船橋第2ファミリーマンション
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
船橋市 |
船橋第2ファミリーマンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線/大神宮下駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大神宮下駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本3丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
42戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
船橋市立宮本小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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船橋第2ファミリーマンションの口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京成大神宮下、船橋競馬場駅ともに徒歩5分ほど。JR船橋駅へも徒歩15分弱。都心へのアクセスは京成線の快速やJR船橋駅から可能なため、比較的楽である。国道14号線沿いに面している為、帰り道も明るいので心配ない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大型ショッピングモールのららぽーとが徒歩5分程のところにある為、買い物に困ることはまずない。また小さいお子さんが遊べるアミューズメントもららぽに入っている。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外壁は定期的に塗装している為、築年数に対しては綺麗。エントランス、ごみ収集場なども管理会社が清掃している為清潔感がある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全室南面の為、日当りは非常に良く風通しもいい。天井も比較的高め。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型ショッピングモールのららぽーとが徒歩圏内にある為、言うことなし。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校等については近くにある。病院、診療所も近くにある為問題なし。マンション内でのコミュニケーションが良く取れており、イベントなどもある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大神宮下駅に対する口コミ】駅自体はこじんまりしており、利用客がそんなにいない為、平日の日中は座れることが多い。また花火大会や大神宮への参拝に行く際には最寄駅となる為、使い勝手がいい。駅の端にはエレベーターも設置されていて、子連れでも利用しやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大神宮下駅に対する口コミ】京成船橋駅から京成津田沼駅方面へ1駅のローカルな雰囲気の駅です。各駅停車のみですが、約10分間隔で電車が来るので便利です。船橋競馬場駅と同様、ららぽーとTOKYO-BAYの最寄り駅になります。商店街にも接しているので買い物に便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大神宮下駅
あびさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 徒歩圏内には船橋駅(京成線でも移動できる)があり、そこまでいくと都心や成田方面へ出やすいです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 徒歩圏内にららぽーとがあったりコンビニやスーパーも充実しています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ららぽーとや船橋駅周辺には飲食店が多いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園やクリニック、病院などあって子供がいても生活しやすいと思います。 |
治安 |
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メリット | 隣の船橋駅に比べたら閑静で落ち着いています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 主要駅の近くよりは物価も物件なども安いです。 |
2023年6月 大神宮下駅
☆さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 千葉県を代表するパワースポット 大神宮(意富比神社)の駅です! 改札出て左に進めば1分ほどで着きます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | パワースポットの大神宮、コンビニ多数、郵便局あり、ららぽーと、okマート、ViViD、競馬場、IKEA、焼肉屋etc..... 数多くの店が勢揃い 必要な物は全て徒歩圏内で揃います。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 殆どのお店に徒歩で行けます。 少し歩けば船橋駅もありますので飲み屋等も |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子育てはしやすいと思います。 子供連れで遊べる施設も多数あります |
治安 |
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メリット | 年配の方が多いので街は静かだと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 必要な物は全て徒歩圏内! 便利過ぎて引っ越したいのに決断できない!(笑) |
2021年11月 大神宮下駅





【メリット】 駅自体はこじんまりしており、利用客がそんなにいない為、平日の日中は座れることが多い。また花……
2019年8月 大神宮下駅





【メリット】 最寄りの拠点駅である京成船橋駅まで一駅ですので、都内へのアクセスは比較的楽です。京成船橋駅……
船橋第2ファミリーマンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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船橋市ランキング![]() ![]() (1187物件中) |
船橋市宮本ランキング![]() ![]() (34物件中) |
大神宮下駅ランキング![]() ![]() (42物件中) |
船橋第2ファミリーマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年12月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2022年3月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年10月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年9月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年4月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2021年2月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2020年7月 | 2020年8月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2020年2月 | 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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14 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 3階 | 74.43㎡ | 9.97㎡ | 2,236万円 | @100万円 | @30万円 | 13,373円 179円 |
13,832円 185円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋第2ファミリーマンションの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市宮本の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大神宮下駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 73.55~80.69㎡|77.09㎡ | 2,580万円|110万円/坪 |
3階~4階 | 73.55~73.55㎡|73.55㎡ | 2,200万円|99万円/坪 |
5階~5階 | 73.55~73.55㎡|73.55㎡ | 1,520万円|68万円/坪 |
6階~6階 | 73.55~73.55㎡|73.55㎡ | 2,116万円|95万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.55~80.69㎡|74.43㎡ | 2,236万円|99万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去10年間の中古販売価格内訳
