フラワーハイツ
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
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賃料履歴 | 2014年~: 11件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
フラワーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線/市川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市市川1丁目26-33 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市川小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラワーハイツの口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【市川駅に対する口コミ】江戸川を超えるとすぐに東京都なので、都内への通勤や通学もとても便利な街です。駅ビルがとても綺麗で使いやすく、大きなスーパーマーケットなどもあるので、買い物で不便に感じたことはありません。銀行・郵便局・病院なども多いので、とても住みやすいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
さかなやさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 日用品は駅前のシャポーがあるので困りません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
さかなやさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 市川駅から近いわりには、大通りから少し離れている治安も問題ないと感じる |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
さかなやさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 市川駅にはシャポーがあり、買い物には困りません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 市川駅
daysさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまるので利用しやすいです。千葉方面にも東京方面にも行きやすく利便性がよいです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商業施設があり、中には総合病院もあるので便利です。 夜でも治安はよく明るいので歩きやすいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが多い。シャポーの中で涼めるし飲食店も多いです。カレーの香りに誘われてお腹が鳴ります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はたくさんあります。特に保育園の方が多い印象です。商業施設の゙中にはオムツを取り替えたり、授乳室もあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。物を落としても交番に届けられていたり親切な方も多いと思います。 お年寄りが多いので夜は静かな方かと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くの家賃は高いと思います。駅から少し離れると閑静な住宅街があり静かな環境で過ごせます。 |
2023年10月 市川駅
Peさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大きくて使いやすい駅です。駅員さん達も優しい方がおおいです |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニやスーパーもありとても使いやすい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にはたくさん入ってるイメージです |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アイリンク市川で子供達の遊び場あります。 |
治安 |
5 |
メリット | いい方だと思います。夜も明るくて女性も住みやすい |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさを取れば、全然いいと思います。 |
2022年2月 市川駅
【メリット】 駅周辺にスーパーやドラッグストアが多く、日用品の買い物に便利です。
……
2018年2月 市川駅
【メリット】 駅ビルもダイエーもあり、スーパーだけでなく輸入食料品店やデパ地下のような惣菜売り場が充実。……
フラワーハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年1月 | 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2016年5月 | 2016年9月 | 5階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2DK | ||||||||||
平均 | 4階 | 45.66㎡ | 5.33㎡ | 1,683万円 | @122万円 | @37万円 | 13,538円 296円 |
2,298円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フラワーハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■市川市市川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 48.16~48.16㎡|48.16㎡ | 1,880万円|129万円/坪 |
3階~3階 | 48.68~48.68㎡|48.68㎡ | 1,900万円|129万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 44.29~44.29㎡|44.29㎡ | 1,580万円|117万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 48.16~48.16㎡|48.16㎡ | 1,880万円|129万円/坪 |
東向き | 44.29~48.68㎡|45.38㎡ | 1,660万円|120万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
フラワーハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 105.43 | |||||||
2024年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 105.43 | |||||||
2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 48.68 | |||||||
2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 105.43 | |||||||
2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 105.43 | |||||||
…残り6件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フラワーハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市市川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 35.57~75.14㎡|43.48㎡ | 89,600円|7,104円/坪 |
3階~3階 | 48.68~48.68㎡|48.68㎡ | 118,000円|8,013円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | 105.43~105.43㎡|105.43㎡ | 198,600円|6,227円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.57~105.43㎡|72.11㎡ | 141,727円|6,788円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |