ラナップスクエア四天王寺の外観
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ラナップスクエア四天王寺のエントランス
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ラナップスクエア四天王寺のエントランス
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ラナップスクエア四天王寺のエントランス
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ラナップスクエア四天王寺のその他
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ラナップスクエア四天王寺のその他
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ラナップスクエア四天王寺のその他
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ラナップスクエア四天王寺のその他
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ラナップスクエア四天王寺のその他
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ラナップスクエア四天王寺のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 270件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
ラナップスクエア四天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分
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利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目14-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
60戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立大江小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラナップスクエア四天王寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラナップスクエア四天王寺の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【四天王寺前夕陽ヶ丘駅に対する口コミ】谷町線が通っているので、梅田などへのアクセスがとても良いです。市内のだいたいの場所へは、１回の乗り換えで行くことができます。また、天王寺までは徒歩で行くことができます。仏閣が多く、歴史的な場所も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 天王寺徒歩圏内でお店には困らない。四天王寺が近いので年配の方や海外の方も多く見られるが、治安は悪くないと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
ユカさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一本で梅田にも天王寺にも行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 四天王寺高校や、星光学園が近いです。スーパーはライフがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋や、そば屋はあります。カレー屋さんも行列点があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで、治安は良いです。飲み屋が少ないからだと思います。小児歯科がすぐあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はとても静かです。お寺が多く、警察署も駅近くにあるからかな。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はやはり高めですが、学校や治安の良さからメリットあります。地下鉄御堂筋線谷町線は人気です。 |
2020年1月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
3.0
【メリット】 天王寺駅まで1駅。
東梅田駅まで乗り換えなし約15分。
主要駅・中心部……
2019年6月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
4.0
【メリット】 大阪府ミナミエリアのターミナル駅であるJR天王寺駅まで10分以内でアクセスできる。聖徳太子……
2018年8月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
4.0
【メリット】 交通の便が良い。市内で、梅田へは一本で出ることができ、難波・心斎橋を含め、だいたいのところ……
ラナップスクエア四天王寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市天王寺区ランキング
 位(389物件中) |
大阪市天王寺区四天王寺ランキング
位(17物件中) |
四天王寺前夕陽ヶ丘駅ランキング
位(153物件中) |
ラナップスクエア四天王寺の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年7月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年3月 | 8階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年4月 | 9階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2018年11月 | 2018年12月 | 9階 | 1DK | ||||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年6月 | 9階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年4月 | 3階 | 1K | ||||||||||
| 9 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 11 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2015年2月 | 2015年2月 | 10階 | 1SDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 24.58㎡ | 4.22㎡ | 1,114万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 8,014円 326円 |
2,012円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラナップスクエア四天王寺の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市天王寺区四天王寺の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市天王寺区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四天王寺前夕陽ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.06～21.45㎡｜21.19㎡ | 1,015万円｜158万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 21.06～33.1㎡｜30.09㎡ | 1,319万円｜147万円/坪 |
| 10階～11階 | 33.1～33.1㎡｜33.1㎡ | 1,190万円｜118万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 1,037万円｜163万円/坪 |
| 西向き | 21.06～33.1㎡｜25.26㎡ | 1,073万円｜143万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.06～33.1㎡｜27.08㎡ | 1,215万円｜152万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ラナップスクエア四天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南東 | 21.06 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 21.06 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 21.45 | |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 21.06 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.45 | |
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…残り265件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラナップスクエア四天王寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市天王寺区四天王寺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■四天王寺前夕陽ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 15.65～33.1㎡｜22.23㎡ | 52,771円｜7,896円/坪 |
| 4階～5階 | 20.4～33.1㎡｜22.77㎡ | 52,506円｜7,705円/坪 |
| 6階～7階 | 21～33.1㎡｜21.89㎡ | 52,129円｜7,911円/坪 |
| 8階～9階 | 21.06～33.1㎡｜24.43㎡ | 56,802円｜7,849円/坪 |
| 10階～11階 | 21.06～33.1㎡｜22.54㎡ | 53,673円｜7,934円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.06～33.1㎡｜23.13㎡ | 57,666円｜8,391円/坪 |
| 東向き | 18.96～33.1㎡｜21.44㎡ | 52,124円｜8,060円/坪 |
| 西向き | 15.65～33.1㎡｜24.6㎡ | 55,111円｜7,511円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 50,350円｜7,904円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
