津田沼国際パレス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5954
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
津田沼国際パレスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩7分
JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市前原東4丁目1-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1980年3月
-
総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
前原小学校
-
中学校区域
前原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【津田沼国際パレスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「津田沼国際パレスや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【津田沼国際パレスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
津田沼国際パレスの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】イオンが非常に大きい。イオンで一通りの買い物はでき、子供向けのコーナーも充実しているので家族連れも安心できる。また、他のショッピングセンターも充実していて非常に便利。アクセスも良いので東京勤務の人間には非常に良い環境なのではないか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 津田沼駅
マキさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の間隔が、とても短いので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設がとても多くて便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても良い。沢山の飲食店があり、自由度に富んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾などが揃っていて教育面ではとてもいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅回りの治安はとても良い。特に治安の悪さを感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品揃えがよく、利便性が高い。沢山の店があり、利用しやすい駅だとおもう。 |
2023年3月 津田沼駅
サンタさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発があるので便利 東京駅まで30分の利便性 千葉の中では近さと利便性のバランスが優れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンとヨーカドー、ダイエーとありそこそこ買い物環境はいい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ハンバーガーと牛丼といったファストフードは充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 結局利便性がいいことに尽きるかな あとは駅が立体になっているため安全 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番はある 比較的人の流れが多いため不測の事態は起きにくい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京30分の利便性はやはり魅力 価格は高めだが、他県に比べたら割安感あり |
2021年10月 津田沼駅
5.0
【メリット】 総武線快速も止まる大きな駅です。改札は１つしかないので、迷うことはありせん。PARCOが直……
2018年7月 津田沼駅
4.0
【メリット】 東京方面の電車の始発が多いので、混雑する前に乗れます。通勤時はとても心強いです。 駅の周辺……
津田沼国際パレスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
船橋市ランキング
 位(1187物件中) |
船橋市前原東ランキング
位(24物件中) |
前原駅ランキング
位(71物件中) |
津田沼国際パレスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年7月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年6月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年4月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年1月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年12月 | 2022年5月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年2月 | 2016年7月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 76.46㎡ | 9.12㎡ | 2,219万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 15,847円 207円 |
16,485円 215円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■津田沼国際パレスの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■船橋市前原東の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■船橋市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■津田沼駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.04～171.9㎡｜119.97㎡ | 2,705万円｜78万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.5～61.5㎡｜61.5㎡ | 915万円｜49万円/坪 |
| 4階～4階 | 59.22～68.04㎡｜67.22㎡ | 2,252万円｜110万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ | 2,532万円｜123万円/坪 |
| 6階～6階 | 59.22～59.22㎡｜59.22㎡ | 1,590万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.22～171.9㎡｜79.08㎡ | 2,399万円｜105万円/坪 |
| 東向き | 59.22～59.22㎡｜59.22㎡ | 1,590万円｜88万円/坪 |
| 西向き | 61.5～61.5㎡｜61.5㎡ | 915万円｜49万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
津田沼国際パレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3階 | 4DK | 南西 | 63.28 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 3階 | 4DK | ー | 63.28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年8月 | 4階 | 4DK | 南西 | 68.04 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 63.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■津田沼国際パレスの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■船橋市前原東の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■津田沼駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 63.28～63.28㎡｜63.28㎡ | 94,000円｜4,911円/坪 |
| 4階～4階 | 63.25～68.04㎡｜65.64㎡ | 77,500円｜3,904円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.25～68.04㎡｜64.85㎡ | 84,333円｜4,309円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
