グランドハイツ沖台通り
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2326
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市戸畑区 |
グランドハイツ沖台通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
-
所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1995年3月
-
総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
北九州市立戸畑中央小学校
-
中学校区域
北九州市立高生中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランドハイツ沖台通りの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「グランドハイツ沖台通りや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
グランドハイツ沖台通りの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【戸畑駅に対する口コミ】駅の前はロータリーになっており各方面にバスが出ているので、公共機関を使った移動も快適です。すぐ近くにスポーツジムや映画館、家具屋なども入ったショッピングセンターもあるため日々の買い物から娯楽まで楽しむことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 戸畑駅
梅澤哲郎さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまります。小倉―黒崎の間なので、どちらにもアクセスよいです。３号線沿いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にイオンがつながっているため、映画や買い物を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接したイオンの中に、飲食店がいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園・公園・プール・図書館などあるので、子育て世代は住みたい街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいる人が上品な街のイメージがあるので、治安はいいと思います。駅横に大きな警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、お高めです。利便性も小倉―八幡―戸畑間からちょっと外れた地区なので、ちょっと悪くはないけどよくもないです。 |
2023年3月 戸畑駅
あはたさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徒歩2分で戸畑イオンに行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 戸畑イオンでの買い物や、美容室、クリニックもあるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 戸畑イオン内にマクドナルドやラーメン屋さんなど、様々な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子連れが多く、駅前はバスも多くにぎやかです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅自体は、新しくはないですが、うすれていません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高い方だと思いますが、公共交通機関が、しっかりとしています。 |
2022年9月 戸畑駅
のえるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場が、広くて充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばにイオンがあり、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンにマックやサイゼリヤ、ラーメン店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばにウェル戸畑という、ホール、イベント施設があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街などは特にないので、治安面はあまり心配ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、北九州の駅近の中では、そう高くない方だと思います。 |
2022年3月 戸畑駅
まぁさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行、快速も停まります。 バス停も目の前にあるので、乗り継ぎもしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の１階にかしわ飯の駅弁、ドラッグストア、カフェ、コンビニ、建物2階に歯科や眼科、理容室があります。 戸畑イオンが真横にありますので、とても利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札中にうどん屋さんが１件、改札外にドトールとたいやきやさんがあります。 イオンの１階にたこ焼きやさん、マック、パン屋さんが２件あります。 クレイジーパントリーというお店には、色んなお店のパンやお弁当がおいてあります。 イートイン出来るお店も蕎麦屋さんや和食やさん、ラーメンやさんなどたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が徒歩圏内に３件、幼稚園が１件あります。 英語の保育園も１件あります。 車やバスを利用出来れば、バス沿線でも保育園、幼稚園もまだ多くあります。 小学校、中学校も近くに２件あります。 高校もバスで行ける距離に何件もあります。 公園も駅の両側に1つずつあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札からホームまでエスカレーターでいけます。 改札からすぐにトイレもあり、トイレの中も綺麗で利用しやすいです。 駅のすぐに交番があります。 駅の南側は夜でも街灯が多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃と部屋の広さのバランスは良いと思います。 小倉や黒崎、博多にお勤めの方もアクセスがよいとの理由で多いようです。 |
グランドハイツ沖台通りの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
北九州市戸畑区ランキング
 位(78物件中) |
北九州市戸畑区沖台ランキング
位(3物件中) |
戸畑駅ランキング
位(63物件中) |
グランドハイツ沖台通りの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 6階 | 74.06㎡ | 11.87㎡ | 1,315万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 4,520円 61円 |
3,765円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドハイツ沖台通りの売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■北九州市戸畑区沖台の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■北九州市戸畑区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■戸畑駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 78.96～78.96㎡｜78.95㎡ | 1,380万円｜57万円/坪 |
| 7階～7階 | 69.16～69.16㎡｜69.16㎡ | 1,250万円｜59万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.16～78.96㎡｜74.06㎡ | 1,315万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
