやすいのもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅で名古屋のお土産だけでなく、三重県のお土産も購入することができて魅力的、近くにタカシマヤ、JRゲートタワーなど多くの施設がある。 名鉄や、地下鉄の利用もしやすく、ルイヴィトンなどのハイブランドも立ち並ぶ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 名古屋駅
愛知県民Aさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いため、待ち時間が少なく済むので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル(タカシマヤゲートタワーモール)のお店が豊富です。サンリオショップがあり、品揃えも◎ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、「ぴよりん」というヒヨコの見た目をした可愛らしいスイーツを買えるお店があります。名古屋名物なので、おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは広々としているので、使いやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店が多いので、夜は比較的明るいです。駅周辺の道もゴミが少なく、綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設がたくさんあるので、遊ぶ場所には困らないと思います。買い物もしやすいので、住みやすいです。 |
2022年2月 名古屋駅
4.0
【メリット】 電車の来る間隔が短くて1本乗り遅れてもすぐに次の電車に乗ることができます。駅にいる人は優し……
2022年2月 名古屋駅
5.0
【メリット】 いつ来ても活気があり楽しくなります。百貨店は複数ありますし、お土産物屋や飲食店、観光案内所……
2021年10月 名古屋駅
4.0
【メリット】 駅を出ると直結で地下街があり雨に濡れないで済む。名鉄百貨店と連結していてお買い物するにはと……
シャトー中村公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中村区ランキング
 位(201物件中) |
名古屋市中村区本陣通ランキング
位(4物件中) |
本陣駅ランキング
位(19物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,810万円
推定相場坪単価73万円/坪
推定相場㎡単価22万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,946 ～ 1,991万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,855 ～ 1,946万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,765 ～ 1,855万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,674 ～ 1,765万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,584 ～ 1,674万円 | 87.5～92.5％ |
シャトー中村公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市中村区 | 138位 | / 160物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区本陣通 | 3位 | / 3物件中 |
| 本陣駅 | 12位 | / 12物件中 |
| 中村公園駅 | 19位 | / 32物件中 |
| 中村日赤駅 | 7位 | / 9物件中 |
| 名古屋駅 | 139位 | / 173物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市中村区 | 77位 | / 85物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区本陣通 | 2位 | / 2物件中 |
| 本陣駅 | 7位 | / 7物件中 |
| 中村公園駅 | 4位 | / 9物件中 |
| 中村日赤駅 | 2位 | / 4物件中 |
| 名古屋駅 | 111位 | / 118物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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シャトー中村公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年6月 | 2023年7月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 7 | 2023年4月 | 2023年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年11月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 73.24㎡ | 17.89㎡ | 1,731万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 6,800円 92円 |
6,363円 86円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトー中村公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中村区本陣通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.82～68.32㎡｜68.06㎡ | 1,405万円｜68万円/坪 |
| 3階～4階 | 72.38～72.38㎡｜72.38㎡ | 1,530万円｜70万円/坪 |
| 5階～6階 | 67.82～72.38㎡｜71.62㎡ | 1,475万円｜68万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 83.98～83.98㎡｜83.98㎡ | 2,813万円｜111万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.82～83.98㎡｜73.3㎡ | 1,756万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シャトー中村公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 67.82 |  |
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| 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 67.82 | |
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| 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 67.82 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトー中村公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中村区本陣通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 67.82～67.82㎡｜67.81㎡ | 93,000円｜4,534円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.82～67.82㎡｜67.81㎡ | 93,000円｜4,534円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
