中央町ハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
5742
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
中央町ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR室蘭本線／室蘭駅 徒歩8分
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利用可能路線
『室蘭駅』 JR室蘭本線
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所在地(住所)
北海道室蘭市中央町2丁目7-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1983年5月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
室蘭市立みなと小学校
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中学校区域
室蘭市立室蘭西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中央町ハイツの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【室蘭駅に対する口コミ】駅の中の売店はもう営業していないものの、近くにコンビニや大型スーパー、ドラッグストアがあり軽食や飲み物の調達には不自由しない。（ただ近隣の店舗は道路を挟んでいて少し歩く必要があるため、時間に余裕が無い場合は注意が必要） 駅内には自販機もあり、ベンチの数も多いためゆったりと待つことができる。ロールケーキを縦にしたような駅舎が可愛い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【室蘭駅に対する口コミ】この駅は中にコンビニもあり、困った時にとても便利です。広くて電車までの待機時間も有効に使えて飽きずに待つことが出来ました。他にも中では静かなので安心して過ごせるし、お年寄りにも配慮されていていいと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 室蘭駅
ジョーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終着なので東室蘭からなど変える時にかなり本数がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレはかなり広くて、個数も沢山あった。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 自販機があることぐらいしかメリットがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 大谷生や室工生はかなり多い。東室蘭にすぐ行けるので電車通学の人が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生がかなり多い印象。周りには歩いてすぐの体育館などがあり交番も近くて安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺は人が離れていって全てが安くなっている |
2023年9月 室蘭駅
はちさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 特急が止まる駅です。バス停がすぐそこにあるので乗り継ぎに便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 市立病院があります。買い物ができる場所はコープ、アークス、サツドラ、コンビニになります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の多さは室蘭一といってもよいのではないでしょうか。老舗のお店がほとんどですが、市役所前にあるわりと新しい蕎麦カフェではスイーツを食べることもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れますが入江運動公園という大きな公園があるので子どもが遊ぶのにはよいと思います。駅構内は広く手すりもついているので使い勝手は悪くないと感じます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので何かあったときに安心だと思います。駅前は街灯も少なくはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的安いのではないでしょうか。駅のすぐそばの物件は少し高いですが、少し離れると安い物件も多いです。利便性を考えると悪くないと思います。 |
2023年2月 室蘭駅
田中さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は十分にあり、利用して不便だと思ったことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはイオンが徒歩５分ほどであったり、バス・タクシーを利用すると５分ほどでショッピングモールへも行けるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 歩いて行ける場所に居酒屋等があり、ふらっと寄れる感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や水族館などがある街なので子供にとって過ごしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今まで利用していて酔っ払いに絡まれたり、変な人は見たことがないため比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店・スーパーなどそれなりにあり、人口もそれなりにいてちょうど良く住みやすい街だと思います。 |
2021年10月 室蘭駅
4.0
【メリット】 小さい駅ですがすぐ近くに大きいスーパーがあったりドラッグストアがあったり市役所が近かったり……
中央町ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年7月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 71.98㎡ | 0㎡ | 450万円 | ＠21万円 | ＠7万円 | 6,000円 83円 |
6,500円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■室蘭市中央町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■室蘭市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■室蘭駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 71.98～71.98㎡｜71.98㎡ | 450万円｜20万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
中央町ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 71.9 |  |
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| 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 71.9 | |
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| 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 71.9 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央町ハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■室蘭市中央町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■室蘭市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■室蘭駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 71.9～71.9㎡｜71.9㎡ | 66,666円｜3,066円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
