森林公園パークハウス東壱番街A棟
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
賃料履歴 | 2020年~: 6件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
札幌市厚別区 |
森林公園パークハウス東壱番街A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線/森林公園駅 徒歩2分
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利用可能路線
『森林公園駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別東五条8丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
120戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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森林公園パークハウス東壱番街A棟の口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【森林公園駅に対する口コミ】駅前にはスーパーがあり、帰り道に総菜などの購入も可能。閑静な住宅街にある駅だが、国道までも近いため、「しまむら」などの商業施設も徒歩圏内。また、駅にはロータリーがあり、路線バスの停留所、タクシー乗車口もあり、乗り換えなどで利用する場合にも重宝する。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 森林公園駅
つっちーさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌駅まで数駅で行けるのでそこはいいと思う。バス停がすぐそばにある |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | すぐそばに小型のスーパーがあるから買い物は楽だし、そこはいいと思う |
飲食店の充実 |
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メリット | スーパーやコンビニが徒歩15分圏内にある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 高校、小学校が徒歩圏内にあるから子供ができても問題なさそう |
治安 |
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メリット | スーパーや住宅街が近いから逃げるところは沢山ありそう |
コストパフォーマンス |
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メリット | 札幌まで往復1000円せずに行けるからまだいいのかなとは思う |
2022年9月 森林公園駅
ゆーささん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 本数は少なくはなく使いやすいですし、待ち時間も過ごしやすい駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 周りは住宅街ですが、スーパーなどあり必要な物は買えます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 歩いて行ける範囲には焼鳥屋さんなどがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | バリアフリー設備でスロープもあり便利です。 |
治安 |
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メリット | 比較的落ち着いていますし、治安的には良い方かなと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | まずまずの住みやすさがありところかなと思います。 |
2022年8月 森林公園駅
ななさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌駅までも約15分程で到着するのが魅力です。 駅を出て目の前がバス停なので、乗り換えも楽です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺にスーパー(ATMあり)、美容室、飲食店、郵便局、鮮魚店があり、便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の目の前にカフェがありますし、すぐ近くには鮮魚店が営む居酒屋さんがあり、新鮮な魚をリーズナブルに食べれるのが魅力的です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅には上り下り両方にエレベーターがあります。 駅を出他すぐ近くに公園がありますし、保育園もあり子供を預けてそのまますぐにJRで出勤することができます。 |
治安 |
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メリット | 駅周辺にはマンションや新興住宅地があるので、治安は悪くないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 札幌の端ですが、札幌の中心地までJRで15分程で行けるので、立地条件は良いと思います。 |
2021年10月 森林公園駅
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【メリット】 駅前にフードセンターというスーパーがあります。そのスーパーの中にATMがあるのでよく使って……
森林公園パークハウス東壱番街A棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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森林公園パークハウス東壱番街A棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
6 | 2016年7月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
平均 | 2階 | 83.94㎡ | 8.26㎡ | 1,708万円 | @67万円 | @21万円 | 9,374円 111円 |
6,666円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■森林公園パークハウス東壱番街A棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市厚別区厚別東五条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市厚別区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■森林公園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 72.29~86.1㎡|83.33㎡ | 1,734万円|68万円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 86.99~86.99㎡|86.99㎡ | 1,580万円|60万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.29~86.99㎡|83.94㎡ | 1,708万円|67万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去9年間の中古販売価格内訳
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森林公園パークハウス東壱番街A棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年5月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 86.1 | ![]() |
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2021年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 86.1 | ![]() |
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2021年4月 | 1階 | 3LDK | 86.99 | ![]() |
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2021年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 86.1 | ![]() |
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2020年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 86.1 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■森林公園パークハウス東壱番街A棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市厚別区厚別東五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■森林公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 86.99~86.99㎡|86.99㎡ | 78,000円|2,964円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 86.1~86.1㎡|86.1㎡ | 93,000円|3,571円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 86.1~86.99㎡|86.24㎡ | 90,500円|3,470円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去6年間の賃料内訳
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