サンマルタ梅坪東
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3672
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
豊田市 |
サンマルタ梅坪東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄豊田線／梅坪駅 徒歩8分
名鉄三河線／平戸橋駅 徒歩13分
愛知環状鉄道／愛環梅坪駅 徒歩16分
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利用可能路線
『梅坪駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
『平戸橋駅』 名鉄三河線
『愛環梅坪駅』 愛知環状鉄道
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所在地(住所)
愛知県豊田市京町2丁目100-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年7月
-
総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
梅坪小学校
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中学校区域
梅坪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンマルタ梅坪東の口コミ・評判
2014年7月
くりーむさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 電車は、名鉄の梅坪駅・愛環の愛環梅坪駅です。バスは、おいでんバスの京町と上原停留所です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 和合公園の近くで、籠川沿いにあります。マンション周辺は比較的新しい家も多く、街並みはきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
2014年6・7月に大規模修繕を行ったばかりで、共用部分はきれいです。 ペットも飼育可です。 全戸にアルコープがあるので、玄関を開けたらすぐ廊下ということもなく、荷物を置いておくこともできます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 南側が道路なので、日当たりは良いです。また、1フロア2戸なので、各戸角部屋です。室内はバリアフリーです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーやまのぶ・フランテ・ピカ市で食料品が購入できます。コンビニも多く、サークルK・ファミリーマート・セブンイレブン・ローソンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | まふみ幼稚園・梅坪こども園・梅坪小学校です。京町クリニック・クリニックパパが近いです。夜中体調が悪くなった時は、地域医療センターも車で5分ほどで行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【平戸橋駅に対する口コミ】豊田市駅から一本で来ることができ、所要時間も10分ほどである。 家賃相場は市内平均だと思います。閑静な住宅街ですので、住みやすいと思われます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【平戸橋駅に対する口コミ】住宅街にある駅なので、住民にとってはアクセスがいいです。スーパーマーケットやディスカウントストアも近いです。住宅街にあるので、治安は比較的良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【平戸橋駅に対する口コミ】近くにアンジュというケーキ屋さんがあり、美味しいと有名です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【平戸橋駅に対する口コミ】近くに小学校、中学校、幼稚園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【平戸橋駅に対する口コミ】無人駅なので混雑することは基本ないので使いやすいです。歩きでいくには車にさえ気を付ければすごく使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【平戸橋駅に対する口コミ】歩道橋で線路の上を行き来できるところが便利です。自販機があるのも良いです。悪さをしているひとをみかけることはほとんどないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【平戸橋駅に対する口コミ】少し歩けばコノミヤやコンビニがあるのでいいと思いました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【平戸橋駅に対する口コミ】数分ほど歩いて行けるところに平戸橋公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【平戸橋駅に対する口コミ】平戸橋駅は、平日の知立方面行きが5時20分の始発から最終23時6分まで71本が運行されており、豊田駅まで各駅停車で7分と便利です。平日の猿投方面行きは、6時21分の始発から0時19分まで71本が運行されています。平戸橋駅は、単式1面1線の無人地上駅であり、1日の乗降人員数は1450人前後です。平戸橋駅は、豊田駅周辺に比べて賃料の相場が幾分か安い地域です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【平戸橋駅に対する口コミ】平戸橋駅近隣には、コノミヤやドミー、業務用スーパーなどに全国展開している買い物施設があります。平戸橋駅は、利用者が近隣住人が大半を占め、近隣に繁華街がないので酔っ払いが少なく治安が良い地域です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【平戸橋駅に対する口コミ】平戸橋駅周辺には、ナマステサガルマタやケーキハウスアンジュなどの飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【平戸橋駅に対する口コミ】平戸橋駅近隣には、豊田市立青木小学校や平戸橋2区公民館などがあり、平戸橋児童遊園や平戸橋ちびっこ広場など数多くの公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 梅坪駅
しょーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駐車場が広く、近くにコンビニやチョコザップがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 梅坪の近くには特にないが、豊田市駅への便が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに中華料理店があり、仕事帰りには便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が近くにあるため、子供の遊び場が確保されている |
| 治安 |
3 |
メリット | コンビニがあるため、非常事態のときはそこに逃げ込むことができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂が多いため、運動になる。ランニングには最適。 |
2022年2月 梅坪駅
4.0
【メリット】 豊田市駅からも近く、スーパー、コンビニなどの周囲のお店などから利便性も良い。
ま……
2018年11月 愛環梅坪駅
3.0
【メリット】 静かで緑豊かな住宅街に囲まれた駅です。駅南方300ｍ程で、名鉄三河線・梅坪駅があります。駅……
2018年1月 梅坪駅
3.0
【メリット】 猿投方面、名古屋方面と、豊田市駅、知立方面へアクセスできて利便性が高い。無人改札だが、エレ……
サンマルタ梅坪東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊田市ランキング
 位(318物件中) |
豊田市京町ランキング
位(5物件中) |
梅坪駅ランキング
位(40物件中) |
サンマルタ梅坪東の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年9月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2019年9月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2018年11月 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 13 | 2017年10月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | 角部屋 | |||||||||
| 15 | 2016年2月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 2階 | 89.47㎡ | 14.92㎡ | 1,797万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 8,812円 98円 |
21,250円 237円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンマルタ梅坪東の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■豊田市京町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊田市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■梅坪駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 89.58～89.58㎡｜89.58㎡ | 1,788万円｜66万円/坪 |
| 3階～3階 | 87.78～89.58㎡｜89.32㎡ | 1,830万円｜68万円/坪 |
| 4階～4階 | 89.58～89.58㎡｜89.58㎡ | 1,775万円｜65万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 89.65～89.65㎡｜89.65㎡ | 1,670万円｜61万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.78～89.58㎡｜89.46㎡ | 1,806万円｜67万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
