レスポワール難波南
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:47件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 235件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約150万円/坪
賃料:約7483円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.98% |
偏差値ランキング |
大阪市浪速区 |
レスポワール難波南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線/今宮戎駅 徒歩2分
大阪メトロ四つ橋線/大国町駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『今宮戎駅』 南海高野線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1996年8月
-
総戸数
68戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立大国小学校
-
中学校区域
大阪市立木津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レスポワール難波南の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【今宮戎駅に対する口コミ】えべっさんの時は、一番近くまで行ける駅です。最近は沢山マンションが建設され出してます |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【今宮戎駅に対する口コミ】最近はマンションが沢山立ち出したので、若い人もよく見かける。駅から降りると、目の前が大きい道路で昼夜車通りはある |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【今宮戎駅に対する口コミ】駅の高架下向かいに飲食店があるので、便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【今宮戎駅に対する口コミ】最近は昔と違って綺麗にはなったと思います |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
さなさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 今宮戎駅は徒歩1分、大国町駅まで徒歩3分。通天閣までも徒歩圏内で便利です管理人さんが常駐しており、常に綺麗に清掃して下さっています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
くにさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近い、難波にも近いので、自転車で行ける |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
すちこさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄御堂筋線・四つ橋線・堺筋線・南海高野線・南海本線・JR環状線の駅が徒歩2〜10分圏内に全てある。とんでもなく便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大国町駅
タナカさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大国町駅は大阪メトロ御堂筋線と四つ橋線の2路線が利用可能で、なんば駅まで約1分、天王寺駅まで約4分と主要エリアへのアクセスが非常に良好です。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺には24時間営業のスーパーやコンビニが多数あり、日常の買い物に便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 牛丼チェーン店やファーストフード店、居酒屋など多様な飲食店が揃っており、外食の選択肢が豊富です |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 公園や神社などの憩いの場が点在し、落ち着いた環境が整っています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 再開発や警察の取り締まり強化により、治安は改善傾向にあります。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | なんばに近い立地ながら、家賃相場は比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスが高いと評価されています |
2023年8月 今宮戎駅
さきさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | ゴミ箱はあるし、改札と切符売り場はわりと綺麗です。今改装工事中で、今よりもっと使いやすくなりそうな予感、、(?) |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅を出てすぐのところにセブンイレブンがあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 少し歩けば難波があるので、おみせがゼロというわけではありません。空いてるお店もわりとあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅から徒歩3分ぐらいのところに保育園があって、保育士さんが園周りを毎朝掃除されてます。 |
治安 |
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メリット | 昼は車の通りも多いので、そこまで心配する必要はありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 人気な土地ではないので、家賃や土地代は安い方だと思います。 |
2022年12月 大国町駅
悠さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 四つ橋線のホームと御堂筋線のホームが隣り合わせなので乗り換えするのに凄く便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くには大きい病院(なにわ生野)があるし、小さい病院も何ヵ所かある。 スーパーも近くに何ヵ所かある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は凄く多い。居酒屋から外食チェーン店等幅広い種類のお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くに学校は数校あり。 公園もそこまで大きくないが何個かある。 駅にはエレベーターが一ヶ所あり。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 昼間は意外と静かではある。 通勤する人が多いから利用する人もおおい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 難波に近い割りには家賃は意外と安い。 スーパー等もそんなに割高ではない。 梅田に出るのも1本で行けるから利便性は良い。 |
2018年3月 大国町駅





【メリット】 御堂筋線は大阪の主要繁華街の梅田・なんば・天王寺を通る路線のため、アクセス抜群です。
レスポワール難波南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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大阪市浪速区ランキング![]() ![]() (155物件中) |
大阪市浪速区戎本町ランキング![]() ![]() (7物件中) |
今宮戎駅ランキング![]() ![]() (12物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格816万円
推定相場坪単価150万円/坪
推定相場㎡単価46万円/㎡
レスポワール難波南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 877 ~ 898万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 836 ~ 877万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 795 ~ 836万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 755 ~ 795万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 714 ~ 755万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
大阪市浪速区 | 150位 | / 177物件中 |
---|---|---|
大阪市浪速区戎本町 | 6位 | / 10物件中 |
今宮戎駅 | 15位 | / 16物件中 |
大国町駅 | 49位 | / 55物件中 |
坪賃料ランキング
大阪市浪速区 | 151位 | / 184物件中 |
---|---|---|
大阪市浪速区戎本町 | 6位 | / 10物件中 |
今宮戎駅 | 15位 | / 16物件中 |
大国町駅 | 51位 | / 60物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
レスポワール難波南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 9階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年9月 | 2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年9月 | 2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年6月 | 2024年7月 | 9階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2024年3月 | 2024年4月 | 8階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2024年2月 | 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2024年2月 | 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2024年1月 | 2024年6月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2023年12月 | 2024年4月 | 9階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2023年11月 | 2023年12月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2023年9月 | 2023年10月 | 8階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2023年6月 | 2023年10月 | 9階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2023年6月 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2023年5月 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2023年3月 | 2023年3月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2023年3月 | 2023年4月 | 8階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2022年2月 | 2022年5月 | 9階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2021年5月 | 2022年9月 | 11階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2021年1月 | 2021年2月 | 9階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2020年11月 | 2020年11月 | 11階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2020年5月 | 2020年11月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2020年4月 | 2020年4月 | 5階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2020年4月 | 2020年11月 | 11階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2020年3月 | 2020年4月 | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2019年11月 | 2019年12月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2019年10月 | 2019年11月 | 11階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2019年4月 | 2019年5月 | 11階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2019年3月 | 2019年9月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2018年10月 | 2018年10月 | 11階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2018年9月 | 2018年9月 | 11階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2018年4月 | 2018年6月 | 11階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2018年1月 | 2018年10月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2017年7月 | 2017年9月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2017年7月 | 2017年12月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2017年2月 | 2017年3月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2016年9月 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り27件 |
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平均 | 6階 | 18.11㎡ | 2.95㎡ | 872万円 | @160万円 | @49万円 | 5,700円 314円 |
4,943円 272円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
大阪府大阪市浪速区
大阪府大阪市浪速区戎本町
今宮戎駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レスポワール難波南の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大阪市浪速区戎本町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大阪市浪速区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■今宮戎駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 17.98~18.2㎡|18.1㎡ | 820万円|150万円/坪 |
4階~5階 | 17.98~18.2㎡|18.05㎡ | 796万円|146万円/坪 |
6階~7階 | 17.98~18.2㎡|18.04㎡ | 814万円|149万円/坪 |
8階~9階 | 17.98~18.9㎡|18.26㎡ | 903万円|164万円/坪 |
10階~11階 | 17.98~17.98㎡|17.98㎡ | 984万円|181万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 17.98~18.9㎡|18.25㎡ | 784万円|142万円/坪 |
西向き | 17.98~18.9㎡|18.06㎡ | 883万円|162万円/坪 |
北・北東・北西向き | 18.9~18.9㎡|18.89㎡ | 850万円|148万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳

レスポワール難波南の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 9階 | 1K | 西 | 17.98 | ![]() |
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2025年4月 | 9階 | 1K | 西 | 18.2 | ![]() |
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2025年1月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 18.09 | ![]() |
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2025年1月 | 4階 | 1K | ー | 17.98 | ![]() |
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2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 16.82 | ![]() |
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…残り230件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レスポワール難波南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大阪市浪速区戎本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■今宮戎駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 16.63~18.28㎡|17.86㎡ | 38,911円|7,205円/坪 |
4階~5階 | 16.82~18.2㎡|18.04㎡ | 39,096円|7,167円/坪 |
6階~7階 | 17.98~18.2㎡|18.1㎡ | 38,826円|7,090円/坪 |
8階~9階 | 16.82~26.32㎡|18.38㎡ | 40,432円|7,297円/坪 |
10階~11階 | 17.98~26.32㎡|19.37㎡ | 42,156円|7,250円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.09~18.09㎡|18.09㎡ | 39,750円|7,264円/坪 |
東向き | 16.7~26.32㎡|18.36㎡ | 39,855円|7,191円/坪 |
西向き | 16.63~18.9㎡|17.99㎡ | 38,832円|7,139円/坪 |
北・北東・北西向き | 18~18㎡|18㎡ | 45,000円|8,264円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
