シャンデリス藤が丘
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
3594
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
シャンデリス藤が丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区豊が丘41-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
7戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立豊が丘小学校
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中学校区域
名古屋市立藤森中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンデリス藤が丘の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【藤が丘駅に対する口コミ】駅の近くに「flor flor」（フロルフロル）という美味しいタピオカ屋があり、是非一度は立ち寄って頂きたいです。 また、東部丘陵線（リニモ）やバスとも繋がっており、交通の面から見ても非常に便利になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤が丘駅
沼さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなしで、名古屋の中心部の栄や名古屋に行くことが可能で、時間も30分程度と割と近いなと思います。始発駅伝もあるので座っていくことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェやランチができるところが最近増えてきたので良いところだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいランチのお店がたくさん並んでいるので、ランチに困る事はありませんでした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑も多く応援もたくさんあるので、子供はとても暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安ついては、名古屋の中でも最もレベルの高い地域だと思います。犯罪の雰囲気は全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と安い家賃の家も多く、学生が住んでいる地域なのでリーズナブルだなと思います。 |
2023年5月 藤が丘駅
やつさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | リニモと東山線に乗り換えるのが距離が近くて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや食事処があり生活の物もそろいやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやスターバックスがあり時間がつぶせる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最近改修されたのでトイレがきれいで使いやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は毎回掃除している人がいるので比較的綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的高いけど駅から近いのでとても便利だと思う |
2022年9月 藤が丘駅
はなみずきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅で必ず座れます。リニモの始発駅で乗り換えができます。セントレア空港の直行バスが発着しています。地域の人が利用してもいい企業の送迎バスも発着してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが２店舗あり１店舗は終電でも間に合います。立体駐車場も意外と使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 角のたこ焼き屋さんが、常連さん人気です。マスコミに取り上げられたタピオカのお店もありました。ファーストフードも充実。裏手に回るとこだわりのつけ麺のお店にリーズナブルな中華のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 各種学校への送迎バスが、発着してます。駅のトイレは、あまり奥まってないので治安的に安心かもです。 スポーツジム、ヨガスタジオに通うのにも便利でした。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ２か所の出入り口、双方とも車道に面していて交通量もけっこうあり。人通りも多いので治安にあまり不安はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はそれなりに老朽化してますが、電車通勤の人には、かなり便利だと思います。 少し歩くと隣の市になるので、閑静な住宅街で静かで家賃も変わってくるようでした。 |
2022年1月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 高台にある駅です。環境もよく駅の乗降客数は比較的多くにぎやかなところです。
地下……
シャンデリス藤が丘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2022年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 5 | 2018年12月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 3階 | 74.73㎡ | 15.5㎡ | 2,026万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 8,000円 107円 |
8,000円 107円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンデリス藤が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区豊が丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.22～67.22㎡｜67.22㎡ | 1,880万円｜92万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 1,900万円｜95万円/坪 |
| 4階～4階 | 80.28～80.28㎡｜80.28㎡ | 2,116万円｜87万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.6～80.28㎡｜73.34㎡ | 1,987万円｜90万円/坪 |
| 東向き | 80.28～80.28㎡｜80.28㎡ | 2,180万円｜89万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
