アルボ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4443
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
箕面市 |
アルボの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／箕面駅 徒歩5分
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利用可能路線
『箕面駅』 阪急箕面線
-
所在地(住所)
大阪府箕面市箕面7丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
11戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
西小学校
-
中学校区域
第一中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルボの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【箕面駅に対する口コミ】箕面からの仕事帰りは絶対座れる。駅前にバスのロータリーがある。山が近いので、自然が近くにあるのは子育てには良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【箕面駅に対する口コミ】特に何も浮かばない。駅から少し離れた所にスーパーが並んでいる。駅前に交番があるので安心できる。駅前にコンビニが多いので安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【箕面駅に対する口コミ】コンビニが駅前に多いので、あまり困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【箕面駅に対する口コミ】駅にツバメが沢山巣を作って子育てしており、癒される |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 箕面駅
ややさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 宝塚線から分岐した3駅のみの始発駅です。駅前にはバスロータリー、タクシー乗り場があります。改札から乗り場まではフラットなのですぐ乗ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり飲食店や病院、銀行支店も各社あり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店や個人の飲食店も多いです。夜遅くまで営業しているところも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安はいいエリアです。静かで子育てしやすいかと思います。駅のトイレも綺麗です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は歩道も整備されて綺麗です。 車の通りは多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バス電車ともに本数はあるので便利かと思います。 少し離れたところに新駅もできます。 吹田豊中に比べると土地価格も安いとは思います。 |
2022年4月 箕面駅
ももさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので座れます、朝夕は通勤準急などがあり石橋駅での乗り換えもなしで1本で十三や梅田へ行け時間も30分以内で便利です。都心へ出るのに便利かつ生活は箕面大滝含め自然豊かな環境でおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は普段の生活を送る分にはスーパーも何軒かあるので問題なく住みやすいかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周囲にはチェーンでない飲食店(大きくはない)がある、少し歩けば色 ラーメンやファーストフード、ファミレスなどなど選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 箕面は子育てしやすい市を目指しているので、市の政策的にも安心。 とても子育て世代におすすめできます。自然環境豊かで、大きな図書館も駅から徒歩圏ですし、障害を抱えたお子さんをお持ちの方も多く住まれている印象なので住みやすいのだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には住んでいる人の層的に不安はない地域だと思います、街頭が少ないと言うこともないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスがよく、かつ自然環境豊かに住めガチャガチャしてない落ち着いた環境なのでいいと思います。 |
2021年10月 箕面駅
5.0
【メリット】 駅前にはロータリーがあり、阪急バスやタクシーを利用できます。箕面の滝へつながる滝道には土産……
2021年10月 箕面駅
4.0
【メリット】 大阪のベッドタウンの印象。
駅周辺には商店街があり、日常品の調達には困ることが無……
アルボの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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箕面市ランキング
 位(332物件中) |
箕面市箕面ランキング
位(28物件中) |
箕面駅ランキング
位(109物件中) |
アルボの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 3 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 79.54㎡ | 5.09㎡ | 2,080万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 3,666円 46円 |
5,576円 70円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルボの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■箕面市箕面の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箕面市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■箕面駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.41～82.77㎡｜77.93㎡ | 2,130万円｜93万円/坪 |
| 2階～2階 | 82.77～82.77㎡｜82.77㎡ | 1,980万円｜79万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.41～82.77㎡｜76.31㎡ | 2,180万円｜98万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 82.77～82.77㎡｜82.77㎡ | 1,980万円｜79万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
