グランドメゾン白壁
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6602
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 28件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市東区 |
グランドメゾン白壁の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／東大手駅 徒歩11分
名古屋市営地下鉄桜通線／高岳駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東大手駅』 名鉄瀬戸線
『高岳駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市東区白壁4丁目86-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年12月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドメゾン白壁の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【東大手駅に対する口コミ】東大手駅は、名古屋市中区に位置している名古屋鉄道の瀬戸線の駅です。駅周辺は、名古屋城や愛知県庁などといった名古屋市の中心部にある公共施設が建ち並んでいます。最寄りのバス停からもバスが利用出来るため、非常に利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
くるりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 山吹小学校、冨士中学区というのは本当に良かったです。子供たちに落ち着きがあり、大人っぽく、子育てにはとても適しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 高岳駅
yukomikiさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅である名古屋駅まで約7分で到着し、駅構内の混雑もそれほどなく快適です。電車の本数も多く、とても使い勝手のよい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には自販機やコインロッカー等しかありませんが、駅周辺にはコンビニが何軒かあります。周辺にはカフェや有名パンや等も多く、帰り道に立ち寄る等の楽しみもあります。近隣にはクリニックも多く、急病センターもあるため夜間などの急病に対応してもらえることは子どもがいる方には心強いと思います。スーパーやドラッグストアも24時間営業の店舗があるため、生活の充実度は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多くグルメサイトでの評価の高いお店も沢山あります。評価が高く、価格も高いお店が多いのですが、庶民派ながらのお店もあり、本当に食には困らない地域です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションがこの数年でとても増え、それに伴い保育園の数も増えてきています。小学校も教室数を増やしています。大きい公園はよく子どもが集まって遊んでいて活気があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名古屋市内で最も出動数の少ない東警察の管轄ということもあって治安はとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 繁華街も近いですが落ち着いて生活できる環境で家賃相場は高いと思います。 |
2021年10月 東大手駅
3.0
【メリット】 通勤の際に良く使った駅。
名古屋城に行くにはこの駅で降りれば少し歩くが瀬戸線では……
2021年10月 高岳駅
4.0
【メリット】 少しだけ名古屋の中心から外れて住宅街もある駅となっています。栄などの中心地に近いことから利……
2020年4月 高岳駅
3.0
【メリット】 高岳駅は、名古屋市営地下鉄の桜通線の駅です。駅の最寄りには、名古屋市芸術創造センターをはじ……
グランドメゾン白壁の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市東区ランキング
 位(367物件中) |
名古屋市東区白壁ランキング
位(26物件中) |
東大手駅ランキング
位(23物件中) |
グランドメゾン白壁の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2019年9月 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 平均 | 3階 | 103.23㎡ | 25.57㎡ | 6,892万円 | ＠222万円 | ＠68万円 | 15,700円 152円 |
10,360円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン白壁の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市東区白壁の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東大手駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 106.55～106.55㎡｜106.55㎡ | 6,870万円｜213万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 89.97～89.97㎡｜89.97㎡ | 6,980万円｜256万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.97～106.55㎡｜103.23㎡ | 6,892万円｜222万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン白壁の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.57 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 73.59 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.57 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.57 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.57 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン白壁の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市東区白壁の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■東大手駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71～79.51㎡｜74.97㎡ | 130,142円｜5,744円/坪 |
| 3階～3階 | 71～78.57㎡｜75.73㎡ | 141,875円｜6,200円/坪 |
| 4階～4階 | 78.35～78.57㎡｜78.45㎡ | 134,000円｜5,646円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71～79.51㎡｜75.93㎡ | 134,321円｜5,853円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
