あべのマルシェ
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:152件 |
賃料履歴 | 2014年~: 64件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約156万円/坪 賃料:約5747円/坪 利回り:約4.43% |
偏差値ランキング |
大阪市阿倍野区 |
あべのマルシェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌上町線/天王寺駅前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『天王寺駅前駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区旭町2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1989年2月
-
総戸数
300戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大阪市立金塚小学校
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中学校区域
大阪市立松虫中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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あべのマルシェの口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】この駅からは、奈良、和歌山、京都といった関西の主要観光地に行くこともできますなんでも揃っていることを考えると、妥当。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】ミオを始めとした多くの大型商業施設が軒を連ねている人の目が多いのでそうそう大胆な行動は取れない |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】なんでもあるので、その時の気分に応じたものが選べる |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くに大阪星光学院や四天王寺学園など賢い高校がある |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】JRや地下鉄など、乗り換えもスムーズでき、さらにアベノハルカスとゆった観光施設もあったり、モールや百貨店などショッピングなど、長時間時間を潰せる施設があるなどして、大変発展している地域の駅なので、大変便利である。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺駅構内はどんどん綺麗になっています。MIOやキューズモール、あべのハルカスに直結しています。 地下鉄谷町線への乗り換えは便利ですが歩く距離が意外とありますので時間に注意です。駅構内に大きいセブンイレブンやカフェがあり賑わっています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ゆきさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
無評価 | メリット | 駅は充実しています。管理人がしっかりされているので安心面はつよいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 天王寺駅
【メリット】 和歌山方面や関西空港へ行く紀州路快速や奈良方面への大和路線が発着しているので、とても便利で……
2021年11月 天王寺駅
【メリット】 駅の周辺や街の周辺とかには、飲食店や商業施設などが整っていて、とても活気があると感じます。……
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 天王寺MIOと駅が繋がっていて大変アクセスが良い。
天王寺MIO内には単にショッ……
2020年3月 天王寺駅
【メリット】 ・ハルカス、キューズモール、ミオ等の商業施設と直結しており、アクセスが良い。
・……
あべのマルシェの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
大阪市阿倍野区ランキング
位
(283物件中) |
大阪市阿倍野区旭町ランキング
位
(13物件中) |
天王寺駅前駅ランキング
位
(232物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,386万円
推定相場坪単価156万円/坪
推定相場㎡単価48万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 3,640 ~ 3,725万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,471 ~ 3,640万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,301 ~ 3,471万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,132 ~ 3,301万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,963 ~ 3,132万円 | 87.5~92.5% |
あべのマルシェの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
大阪市阿倍野区 | 156位 | / 216物件中 |
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大阪市阿倍野区旭町 | 9位 | / 11物件中 |
天王寺駅前駅 | 108位 | / 138物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市阿倍野区 | 93位 | / 111物件中 |
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大阪市阿倍野区旭町 | 7位 | / 9物件中 |
天王寺駅前駅 | 91位 | / 98物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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あべのマルシェの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2024年3月 | 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
3 | 2024年2月 | 2024年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年1月 | 2024年1月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
5 | 2023年12月 | 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
6 | 2023年12月 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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7 | 2023年12月 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
8 | 2023年11月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2023年10月 | 2023年11月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
10 | 2023年9月 | 2023年12月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
11 | 2023年6月 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2023年6月 | 2023年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
13 | 2023年4月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
14 | 2023年2月 | 2023年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | |||||||||
15 | 2023年2月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
16 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
17 | 2022年12月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
18 | 2022年11月 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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19 | 2022年7月 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
20 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
21 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2022年5月 | 2022年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
23 | 2022年1月 | 2022年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
24 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
25 | 2022年1月 | 2022年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
26 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
27 | 2021年10月 | 2021年11月 | 14階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
28 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
29 | 2021年6月 | 2021年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | |||||||||
30 | 2021年3月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
31 | 2021年3月 | 2021年3月 | 11階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2020年8月 | 2021年4月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
33 | 2020年7月 | 2020年8月 | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
34 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
35 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
36 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
37 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 2SLDK | ||||||||||
38 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
39 | 2020年5月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
40 | 2020年3月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
41 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
42 | 2020年2月 | 2020年3月 | 1階 | 1R | ||||||||||
43 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
44 | 2019年10月 | 2019年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
45 | 2019年9月 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
46 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | リフォーム | |||||||||
47 | 2019年6月 | 2019年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
48 | 2019年3月 | 2019年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
49 | 2019年3月 | 2019年4月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
50 | 2019年2月 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
51 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
52 | 2019年1月 | 2019年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
53 | 2019年1月 | 2019年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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54 | 2019年1月 | 2019年1月 | 6階 | 5LDK | 南 | |||||||||
55 | 2019年1月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
56 | 2018年12月 | 2019年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
57 | 2018年11月 | 2019年2月 | 6階 | 5LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
58 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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59 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
60 | 2018年11月 | 2018年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
61 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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62 | 2018年10月 | 2019年3月 | 6階 | 5LDK | 南 | |||||||||
63 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 5LDK | 南 | |||||||||
64 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
65 | 2018年8月 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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66 | 2018年8月 | 2018年8月 | 12階 | 5LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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67 | 2018年8月 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
68 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
69 | 2018年7月 | 2018年7月 | 13階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
70 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
71 | 2018年7月 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
72 | 2018年7月 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
73 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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74 | 2018年7月 | 2018年8月 | 12階 | 5LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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75 | 2018年6月 | 2018年8月 | 6階 | 5LDK | 南 | |||||||||
76 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
77 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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78 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
79 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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80 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
81 | 2018年3月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
82 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
83 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
84 | 2018年2月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
85 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
86 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
87 | 2018年1月 | 2018年7月 | 12階 | 5LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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88 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
89 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
90 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
91 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 5LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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92 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
93 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 5LDK | 南 | |||||||||
94 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
95 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
96 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
97 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
98 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
99 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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100 | 2017年11月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
101 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
102 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
103 | 2017年8月 | 2018年1月 | 12階 | 5LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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104 | 2017年8月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
105 | 2017年8月 | 2017年9月 | 13階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
106 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
107 | 2017年5月 | 2017年6月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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108 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
109 | 2017年4月 | 2017年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
110 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 5LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
111 | 2017年3月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
112 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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113 | 2017年3月 | 2017年5月 | 14階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
114 | 2017年3月 | 2017年7月 | 12階 | 5LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
115 | 2017年2月 | 2017年3月 | 13階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
116 | 2017年2月 | 2017年7月 | 13階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
117 | 2017年2月 | 2017年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
118 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
119 | 2017年1月 | 2017年1月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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120 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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121 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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122 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
123 | 2016年11月 | 2017年5月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
124 | 2016年11月 | 2016年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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125 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
126 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
127 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 北 | ||||||||||
128 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
129 | 2016年1月 | 2016年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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130 | 2015年11月 | 2016年3月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
131 | 2015年11月 | 2016年4月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
132 | 2015年11月 | 2016年3月 | 1階 | 北 | ||||||||||
133 | 2015年11月 | 2016年11月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
134 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
135 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 北 | ||||||||||
136 | 2015年9月 | 2015年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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137 | 2015年8月 | 2015年9月 | 1階 | 北 | ||||||||||
138 | 2015年7月 | 2015年10月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
139 | 2015年5月 | 2015年10月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
140 | 2015年4月 | 2015年6月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
141 | 2015年3月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
142 | 2015年3月 | 2015年5月 | 9階 | 4SLDK | 南東 | |||||||||
143 | 2015年2月 | 2015年4月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
144 | 2015年2月 | 2015年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
145 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
146 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
147 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 東 | |||||||||
148 | 2014年5月 | ー | 13階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
149 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
150 | 2014年2月 | ー | 13階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
151 | 2014年2月 | ー | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
152 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り132件 |
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平均 | 6階 | 79.55㎡ | 15.51㎡ | 2,962万円 | @122万円 | @37万円 | 13,585円 170円 |
7,981円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■あべのマルシェの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市阿倍野区旭町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■天王寺駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 17.18~91.76㎡|68.39㎡ | 2,187万円|101万円/坪 |
4階~6階 | 62.66~99.98㎡|84.45㎡ | 3,154万円|124万円/坪 |
7階~9階 | 58.13~98.72㎡|78.35㎡ | 3,175万円|134万円/坪 |
10階~12階 | 58.13~99.98㎡|87.09㎡ | 3,387万円|128万円/坪 |
13階~14階 | 75.74~91.76㎡|80.87㎡ | 3,268万円|134万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.56~99.98㎡|81.56㎡ | 3,141万円|127万円/坪 |
東向き | 54.13~54.13㎡|54.13㎡ | 848万円|51万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 17.18~71.4㎡|58.93㎡ | 945万円|55万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
あべのマルシェの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年7月 | 11階 | 2LDK | 南 | 55.14 | |||||||
2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 71.4 | |||||||
2024年6月 | 6階 | 1DK | 南 | 36.7 | |||||||
2024年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70.54 | |||||||
2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 62.47 | |||||||
…残り59件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■あべのマルシェの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市阿倍野区旭町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 38.89~77㎡|70.64㎡ | 117,166円|5,535円/坪 |
4階~6階 | 36.7~77㎡|64.46㎡ | 104,962円|5,413円/坪 |
7階~9階 | 36.7~98.72㎡|67.8㎡ | 95,500円|4,690円/坪 |
10階~12階 | 38.89~84㎡|64.04㎡ | 101,200円|5,288円/坪 |
13階~14階 | 62.47~80.37㎡|73.63㎡ | 135,571円|6,047円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 36.7~98.72㎡|66.71㎡ | 106,796円|5,316円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |