ハイツ上池台の外観：エントランスロビー
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ハイツ上池台の外観：外観
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ハイツ上池台の外観：東急池上線「長原」駅から徒歩５分。1974年築、総戸数34戸の建物です。
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ハイツ上池台のエントランス：エントランス
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ハイツ上池台のエントランス：レトロな床が魅力的なメインエントランス。この年代の建物には珍しく、オートロック付きです。
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ハイツ上池台の駐車場：建物裏には自転車置き場と駐車場、階段のないサブエントランスがあります。ベビーカーや車椅子を使う方に優しい。
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ハイツ上池台のその他：エレベーター
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ハイツ上池台のその他：ベランダからの眺望。住戸が所在するのは４階。ちょうど正面の建物より高い位置にあるため、視界がまっすぐ抜けていきます。
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ハイツ上池台のその他：ベランダからの眺望。周辺に高い建物がないため、気持ちよく抜けた眺望。晴れた日には富士山が見えます。
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ハイツ上池台のその他：メインエントランスには数段の階段があります。ベビーカーや車椅子を使う方は階段のないサブエントランスをご利用くださいね、
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ハイツ上池台のその他：約4.7帖のサービスルーム。デスクを置いて仕事部屋や、荷物が多い方は収納部屋として使うのもよさそうです。※完成イメージ
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ハイツ上池台のその他：約4.7帖のサービスルーム。収納はオープンタイプ。カーテンを設置して仕切ることもできますよ。※完成イメージ
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ハイツ上池台のその他：駐輪場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ハイツ上池台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／長原駅 徒歩4分
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利用可能路線
『長原駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区上池台1丁目46-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1974年7月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小池小学校
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中学校区域
貝塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ上池台の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【長原駅に対する口コミ】駅が地下で雨に濡れずに済みます。駅は地下なので周辺は静かです。商店街やスーパー、薬局、コンビニ、郵便局などが駅周辺にあり便利です。基本的に住宅地なので静かです。比較的標高の高い位置に駅があり、湿気に悩まされることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 長原駅
のへさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 五反田と蒲田を繋ぐ路線で、東京都心部や川崎・横浜方面へのアクセスが非常にしやすいです。都内でもローカルな路線ということもあり、そこまで電車が混むことがないです。また、家族連れやご高齢の方が多く、治安の良いところを通っている路線なんだなと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には小規模な商店街があり、昔ながらの八百屋さんや魚屋さんなどが充実しています。東急ストアやオリンピックなどのスーパーも近く、サンドラックやココカラファインなどの薬局も駅前にある為、日常生活で困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は数店舗あります。駅近くに昔ながらの定食屋があり、非常にリーズナブルに美味しいご飯を頂くことができます。また、「本牧亭。」という焼肉屋があるのですが、名の知れた有名人もお忍びで通うお店のようで、壁一面にぎっしりとサインが飾ってあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小池公園という中規模の公園があり、子供向けの遊具もあり憩いの場となっているようです。幼稚園・保育園等もあり、子供向けの設備は整っているように感じます。駅についてもエレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺治安は非常に良いです。駅周辺も非常に綺麗ですし、近所の小池公園も頻繁に掃除されているようで、非常に整った住環境であると感じています。住宅街ということもあり、夜になると駅周辺には人気が無くなりますが、該当は十分整備されているので、夜も安心であると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスや周囲の治安等を加味すると妥当であると考えます。良くも悪くも東京都の地価であるため、そこまで安くはないですが、高いわけではないです。環七を挟んだ品川区と比べると価格帯が少し落ちるので、そこは良いかも知れません。 |
2022年2月 長原駅
5.0
【メリット】 駅が改築されて綺麗。街灯も充分なので女性1人でも、安心して暮らすことができると思う。治安が……
2021年12月 長原駅
4.0
【メリット】 近くに商店街がある。近くに商店街がある。近くに商店街がある。近くに商店街がある。近くに商店……
2018年7月 長原駅
4.0
【メリット】 電車は基本的に空いていて満員になる事はほとんどなく、ストレスなく乗れます。渋谷に30分あれ……
ハイツ上池台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2337物件中) |
大田区上池台ランキング
位(84物件中) |
長原駅ランキング
位(135物件中) |
ハイツ上池台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2022年2月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2018年3月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 8 | 2017年9月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年3月 | 2017年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 11 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 リノベーション |
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| 平均 | 3階 | 68.4㎡ | 8.31㎡ | 4,035万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 15,681円 229円 |
11,361円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイツ上池台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大田区上池台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■長原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.9～70.39㎡｜66.14㎡ | 3,980万円｜199万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.39～70.52㎡｜70.43㎡ | 4,613万円｜216万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.71～68.71㎡｜68.7㎡ | 3,659万円｜176万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.39～70.39㎡｜70.39㎡ | 3,650万円｜171万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.9～70.39㎡｜68.18㎡ | 4,020万円｜195万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.52～70.52㎡｜70.52㎡ | 4,180万円｜195万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ハイツ上池台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 27.47 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 27.47 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.47 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.47 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 27.47 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイツ上池台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大田区上池台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■長原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.47～27.47㎡｜27.47㎡ | 66,809円｜8,040円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.47～27.47㎡｜27.47㎡ | 66,809円｜8,040円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
