藤和シティホームズ赤池
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
7803
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:65件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 6件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約141万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
日進市 |
藤和シティホームズ赤池の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／赤池駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『赤池駅』 名鉄豊田線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県日進市赤池1丁目803-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
-
築年月
2003年1月
-
総戸数
67戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
赤池小学校
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中学校区域
日進西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ピアゴラフーズコア赤池店」約330m ●「中島公園」約120m ●「杉本クリニック」約250m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティホームズ赤池の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【赤池駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄で名古屋方面に出るには便利が良いと思います。地下鉄の本数も５分おきくらいで結構多いです。名古屋へ通勤される方でしたら、利便性も良いですし、家賃も比較的手ごろだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【赤池駅に対する口コミ】赤池プライムツリーまで歩いて10分かからないくらいで行けます。駅前にはあまり大きくないですがスーパーマーケットのピアゴが１件あります。駅前ロータリーはよく整備されていて、駅前は比較的きれいだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【赤池駅に対する口コミ】駅前ロータリーのタクシー乗り場の横にマクドナルドがあります。ちょっとマックのコーヒーを飲みながら休憩するには良いロケーションです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【赤池駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがわかりやすいところにありますので、ベビーカーでも問題なく利用できます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【赤池駅に対する口コミ】駅員さんが毎朝挨拶をしてくれるので、気持ちよく出勤することができます。 またどこの駅にも出やすく、とても住みやすいと感じます。 名古屋方面にも出やすく、豊田や日進市の方にもアクセスしやすいので、便利です。駅の近くにはマクドナルドやコンビニがあり、待つのにも苦労しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【赤池駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線赤池駅は愛知県日進市にあり、日進市の主要地下鉄駅です。最近では駅の周辺に大型ショッピングモールができ、駅や駅付近には多くの人で溢れています。駅を降りてすぐお買い物できるのはとても便利でだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 赤池駅
やすぽんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴舞線始発終点の駅です 朝だと席が空いているので座って目的地まで行くことができます。 また名鉄豊田線へ移行することも可能です。 近くには有料ですがセキュリティのしっかりした駐輪場（バイクも可能）がありますので安心できます。 駅前には飲み屋も少しありますので、困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地上に上がるとマクドナルドがあり、少し離れたところには大型のショッピングセンターもありますので、快適です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店は多くありませんが、お店の前に駐車場は必ずありますので車で寄ることが可能です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校はとても近くにあります。 歩道も広くて安心です。 毎朝近隣住民の交通旗を持ったボランティアの人も見かけるので治安がいいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 前述の通り治安はかなりいい方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高くなく、名古屋市の手前なので総合的に素晴らしい場所だと思います |
2022年11月 赤池駅
chikaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の始発駅でもあるので、赤池発の電車には100%座れる。 近くにショッピングモールがあり便利。 駅前のロータリーが広く送迎がしやすい。 周辺に駐車場が沢山あり、しかも安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てスーパーもすぐあり、映画館も入っているショッピングモールも歩いて5分圏内にあるのでとても便利。 病院も一通りはあると思う。 駅周辺の駐車場もかなり沢山ある。 マンションや住宅がどんどん建ち始めて 住む方にはかなり便利な駅になっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモール内にいろんな飲食店があるのと、駅周辺の少ないが居酒屋など揃っている。 駅前のマクドナルドがやはり1番便利かもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、幼稚園、など揃っていると思う。公園もあるし、雨の日にはショッピングモール内に有料遊び施設があるので 親子で一日楽しめる。 トイレや子供専用トイレ、授乳室など充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないので、そんなにガヤガヤはしていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄の運賃がこの駅まで安いので、 地下鉄区間ならこの駅までが得だと思う。 その先はコスパと利便性が一気に落ちてしまうので。 |
2021年10月 赤池駅
5.0
【メリット】 駅員さんが毎朝挨拶をしてくれるので、気持ちよく出勤することができます。
またどこ……
2020年3月 赤池駅
4.0
【メリット】 数年前にすぐ近くに「プライムツリー赤池」が出来ました。まだまだ人気の商業施設です。4Dも観……
藤和シティホームズ赤池の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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日進市ランキング
 位(124物件中) |
日進市赤池ランキング
位(14物件中) |
赤池駅ランキング
位(84物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,660万円
推定相場坪単価141万円/坪
推定相場㎡単価43万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,934 ～ 4,026万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,751 ～ 3,934万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,568 ～ 3,751万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,385 ～ 3,568万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,202 ～ 3,385万円 | 87.5～92.5％ |
藤和シティホームズ赤池の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年1カ月) |
日進市ランキング
位(21物件中) |
日進市赤池ランキング
位(6物件中) |
赤池駅ランキング
位(17物件中) |
藤和シティホームズ赤池の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年1月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 /北北東 | |
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| 8階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 9階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 12階 | 南南西 | |
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藤和シティホームズ赤池の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 11階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年7月 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2015年10月 | 2015年10月 | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年7月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2015年6月 | 2015年9月 | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 13 | 2015年3月 | 2015年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2015年3月 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2013年9月 | ー | 10階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2013年7月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 83.43㎡ | 18.81㎡ | 2,905万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 13,335円 159円 |
14,415円 172円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ赤池の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■日進市赤池の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■日進市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤池駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.02～88㎡｜83.21㎡ | 2,841万円｜112万円/坪 |
| 4階～6階 | 84.26～86.93㎡｜84.92㎡ | 2,897万円｜113万円/坪 |
| 7階～9階 | 75.59～75.59㎡｜75.59㎡ | 2,380万円｜104万円/坪 |
| 10階～12階 | 76.07～87.92㎡｜83.97㎡ | 3,063万円｜120万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.02～88㎡｜83.17㎡ | 2,914万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
藤和シティホームズ赤池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 76.07 | |
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| 2020年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 76.07 | |
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| 2018年10月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 89.47 | |
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| 2018年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 89.93 | |
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| 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 89.93 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ赤池の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■日進市赤池の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■日進市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■赤池駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.02～72.02㎡｜72.02㎡ | 105,000円｜4,820円/坪 |
| 4階～6階 | 89.93～89.93㎡｜89.93㎡ | 141,500円｜5,202円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 76.07～89.47㎡｜80.53㎡ | 126,666円｜5,201円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.02～89.93㎡｜82.24㎡ | 128,000円｜5,138円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
