グリーンパーク第２０綾瀬
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4159
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
グリーンパーク第２０綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区加平1丁目20-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1986年5月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東加平小学校
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中学校区域
東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ベルクス足立加平店」約480m ●「しょうぶ沼公園」約40m ●「綾瀬病院」約1110m ●「ファミリーマート加平１丁目店」約50m ●「西友北綾瀬店」約670m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパーク第２０綾瀬の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【北綾瀬駅に対する口コミ】駅が新しく、トイレや改札や待合室も全てきれいです。 地下ではなく地上に駅があるので空気もきれいできもちがいいです。 エレベーターが三箇所ありとても便利です。 駅の前にはしょうぶ沼公園という菖蒲がたくさん植えてある公園があり、景色がいいです。 春になると菖蒲がたくさん咲いて公園がとても賑わってます。 駅ビルも新しくなり、スーパーやカフェやお花屋がありお洒落な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 北綾瀬駅
はなまるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅になっており、周辺は静かな住宅街であり非常に便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友があり便利。 また、一通りの生活用品の調達には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すき家がある。リーズナブルな飲食店はいくつかあり、生活する上で外食は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 騒音に悩まされることもなく治安も良い。また学校や公園もあり子育て世代向き。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅街となっており、警察署も立地しているため治安に心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く、暮らしに不便しない。また都心までそれほど時間がかからないため、新社会人や学生にはおすすめの駅である。 |
2022年7月 北綾瀬駅
あんこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発で乗れること。 代々木着信もあるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近開拓してきており、ちょっとしたお買い物ができること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋、コンビニができて利便性は上がった気がする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園数は多いと思う。 公園のトイレもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べて治安は良くなってきていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安い方だと思う。 最近は住宅が建っている所が多い。 |
2020年3月 北綾瀬駅
4.0
【メリット】 都内23区では家賃も比較的に安いこと。始発駅で座って通勤できること。近隣には公園がたくさん……
2019年12月 北綾瀬駅
5.0
【メリット】 始発駅なので必ず座れる。都心まで一本でアクセス可能。平坦な地形で自転車でも苦にならない。……
グリーンパーク第２０綾瀬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区加平ランキング
位(26物件中) |
北綾瀬駅ランキング
位(219物件中) |
グリーンパーク第２０綾瀬の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年12月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2020年7月 | 2020年12月 | 8階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年7月 | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 7 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 8 | 2018年10月 | 2019年3月 | 5階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 1SDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 14 | 2013年8月 | ー | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 1階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 44.2㎡ | 4.22㎡ | 1,514万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 13,765円 311円 |
10,804円 244円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク第２０綾瀬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■足立区加平の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北綾瀬駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～40.45㎡｜40.22㎡ | 1,394万円｜114万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.93～62.93㎡｜62.93㎡ | 1,850万円｜97万円/坪 |
| 5階～6階 | 40.45～40.45㎡｜40.45㎡ | 1,680万円｜137万円/坪 |
| 7階～7階 | 52.31～52.31㎡｜52.31㎡ | 1,520万円｜96万円/坪 |
| 8階～8階 | 40.45～40.45㎡｜40.45㎡ | 1,789万円｜146万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～62.93㎡｜42.95㎡ | 1,495万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 52.31～52.31㎡｜52.31㎡ | 1,635万円｜103万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グリーンパーク第２０綾瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 40.45 |  |
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| 2023年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 40.45 | |
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| 2023年2月 | 5階 | 2DK | 南 | 40.45 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 40.45 | |
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| 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 40.45 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク第２０綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区加平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■北綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40.45～62.93㎡｜51.69㎡ | 95,000円｜6,115円/坪 |
| 5階～6階 | 40.45～40.45㎡｜40.45㎡ | 94,333円｜7,710円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.45～40.45㎡｜40.45㎡ | 89,750円｜7,335円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.93～62.93㎡｜62.93㎡ | 113,000円｜5,936円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
