ヴィチーノ町屋
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3779
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
ヴィチーノ町屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／町屋駅前駅 徒歩7分
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利用可能路線
『町屋駅前駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区町屋3丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第五峡田小学校
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中学校区域
原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィチーノ町屋の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】都電荒川線や東京メトロ千代田線との連絡駅でもあり行きたい場所が広がります。駅構造が高架駅となっているので町屋の街並みが見渡せます。駅を降りれば下町が残りつつ新しいお店などが立ち並び大きなビルは少ないものの色々なお店があり楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 町屋駅
トムさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京成本線の各駅停車、東京メトロ千代田線、都電荒川線の３路線が利用でき、大手町駅まで約15分で行け、JR線との接続も日暮里駅や西日暮里駅を利用することで、しやすい環境にあると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にサンポップマチヤ（100均もある）、スーパー（グルメシティ、新鮮市場、赤札堂）、コンビニ（ファミマ、セブン、ローソン）、ドラッグストア（ウエルシア、マツキヨなど）が揃っていて、通常の買い物に困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤ、デニーズ、バーミヤン）、ファーストフード（マック、ミスド、ケンタッキー、てんやなど）、カフェチェーン（サンマルク、ドトール）など、飲食チェーン店が揃っているため、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園が複数設置されています。 駅から少し歩くと、川沿いに広い公園（荒川自然公園）があり、散歩やウォーキングをするには気持ちのいい公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、また駅周辺は賑わっていて、街灯もあり明るいため、夜でも安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、沿線の近隣他駅（千住大橋駅）周辺と比べて安めです。 ３路線が使えて交通利便性が高く、駅周辺で生活物資の購入を済ますことができる利便性もあります。夜は静かな住宅街、しかも昔ながらの親しみやすい雰囲気があり、住みやすさも感じることができる地域で、コスパはいいと思います。 |
2022年10月 町屋駅
えりんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線上にあり、隣駅の西日暮里からは山手線が出ているため都心へのアクセス良好。京成線、都電も通っており成田空港方面へ行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパは駅近くに3軒あり、しかも安い。駅直結のサンポップまちや内には100円ショップもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店、チェーン店多く便利。子連れで行ける雰囲気の店多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数多く入りやすいと思う。あらかわ自然公園やゆいのもり図書館など子供にオススメの施設多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もありますし、街頭の数も多く夜でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場安いのに、都心へのアクセス面や暮らしやすさを考えるとコスパ良いです。 |
2022年9月 町屋駅
チュロさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大手町等しゅような駅があるので乗り換えにとてもべんりです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、病院、スーパー等多いいので 生活に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とても多い飲食店がある 焼肉など美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園、病院など多いいのではないかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある、近所にも交番があるので、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通、買物等は便利かと、 まず交通系はとても良いとおもいます。 |
2022年8月 町屋駅
きつつきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 成田空港までのアクセスの良さと、日暮里、上野駅というターミナル駅に停まること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物の利便性、病院、学校、子育て施設等においてとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実している。駅ビル内だけではなく、徒歩１，２分圏内に飲食店は選べるほどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 老人福祉には定評がある地域だが、子育てにおいても便利性があった。おむつ替えシートのある施設はとても多い。 ふれあい館などが徒歩で回れる距離でいくつか存在するので、色んな施設で子供を遊ばせることが出来る。 小学校も多いので、長い距離を歩かずとも通学できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は地域の気さくなコミュニケーションがあるので、あたたかく、一人暮らしでも一人の寂しい気持ちにはあまりならなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京２３区内他の地区に比べるとものやサービスが安いと思う。 |
ヴィチーノ町屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区町屋ランキング
位(70物件中) |
町屋駅前駅ランキング
位(204物件中) |
ヴィチーノ町屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 10階 | 1LDK | 西 | 39.48 |  |
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| 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 57.1 | |
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| 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | 58.96 | |
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| 2015年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | 39.48 | |
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| 2015年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 58.96 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィチーノ町屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区町屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■町屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 57.1～57.1㎡｜57.1㎡ | 145,000円｜8,395円/坪 |
| 5階～6階 | 39.48～58.96㎡｜52.46㎡ | 121,666円｜7,717円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 39.48～39.48㎡｜39.47㎡ | 120,000円｜10,048円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 57.1～58.96㎡｜58.34㎡ | 137,666円｜7,808円/坪 |
| 西向き | 39.48～39.48㎡｜39.47㎡ | 108,500円｜9,085円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
