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中古

エンゼルハイム吉原

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 13258
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エンゼルハイム吉原の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:54件
賃料履歴 2014年～: 71件
口コミ メリット:30件 デメリット:30件 特徴:7件
推定相場 売買:約54万円/坪 賃料:約4299円/坪 利回り:約9.63％
偏差値ランキング

富士市
40物件中の順位

エンゼルハイム吉原の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／吉原駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『吉原駅』　JR東海道本線　岳南鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県富士市吉原5丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

    190戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富士市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エンゼルハイム吉原の【賃貸】物件情報

エンゼルハイム吉原 812
エンゼルハイム吉原 812
賃料(管理費)
9.5万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
61.8m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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【エンゼルハイム吉原の所有者様へ】

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エンゼルハイム吉原の口コミ・評判

2023年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【吉原駅に対する口コミ】東海道本線と岳南鉄道の吉原駅が通路でつながっており、乗り換えも容易です。東海道本線は上下線とも1時間に3本、岳南鉄道も1時間に2本程度運行されています。住みやすくていい所だと思います。交通は、東海道沿線ですし、国道1号線（高架）へのアクセスもいいです。西へ3ｋｍも行けば、東海道新幹線の新富士駅があり、移動することに関して不自由はないです。居住コストも静岡市や浜松市に比べ割安感があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【吉原駅に対する口コミ】駅の北口には、駐輪場とバス停があります。ちょっとした買い物なら、南口に薬局やスーパーがあります。がっつり買いものをするなら、駅から北西に2ｋｍほど歩くか、岳南鉄道で2駅先の吉原本町の商店街に行くことをお勧めします。駅の南口には交番もあり、治安は良いです。夜は、人通りも少なく静かです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【吉原駅に対する口コミ】駅の南口を出て、100ｍほど南に行くとベーカリー”あにぱんや”さんがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【吉原駅に対する口コミ】駅の南側には、住宅街が広がっており、周辺には元吉原小学校、元吉原中学校、鈴川幼稚園等があります。近所には、鈴川浜町公園や鈴川海浜スポーツ公園などがあり子育て世代には便利だとおもいます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

あさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 吉原中央駅が近いので、交通面がすごいいいです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前にスーパーやエディオンなど、隣にはセブンイレブンがあり、買い物面ですごいいいです
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はすごい綺麗です！近くに小さい公園もあり親子連れでも楽しく住めます
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 間取りもすごいいいですね。部屋もけっこうおおいので、家族で住めます
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにはま寿司やモスバーガーなどがあり、南側に行くとファミレスが多くあるので、いいです
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くには病院が多くあるので、緊急の場合でも助かります

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【吉原駅に対する口コミ】東海道本線につながっている為、なくなるのは困ります。また、どんなに雨風強く他の電車が止まっている中、走ってます。家賃は高くはないと思います。ただ、一軒家の方が多い印象です。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【吉原駅に対する口コミ】一応、駅から離れている場所にショッピングモールはありますが車必須です。良くも悪くもないです。よく使われる駅なので、人は常にいます。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【吉原駅に対する口コミ】私は駅としての利用しかしていないのでわかりませんが、見たことはありません。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 【吉原駅に対する口コミ】本当に電車に乗るだけの駅なのでありません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【吉原駅に対する口コミ】切符を買う人が少ないので時間のかかりそうなややこしい路線の切符を買うときは後ろに待つ人を気にしないでゆっくり切符を買うことができます。駐車場代は1日400円くらいからで、とても安いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【吉原駅に対する口コミ】
お迎えの車の駐車は混まなくて待ちやすいです。特に南口南口に交番があります。定期的に掃除されていてきれいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【吉原駅に対する口コミ】南口にある、パン屋さんはおいしいです。スーパーがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【吉原駅に対する口コミ】歩いていくところに学校（小、中、幼稚園）があります。エレベーター、スロープはあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 吉原駅

Yさん

11件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北側にタクシー乗り場がある。
電車の本数は多い。
古い駅だがエレベーターがある。
自転車置き場も充実している 。
生活利便施設の充実
1 		メリット 南側の斜め前に小さなスーパーがあるのが少しは便利かなと思う。
飲食店の充実
1 		メリット メリットをかきたいのですが
南側、ほんとに近くに小さなスーパーがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 南側、コインパーキングがあります。すごく安くて出かける時にとても便利です。1日、2日 でかけても1000円以内なのでオススメです。

駅の改札近くに多目的トイレがあります。自販機もあります

周りの街並みもとても静かだと思います。
治安
5 		メリット 治安はとても良いと思います。
周りも静かで南側すぐ近くに交番があるので安心は出来ると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 周辺にすんでは無いので土地感覚がわからない。
駅周辺に小さなスーパーがあるがまあまあな値段で売られています
デメリット(4件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り5件・248文字）

2024年4月 吉原駅

奈良さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 岳南鉄道に乗り換えができます！
鑑定団などに近い駅が岳南にはあるのでメリットといえばメリットです！
生活利便施設の充実
2 		メリット 楽しめる場所、遊べる場所は公園のみとなります！
あにぱんやさんに行きましょう。
飲食店の充実
4 		メリット 長閑な駅ですが地元密着型のお店が目の前に少しあります！
スーパーオカムラのサーモン弁当は美味しく、2ブロック目にあるあにぱんやというパン屋さんは、コスパ抜群でたこ焼きや様々なパンが買えて重宝しています。寄った時はぜひ！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅まで徒歩ですが駅前に住めば生活しやすいと言えるのでしょうかね。駅前限定です！
治安
3 		メリット 特に危険な事を見かけた事はありません。公園、自販機も荒らされてる形跡はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸などは安そうです！コスパが良いかどうかまでは分かりませんが車があればまあまあコスパがあがるのかも知れません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・261文字）

2023年5月 吉原駅

まなこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 岳南鉄道と繋がっているので、利用しやすく、通勤時間以外だと利用する人があまりいないので使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩くとラウンドワンが近くにあるので遊べる。
飲食店の充実
3 		メリット 少し離れたところに、丸亀製麺や来来亭などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターや手すりなどがが設置されている。
治安
5 		メリット 南口の近くに、交番と消防署が設置されている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 静岡にも、熱海にもいつでも行ける近さであまりお金も高くなく行ける。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・220文字）

2022年2月 吉原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 静岡県富士市の富士駅の次の駅であり、近くに工業地帯や製紙会社等たくさんの工場があり、こちら……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンゼルハイム吉原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

富士市ランキング

位
(40物件中)

富士市吉原ランキング

位
(2物件中)

吉原駅ランキング

位
(2物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,101万円

推定相場坪単価54万円/坪

推定相場㎡単価17万円/㎡

想定賃料　　8.3　～　9.2万円　 （坪賃料：4,084円～4,514円）
表面利回り　9.63％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,183 ～ 1,211万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,128 ～ 1,183万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,073 ～ 1,128万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,018 ～ 1,073万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 963 ～ 1,018万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

エンゼルハイム吉原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

富士市 31位 / 55物件中
富士市吉原 2位 / 3物件中
吉原駅 2位 / 2物件中

坪賃料ランキング

富士市 12位 / 21物件中
富士市吉原 1位 / 1物件中
吉原駅 1位 / 1物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,063～1,117万円

※中央値：1,090万円

予測坪単価：54万円/坪

予測㎡単価：17万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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エンゼルハイム吉原の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年4月 2024年5月 12階 3LDK 西
2 2023年10月 2023年12月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
3 2023年7月 2023年7月 6階 3LDK 西
4 2023年4月 2023年7月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
5 2023年1月 2023年3月 5階 2SLDK 南東
6 2023年1月 2023年3月 5階 2SLDK 南東
7 2022年10月 2022年11月 11階 3LDK 南 リフォーム
8 2022年8月 2022年8月 6階 3LDK 南 リフォーム
9 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 南
10 2022年2月 2022年2月 7階 3LDK 南
11 2022年1月 2022年3月 4階 3LDK 南
12 2022年1月 2022年1月 12階 4LDK 南
13 2021年11月 2022年1月 4階 4LDK
14 2021年10月 2021年11月 3階 3LDK 南
15 2021年8月 2021年11月 3階 3LDK 東
16 2021年6月 2021年7月 12階 2LDK リフォーム
17 2021年6月 2021年6月 3階 3LDK 南 角部屋
18 2021年5月 2021年6月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
19 2021年4月 2021年8月 6階 4LDK 南 角部屋
20 2021年2月 2021年3月 7階 3LDK 南 リフォーム
21 2020年11月 2020年11月 14階 3LDK 南
22 2020年11月 2020年11月 9階 3LDK 東
23 2020年7月 2020年7月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
24 2020年7月 2020年9月 7階 3LDK 南 リフォーム
25 2020年7月 2020年8月 6階 3LDK 南
26 2020年4月 2020年10月 9階 3LDK 東
27 2019年10月 2020年10月 9階 3LDK
28 2019年9月 2019年9月 7階 3LDK 西 角部屋
29 2019年6月 2019年6月 10階 3LDK 西 リフォーム
30 2019年4月 2019年5月 5階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション
31 2019年4月 2019年4月 9階 3LDK 南
32 2019年3月 2019年7月 8階 3LDK 西
33 2018年11月 2018年12月 3階 4LDK 北 角部屋
34 2018年11月 2019年2月 7階 2SLDK 南
35 2018年10月 2018年11月 13階 3LDK 西
36 2018年10月 2019年6月 10階 3LDK 西 リフォーム
37 2018年9月 2018年10月 3階 4LDK 東 角部屋
38 2018年6月 2018年7月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
39 2018年5月 2018年7月 3階 4LDK 北 角部屋
40 2018年2月 2018年8月 10階 3LDK 西
41 2018年1月 2018年6月 7階 3LDK 東 リフォーム
42 2017年12月 2018年1月 3階 4LDK 北 角部屋
43 2017年9月 2017年10月 3階 4LDK 北 角部屋
44 2017年6月 2017年7月 8階 3LDK 東 角部屋
45 2017年5月 2017年5月 10階 3LDK 北
46 2017年2月 2017年4月 14階 3LDK 西
47 2017年2月 2017年5月 3階 4LDK 東 リノベーション
48 2017年1月 2017年1月 3階 4LDK 西 角部屋
49 2016年7月 2016年8月 10階 3LDK 東 リノベーション
50 2016年2月 2016年3月 12階 3LDK 南
51 2016年2月 2016年2月 12階 3LDK 南 リフォーム
52 2013年10月 ー 13階 3LDK 西
53 2013年6月 ー 13階 3LDK 西
54 2013年6月 ー 12階 2SLDK 南

…残り34件
平均 7階 67.09㎡ 7.7㎡ 1,125万円 ＠56万円 ＠17万円 6,131円
91円		 7,156円
106円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エンゼルハイム吉原の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エンゼルハイム吉原の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■富士市吉原の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■富士市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吉原駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 62.61～76.72㎡｜69.61㎡ 1,174万円｜56万円/坪
4階～6階 61.8～73.98㎡｜66.61㎡ 1,170万円｜58万円/坪
7階～9階 66.64～66.64㎡｜66.64㎡ 1,069万円｜53万円/坪
10階～12階 61.8～70.56㎡｜66.16㎡ 1,096万円｜55万円/坪
13階～14階 61.8～66.64㎡｜65.67㎡ 1,096万円｜55万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.8～73.98㎡｜66.15㎡ 1,148万円｜57万円/坪
東向き 66.64～76.72㎡｜68.81㎡ 1,155万円｜56万円/坪
西向き 61.8～73.27㎡｜66.42㎡ 1,045万円｜52万円/坪
北・北東・北西向き 66.64～70.56㎡｜69.77㎡ 1,114万円｜53万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 35 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エンゼルハイム吉原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 8階 3LDK 東 61.8
2023年6月 5階 3LDK 66.64
2023年6月 7階 2LDK 66.64
2023年5月 11階 3LDK 66.61
2023年3月 2階 3LDK 73.98

…残り66件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エンゼルハイム吉原の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エンゼルハイム吉原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■富士市吉原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■富士市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■吉原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 66.64～76.72㎡｜68.62㎡ 82,520円｜3,988円/坪
4階～6階 66.64～73.98㎡｜67.52㎡ 88,416円｜4,333円/坪
7階～9階 61.8～66.64㎡｜66.15㎡ 89,000円｜4,453円/坪
10階～12階 66.61～70.56㎡｜66.99㎡ 87,272円｜4,310円/坪
13階～14階 66.64～66.64㎡｜66.64㎡ 85,000円｜4,217円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.64～73.98㎡｜67.52㎡ 88,000円｜4,309円/坪
東向き 61.8～73.98㎡｜68.22㎡ 84,800円｜4,138円/坪
西向き 66.64～76.72㎡｜67.42㎡ 85,714円｜4,208円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 60 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ハイコーポ吉原

    住所 静岡県富士市吉原4丁目24番14号
    最寄駅 岳南鉄道 吉原本町駅 徒歩15分
    築年月 1985年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 3583
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ハイコーポ吉原     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 45万円
    割安
  • 中古

    ナイスアーバン富士南館

    住所 静岡県富士市国久保2丁目11番15号
    最寄駅 岳南鉄道 吉原本町駅 徒歩23分
    築年月 1996年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4933
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円
  • 中古

    ナイスアーバン富士東館

    住所 静岡県富士市国久保2丁目11番16号
    最寄駅 岳南鉄道 吉原本町駅 徒歩24分
    築年月 1995年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 4761
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円
  • 中古

    プライムステージ瓜島

    住所 静岡県富士市瓜島町62番1号
    最寄駅 岳南鉄道 吉原本町駅 徒歩24分
    築年月 1997年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4173
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円
  • 中古

    エンゼルハイム伝法

    住所 静岡県富士市伝法2401番2号
    最寄駅 岳南鉄道 吉原本町駅 徒歩29分
    築年月 1993年4月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 5413
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニークレスト

    サニークレストの外観
    住所 静岡県富士市浅間上町16番12号
    築年数 1996年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニークレスト 103 サニークレスト 103 6.1万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 55.44m² 3DK 1階 南
    サニークレスト 103 サニークレスト 103 6.1万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 55.4m² 3DK 1階 南
    サニークレスト 203 サニークレスト 203 6.2万円
    (-円)    		 無 無 55.44m² 3DK 2階 南
    サニークレスト 203 サニークレスト 203 6.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 55.4m² 3DK 2階 南
    サニークレスト サニークレスト 6.2万円
    (-円)    		 無 62,000円 55.44m² 3DK 1階 南
    サニークレスト 201 サニークレスト 201 6.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 55.4m² 3DK 2階 南
    サニークレスト 201 サニークレスト 201 6.3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 55.44m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ウィステリア富士

    住所 静岡県富士市南町1番37号
    交通 岳南鉄道 吉原本町駅 徒歩5分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上11階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    アクセス数 154
  • 賃貸

    ヒルクレスト錦町

    ヒルクレスト錦町の外観
    住所 静岡県富士市錦町115番
    交通 JR身延線 富士駅 徒歩39分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルクレスト錦町 102 ヒルクレスト錦町 102 6.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 41.08m² 1LDK 1階 東
    ヒルクレスト錦町 103 ヒルクレスト錦町 103 7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 42.76m² 1LDK 1階 西
  • 賃貸

    UrbanHills3

    UrbanHills3の外観
    住所 静岡県富士市高嶺町10番17号
    交通 岳南鉄道 ジヤトコ前（ジヤトコ１地区前）駅 徒歩14分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンヒルズIII アーバンヒルズIII 7.6万円
    (-円)    		 228,000円 無 60.12m² 2LDK 2階 南
    アーバンヒルズIII C―04 アーバンヒルズIII C―04 7.8万円
    (-円)    		 3ヶ月 無 60.12m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    フォンターナ

    住所 静岡県富士市今泉2020番1号
    交通 岳南鉄道 岳南原田駅 徒歩24分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 31
    アクセス数 938

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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