サンライフ片野2
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
賃料履歴 | 2021年~: 1件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
北九州市小倉北区 |
サンライフ片野2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線/小倉駅 バス11分
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利用可能路線
『小倉駅』 JR山陽新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線 北九州モノレール
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立三郎丸小学校
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中学校区域
北九州市立足立中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンライフ片野2の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【小倉駅に対する口コミ】北九州で1番賑わっているのが小倉なので、それなりに都会です。駅構内は立ち食いうどんなどもあり利用している人も多いです。また、小倉は新幹線が通っているのでどこにでも行けるのが便利です。改札から出たところもアミュやセントシティ小倉があり、ご飯屋や化粧品や服飾関連も充実しています。美味しいご飯屋さんも多いです。近くに魚町銀天街があり、居酒屋やカフェ、昔の名残のある老舗の定食屋などが連なっています。少し歩けばリバーウォークという施設もあり映画館もあります。また井筒屋もあり、平日でもまだまだ栄えています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【小倉駅に対する口コミ】駅ビルの商業施設に色々なテナントが入っています。駅から商店街の魚町アーケードまで近く、雨が降っていても濡れなくて歩いて行けます。飲食店も商店街の中で多く、朝から夜まで食べる場所には困らないと思います。モノレール駅の始発なので便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 小倉駅
かこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 小倉駅 鹿児島本線 快速止まります。新幹線もあるので、他県に行くのも便利です。 構内にコンビニもあります。KIOSKもあるので、お土産も買えますよ。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに2つほどデパートがあります。新幹線側に出るとお土産やドラッグストアもあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスやデパートの飲食店が集まっているとこにいけば、うどんや中華スパゲッティなどいろいろあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この駅の近くの学校や幼稚園はないと思います。ホームの方に行けば多目的トイレあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 昼間は賑やかで人が結構治安はいいと思います。掃除も行き届いていると思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに住めばお店がたくさんあるので、便利です。 |
2023年9月 小倉駅
るるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 遅くまで電車があり交通の便は優れている。モノレールもある。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のビルにお店があったり近くに商店街もあるので便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに居酒屋があったり商店街があったりするので良いとおもう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターもありエレベーターもあるので良いと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | いいほうだと思う。わりときれいにされている。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思う。家賃は分からないがお店も交通の便もある。 |
2022年1月 小倉駅
【メリット】 新幹線も全種別停車し、あらゆる方面へ行けるため便利。アミュプラザがあって買い物や食事もでき……
2021年10月 小倉駅
【メリット】 みんなの待ち合わせ場所にもなるし、周りにスタバやショッピングセンターや、飲食店もあり、栄え……
サンライフ片野2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
北九州市小倉北区ランキング
位
(263物件中) |
北九州市小倉北区片野ランキング
位
(12物件中) |
小倉駅ランキング
位
(162物件中) |
サンライフ片野2の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年6月 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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2 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2019年9月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2019年5月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2018年11月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2017年12月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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8 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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10 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
11 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2014年12月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
13 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 5階 | 68.1㎡ | 17.81㎡ | 1,311万円 | @64万円 | @20万円 | 6,506円 95円 |
10,573円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライフ片野2の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区片野の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小倉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 66.08~68.16㎡|67.43㎡ | 1,380万円|68万円/坪 |
3階~4階 | 66.08~66.08㎡|66.08㎡ | 1,255万円|63万円/坪 |
5階~6階 | 66.08~66.08㎡|66.08㎡ | 930万円|47万円/坪 |
7階~7階 | 68.16~73.07㎡|69.38㎡ | 1,389万円|66万円/坪 |
8階~8階 | 68.16~73.08㎡|70.62㎡ | 1,489万円|70万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66.08~73.08㎡|68.27㎡ | 1,338万円|65万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
サンライフ片野2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 73.08 | |||||||
平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライフ片野2の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区片野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | 73.08~73.08㎡|73.08㎡ | 72,000円|3,257円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 73.08~73.08㎡|73.08㎡ | 72,000円|3,257円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |