コーポ南
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3845
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
コーポ南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩2分
都営大江戸線／代々木駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線／明治神宮前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目11-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1972年7月
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総戸数
25戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千駄谷小学校
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中学校区域
原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ南の口コミ・評判
2024年7月
ふくふくさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 明治通りを渡ってすぐに激安スーパーがあり、買い物にとても便利です。評判の良い耳鼻科、皮膚科もとても近く、生活するには不便ありません。平日の朝は通勤客で時人口密度が増えますが、土日はとても静かで過ごしやすいです。少し歩けば新宿御苑があるので、四季折々の風景を楽しむことができます。千駄ヶ谷周辺は服飾関係の会社が多いため、まれに飛び込みで入れるファミリーセールを開催しています。非常に楽しめる街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【北参道駅に対する口コミ】表参道、外苑前、原宿というショッピングエリアに近い割に、住宅街なので少し中に入ると静かなエリアで生活しやすい。おしゃれなカフェやフレンチレストラン、カレー屋さんなどがある。OKストアがあるので買い物にも困らない。代々木や千駄ヶ谷等JR線にも近いので、交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【北参道駅に対する口コミ】・明治神宮、新宿御苑まで徒歩10分圏内とかなりの好立地。 ・電車も10分に1本は通っており、都心のどこへもアクセス可能。横浜駅まで、副都心線が東横線直結で一本で繋がっている点は意外と知られていないメリット。 ・北参道駅は駅自体がかなり綺麗で清潔感のある駅である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 代々木駅
むさん
11件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉や都心へ一本で行けるので、便利だと思います。本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新宿駅や横浜駅ほどお店が充実しているわけではないですが、駅の外にカフェや学習塾などがあり、生活する上では便利な駅だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾が多く、その周辺の飲食店も多いので、塾の前にカフェなどで時間を潰す生徒もたくさんいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心と比べて治安を比較的良く、駅周辺は会社や学習塾がメインなので、夜でも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は安くは無いですが、都心と比べるとかなりお買い得です |
2023年9月 代々木駅
pinpoさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線、総武線と都営地下鉄大江戸線が使えて、駅の規模も小さく乗り換えにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅が小規模である為、移動しやすく、商店街もあので、生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小規模な飲食店が多く、多種多様な為、楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅も小さく、塾や学校も多く、教育のイメージがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 見通しが良い道路では、全く問題がないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどもあり、都心の割には生活用品の購入に困らない。コスパも問題ない。 |
2022年2月 原宿駅
5.0
【メリット】 都会なだけあり道が広々としていて歩きやすいです。すぐ近くには竹下通りもあるので寄り道しやす……
2021年10月 原宿駅
5.0
【メリット】 最近駅の建物が綺麗になって昔より周辺もお買い物するところが沢山あります。荷物を預けるロッカ……
コーポ南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年7月 | 8階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年9月 | 2021年12月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年4月 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年3月 | 2018年4月 | 8階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 55.63㎡ | 17.24㎡ | 5,054万円 | ＠302万円 | ＠92万円 | 18,889円 339円 |
1円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ南の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区千駄ヶ谷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■原宿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 51.17～51.17㎡｜51.17㎡ | 4,930万円｜318万円/坪 |
| 7階～8階 | 55.58～60.44㎡｜57.41㎡ | 5,104万円｜294万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.17～60.44㎡｜55.64㎡ | 5,030万円｜300万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
コーポ南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 54.28 |  |
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| 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 51.17 | |
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| 2022年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 54.28 | |
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| 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | 51.17 | |
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| 2020年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | 54.28 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポ南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■原宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 51.17～57.6㎡｜55.41㎡ | 176,791円｜10,557円/坪 |
| 5階～6階 | 51.17～54.28㎡｜53.89㎡ | 198,500円｜12,191円/坪 |
| 7階～8階 | 53.28～53.28㎡｜53.28㎡ | 150,000円｜9,307円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.28～56.84㎡｜56.2㎡ | 199,500円｜11,718円/坪 |
| 東向き | 51.17～57.6㎡｜54.89㎡ | 175,857円｜10,606円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.17～53.28㎡｜52.22㎡ | 185,000円｜11,760円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
