グリーンパーク第12綾瀬
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
賃料履歴 | 2019年~: 2件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
足立区 |
グリーンパーク第12綾瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩13分
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利用可能路線
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都足立区綾瀬6丁目31-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
28戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東加平小学校
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中学校区域
東綾瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパーク第12綾瀬の口コミ・評判
2020年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 最寄駅の綾瀬は、千代田線で都心地区へのアクセスに利便性が高いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 近くに広めの公園があり、週末に家族で過ごす憩いの場として便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット | 駐輪場が1階にある。ゴミ収集所がマンションの1階の専用室内にあるため、常時ゴミ出しはできる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 南向きの部屋を選べば、目の前がバス通りのため、日光を遮る高層ビルもなく、日当たりは良い。 |
買い物・飲食店充実度 | 2 | メリット | 徒歩3分程の距離にコンビニがある。また、同様の距離にファミレスが3軒ある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット | 比較的整った道路網と近隣の幹線道路のおかげで、車を利用すれば病院や大型ショッピングモールにも容易にアクセスできる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【綾瀬駅に対する口コミ】商業施設は充実していて、駅周辺に集まっているので良い。坂が無いので歩きやすい。商店街を通って帰れるので安心できる。都心へのアクセスは千代田線一本でいくか、隣駅の北千住駅へ行き常磐線へ乗り換えることで都心の様々な場所行ける。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年8月 綾瀬駅
【メリット】 綾瀬駅の周辺には「綾瀬国際ホテル」やスーパーマーケットの「イトーヨーカドー 綾瀬店」と「綾……
2019年3月 綾瀬駅
【メリット】 高架下に商店街があり、安く惣菜が買えるお店がある。その向かいには24時間開いているスーパー……
2019年3月 綾瀬駅
【メリット】 駅前はデパート・スーパー・居酒屋等々なんでもあります。比較的都内でも安価に住むこともでき、……
2018年12月 綾瀬駅
【メリット】 駅周辺に商業施設やスーパー、飲食店が多く、生活するのには困らない。
大手町駅まで……
グリーンパーク第12綾瀬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
足立区ランキング
位
(1249物件中) |
足立区綾瀬ランキング
位
(85物件中) |
綾瀬駅ランキング
位
(259物件中) |
グリーンパーク第12綾瀬の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年1月 | 2024年7月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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4 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2016年9月 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
10 | 2015年5月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
11 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2013年7月 | ー | 2階 | 2DK | 南 | |||||||||
平均 | 4階 | 58.8㎡ | 7.3㎡ | 1,977万円 | @109万円 | @33万円 | 11,955円 203円 |
4,698円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク第12綾瀬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区綾瀬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■綾瀬駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 24.85~53.52㎡|46.35㎡ | 1,195万円|83万円/坪 |
3階~4階 | 53.52~67.56㎡|63.88㎡ | 1,980万円|103万円/坪 |
5階~6階 | 64.7~64.7㎡|64.7㎡ | 2,457万円|126万円/坪 |
7階~7階 | 64.7~64.7㎡|64.7㎡ | 3,180万円|162万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 24.85~67.56㎡|58.8㎡ | 1,977万円|109万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グリーンパーク第12綾瀬の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 67.23 | |||||||
2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.44 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク第12綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区綾瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■綾瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 62.44~67.23㎡|64.83㎡ | 117,500円|5,995円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.44~67.23㎡|64.83㎡ | 117,500円|5,995円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |