池端グリーンハイツ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2499
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2017年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
池端グリーンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『北山駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市北区上賀茂池端町21-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1972年1月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 専有面積
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小学校区域
京都市立上賀茂小学校
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中学校区域
京都市立加茂川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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池端グリーンハイツの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【北山駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにコンビニ（ローソン）があり、雑貨屋さん（イノブン」や本屋さんも地下鉄出口徒歩2分の範囲内にあります。繁華街から少し離れているため、空気もきれいで散歩するにもおススメです。植物園や京都コンサートホールの最寄駅でもあるので、ピクニックやコンサートも楽しめます。又全国的に有名になっている洋菓子のお店、マールブランシュの本店や、有名なパン屋さんも何軒もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【北山駅に対する口コミ】京都市営地下鉄烏丸線の駅で、四条烏丸や京都駅まで1本で行けます。物価も家賃も高いですが、住みやすさを考えると妥当だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【北山駅に対する口コミ】近くに小さいですがスーパーやドラッグストアがあります。穏やかな街で、住民の質もいいのか、治安はとてもいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【北山駅に対する口コミ】有名な飲食店やお菓子屋さんの本店があり、土日は混んでいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【北山駅に対する口コミ】保育園や学校も近くにあるので、便利だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【北山駅に対する口コミ】植物園や賀茂川があり自然豊かなエリアです。春になると桜が綺麗です。パン屋さんやケーキ屋さんも多く、オシャレな雰囲気です。洋食屋さんや蕎麦屋など飲食店も多いので気軽なランチなどに利用しやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【北山駅に対する口コミ】駅の周辺には京都府立大学があり通学する学生にとって最寄り駅となる。また周辺が高級住宅街ということもあり、治安もよく 夜道も安心できる。おしゃれな喫茶店、雑貨屋などが数多くあり、ショッピングや食事等で気軽による際に重宝される。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 北山駅
5.0
【メリット】 どの時間帯に乗車してもだいたいは座る事ができ、ゆったりした気持ちで利用できる駅です。
2021年12月 北山駅
5.0
【メリット】 メリットとしては街がオシャレなことです。周りを見渡せば山が、決して都会だなぁと感じることは……
2021年12月 北山駅
5.0
【メリット】 オシャレな雰囲気の町にある駅です。
大丸や高島屋にも入っている洋菓子店マールブラ……
2019年6月 北山駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街ではあるが、京都の植物園が駅をおりてすぐの場所にある。京都の中心部からは若干離……
池端グリーンハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 20.02㎡ | 1㎡ | 250万円 | ＠42万円 | ＠13万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20.02～20.02㎡｜20.02㎡ | 250万円｜41万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.02～20.02㎡｜20.02㎡ | 250万円｜41万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
池端グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 20.02 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20.02 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 20.02 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■池端グリーンハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■京都市北区上賀茂池端町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.02～20.02㎡｜20.02㎡ | 38,000円｜6,275円/坪 |
| 2階～2階 | 15～20.02㎡｜18.06㎡ | 20,000円｜3,683円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20㎡｜20㎡ | 32,000円｜5,289円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.87～18㎡｜17.43㎡ | 20,000円｜3,796円/坪 |
| 東向き | 15～20.02㎡｜18.49㎡ | 22,500円｜4,014円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
