宝マンション上小田井第５
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
5010
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:44件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市西区 |
宝マンション上小田井第５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／上小田井駅 徒歩5分
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利用可能路線
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市西区上小田井2丁目315 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
44戸
- 管理方式
管理員不在
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
山田
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中学校区域
山田
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●駅５分以内 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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宝マンション上小田井第５の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【上小田井駅に対する口コミ】名古屋駅に近く、急行なら二駅10分ほどで着きます。鶴舞線も通っており、大須などへのアクセスも良くどこへ行くにも便利な駅です。基本的に数分おきに電車が来るので待ち時間も気になりません。 名鉄犬山線は時間帯により名古屋まで混雑していることがありますが、東京都心部の電車と比べればそこまでひどくありません。 終電は23時台まであります。 バスもそれなりに通っており、タクシー乗り場もあります。 利便性がとても良いですが、名古屋駅周辺と比べるとだいぶ家賃相場が安くなります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【上小田井駅に対する口コミ】mozoワンダーシティが近接しており、徒歩10分ほどです。イオン系列の大型モールで、とりあえずmozoに行けば何でも揃うというのが地元の人の口癖です。 また、駅周辺には市役所の分署や図書館などもあり何かと暮らしやすい環境です。mozoが21時まで営業しているのもあり、mozoにつながる北口では夜でも結構人通りがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【上小田井駅に対する口コミ】mozo内はもちろんのこと、上小田井周辺には美味しい飲食店や居酒屋さんがちょこちょこと点在していて楽しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【上小田井駅に対する口コミ】学校の数はそれなりにあり、かしこまった校風ではなく比較的自由な校風である印象です。学習塾は駅周辺にたくさんあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【上小田井駅に対する口コミ】大型ショッピングモールが近くにあり、バスが出ている。 南口は、ターミナルで待ち合わせがしやすい。車のときに便利である。 ホームに椅子が多い。 ゴミ箱や傘置き、トイレなどが整備されている。 駅員さんが親切である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【上小田井駅に対する口コミ】イオンモールのモゾの最寄駅です。駅から徒歩五分ほどで着きます。名古屋駅からも近いので、通勤通学に便利だと思います。名鉄と鶴舞線との乗り換え場でもあるので、鶴舞線ユーザーにも人気だと思います。始発電車も多いのです、ここから乗れば座れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
おーしさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | ２路線利用が可能な上小田井駅が徒歩5分と好立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りから中に入っているので、閑静な環境でした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観・エントランス・共用部に過剰なコストをかけていないよう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 上階は日当たりよく、ベランダも広いので住みやすそう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 大型商業施設のモゾまで徒歩圏です。銀行・コンビニ・スーパーも近いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校・中学校まで遠くない、区役所の支所もあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 上小田井駅
与コスケさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場、バス停などがあり、交通手段が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにモゾワンダーシティーがあるため、だいたいのものがそこでそろう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 台湾ラーメン光陽という、テレビで流れたことのある店が近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が多く、人間関係をとても築きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街で、特に目だった事件がない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにマンションが多いので、そこに住めばなんとかなることが多い。 |
2022年1月 上小田井駅
4.0
【メリット】 駅前のロータリーも広く、バス停と乗用車もお互いスムーズに利用できるのでとても送迎がしやすい……
2021年11月 上小田井駅
4.0
【メリット】 大型スーパー(モゾ)の最寄駅。名鉄と地下鉄のどちらからでもアクセスができる。バス停ももちろ……
2021年11月 上小田井駅
3.0
【メリット】 名古屋に行くのが近くて便利です。
急行だと２駅で10分くらいで行けます。地下鉄も……
宝マンション上小田井第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市西区ランキング
 位(294物件中) |
名古屋市西区上小田井ランキング
位(9物件中) |
上小田井駅ランキング
位(47物件中) |
宝マンション上小田井第５の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
2階 | 南 |  |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 /北 /西 | |
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| 4階 | 南 /東 /北 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 6階 | 南 /東 /北 | |
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| 7階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 10階 | 南 /東 /北 | |
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宝マンション上小田井第５の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 3 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 73.19㎡ | 10.82㎡ | 2,045万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 5,698円 77円 |
9,159円 125円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝マンション上小田井第５の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市西区上小田井の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■上小田井駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.72～80.8㎡｜72.08㎡ | 1,982万円｜92万円/坪 |
| 4階～5階 | 73.82～73.82㎡｜73.81㎡ | 2,200万円｜98万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 75.9～75.9㎡｜75.9㎡ | 2,080万円｜90万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.72～80.8㎡｜72.51㎡ | 2,037万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
