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中古

サンケイロイヤルコート竹の塚

総合評価：

3.0 アクセス数： 6249

お気に入り更新日：2025/01/02

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:24件
賃料履歴	2014年～: 35件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
偏差値ランキング	足立区 1249物件中の順位

サンケイロイヤルコート竹の塚の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅徒歩3分
日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅徒歩24分
東武大師線／大師前駅徒歩26分
利用可能路線
『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
『舎人公園駅』　日暮里・舎人ライナー　
『大師前駅』　東武大師線　
所在地(住所)
東京都足立区西竹の塚1丁目14-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1992年4月
総戸数
23戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
栗原北小学校
中学校区域
第十四中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンケイロイヤルコート竹の塚の口コミ・評判

2022年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【竹ノ塚駅に対する口コミ】日比谷線ともつながっいるのでアクセスがよい。駅も綺麗で改札までの動線がシンプルでわかりやすい。家賃相場は他より安いと思う。都心まででやすい
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【竹ノ塚駅に対する口コミ】西友が近くにあって買い物がしやすい。コンビニも複数ある。駅周辺は綺麗で家族や学生をよくみかけることがある
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【竹ノ塚駅に対する口コミ】こじゃれたワインバーや居酒屋レストランがある。スナックバーが集まっているところもある
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【竹ノ塚駅に対する口コミ】公園があるので外で遊ぶぶんにはいいと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月竹ノ塚駅

あすままさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシー乗り場が近くにあるからとても助かります。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院がたくさんあってとても良い町だと思う
飲食店の充実	5	メリット	お弁当屋さんがたくさんあって良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のトイレがきれいになったので良かったです。
治安	5	メリット	駅前に交番があることはとても良い思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安くてとてもいいと思います。もう少し安ければもっと良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2020年2月竹ノ塚駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】土地面では、隣駅から埼玉県内に入ってしまうくらい東京の外れにありますが、東京23区の足立……

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（残り762文字）

2019年11月大師前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】乗降者数がそこまで多いわけではないので、仮に朝夕の通勤・通学ラッシュ時であったとしても「身……

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（残り112文字）

2019年4月竹ノ塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】高架駅化の工事中で周辺も開発される見込みがあります。
近くにヨーカドー、ドンキホ……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンケイロイヤルコート竹の塚の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1249物件中)

足立区西竹の塚ランキング

位
(4物件中)

竹ノ塚駅ランキング

位
(215物件中)

舎人公園駅の偏差値ランキング / 大師前駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サンケイロイヤルコート竹の塚の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年9月	2023年10月	4階	1K	南東	角部屋
2	2023年1月	2023年1月	2階	1K	南
3	2022年9月	2022年9月	1階	1K	南東
4	2022年8月	2022年10月	2階	1K	南
5	2022年3月	2022年12月	4階	1K	南東
6	2022年2月	2022年4月	2階	1K	南東
7	2021年7月	2021年8月	2階	1K	南
8	2021年6月	2021年7月	2階	1K	南東
9	2021年6月	2021年8月	2階	1K	南東
10	2021年6月	2021年9月	2階	1K	南東
11	2021年1月	2021年1月	2階	1K	南
12	2018年3月	2018年4月	3階	1K	南東	リフォーム
13	2017年9月	2018年2月	3階	1K	南東	リフォーム
14	2017年3月	2017年5月	3階	1K	南東	リフォーム
15	2016年8月	2016年9月	4階	1K	南東
16	2016年7月	2016年9月	3階	1K	南東	リフォーム
17	2016年5月	2016年7月	3階	1K	南東	リフォーム
18	2015年12月	2016年1月	3階	1DK	東	リフォーム
19	2015年11月	2015年12月	3階	1K	南
20	2015年11月	2016年3月	3階	1K	南東	リフォーム
21	2015年6月	2015年7月	4階	1K	北東
22	2015年6月	2015年11月	3階	1K	南
23	2014年3月	ー	3階	1K	南西
24	2013年6月	ー	2階	1K	南
…残り4件
平均			2階				22.05㎡	1.4㎡	817万円	＠123万円	＠38万円	7,220円 327円	7,495円 339円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンケイロイヤルコート竹の塚の売買相場緑線＝足立区西竹の塚の売買相場青線＝足立区の売買相場竹ノ塚駅の売買相場大師前駅の売買相場舎人公園駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンケイロイヤルコート竹の塚の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■足立区西竹の塚の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■竹ノ塚駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	22～22㎡｜22㎡	770万円｜115万円/坪
2階～2階	20.65～22.9㎡｜22.04㎡	806万円｜121万円/坪
3階～3階	22～22㎡｜22㎡	880万円｜132万円/坪
4階～4階	22～22.9㎡｜22.22㎡	700万円｜104万円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.65～22.9㎡｜22.05㎡	822万円｜123万円/坪
東向き	22～22㎡｜22㎡	950万円｜142万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	22～22㎡｜22㎡	580万円｜87万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	23	1	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンケイロイヤルコート竹の塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	1K	南東	22
2024年5月	4階	1K	南東	22
2024年3月	3階	1K	南東	22
2023年12月	1階	1K	東	22
2022年9月	4階	1K	南東	22
…残り30件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サンケイロイヤルコート竹の塚の賃料相場緑線＝足立区西竹の塚の賃料相場青線＝足立区の賃料相場竹ノ塚駅の賃料相場大師前駅の賃料相場舎人公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サンケイロイヤルコート竹の塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■足立区西竹の塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■竹ノ塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22～22.9㎡｜22.49㎡	43,705円｜6,430円/坪
2階～2階	22～22㎡｜22㎡	45,000円｜6,762円/坪
3階～3階	22～22㎡｜22㎡	55,833円｜8,390円/坪
4階～4階	22～22.9㎡｜22.18㎡	46,454円｜6,920円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～22.9㎡｜22.29㎡	46,593円｜6,916円/坪
東向き	22～22㎡｜22㎡	45,000円｜6,762円/坪
西向き	22～22.9㎡｜22.45㎡	49,000円｜7,233円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	26	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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サンケイロイヤルコート竹の塚の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

日神パレス竹の塚

住所	東京都足立区伊興4丁目2番4号
最寄駅	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩5分
築年月	1987年12月
階建	地上5階建
総戸数	49戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	7287
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,308万円 109万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	オーナーチェンジ日神パレス竹の塚	630万円	115.1万円	18.09m²	1R	3階	北	相応
	日神パレス竹の塚	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

竹の塚マンション

住所	東京都足立区竹の塚5丁目18番9号
最寄駅	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩17分
築年月	1968年8月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	149戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3805

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	オーナーチェンジアーク竹の塚マンション	2,400万円	129.9万円	61.04m²	3LDK	3階	西	相応
全件を表示する

中古

小倉第６マンション

住所	東京都足立区六月3丁目19番13号
最寄駅	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩11分
築年月	1979年5月
階建	地上4階建
総戸数	43戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	5083

中古

スターハイツ竹ノ塚

住所	東京都足立区竹の塚2丁目8番19号
最寄駅	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩8分
築年月	1979年12月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4432
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,651万円 78万円 24万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安スターハイツ竹の塚	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					76万円割安
	リノベorリフォーム済みオーナーチェンジスターハイツ竹ノ塚	1,100万円	99.5万円	36.54m²	2DK	4階	南東	相応
全件を表示する

中古

アルファグランデ竹の塚

住所	東京都足立区伊興5丁目5番2号
最寄駅	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩13分
築年月	1994年4月
階建	地上4階建
総戸数	29戸

口コミ数	18
偏差値	ー
アクセス数	4037
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,642万円 172万円 53万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みアルファグランデ竹の塚	1,280万円	165.2万円	25.60m²	1K	3階	西	相応
情報取得日:2025年01月28日
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フレールモモ

住所	東京都足立区西竹の塚1丁目12番15号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩4分
築年数	1992年4月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	177

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サークルハウス竹ノ塚弐番館

住所	東京都足立区西竹の塚2丁目4番4号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩2分
築年数	2017年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	145

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サークルハウス竹ノ塚弐番館 108	4.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	14.69m²	ワンルーム	1階	南西

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エス・ティーハイツ

住所	東京都足立区竹の塚1丁目23番10号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩5分
築年数	1991年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	335

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エメラルド巴

住所	東京都足立区伊興3丁目22番5号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩8分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	313

賃貸

ハイツ関

住所	東京都足立区伊興1丁目23番4号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩10分
築年数	1983年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	766

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シティタワー綾瀬

価格	8,500万円～13,000万円
所在地	東京都足立区綾瀬三丁目4番4他（地番）
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩1分
階建	地上32階地下1階建
総戸数	422戸
専有面積	59.33㎡～74.18㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.8
投票数	35票
アクセス数	9415

新築

シティタワー千住大橋

価格	7,400万円～12,800万円
所在地	東京都足立区千住橋戸町1番5他（地番）
交通	京成本線「千住大橋」駅徒歩5分
階建	地上42階建
総戸数	462戸
専有面積	54.09㎡～75.68㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	4.8
投票数	47票
アクセス数	9326

新築

シティハウス綾瀬

価格	8,800万円～9,700万円
所在地	東京都足立区綾瀬二丁目17番3他（地番）
交通	東京メトロ千代田線「綾瀬」駅徒歩4分
階建	地上14階建
総戸数	67戸
専有面積	67.54㎡～70.86㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	14票
アクセス数	9936

新築

シティハウス竹ノ塚

価格	6,500万円～7,200万円
所在地	東京都足立区竹の塚6丁目17（地番）
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩3分
階建	地上6階建
総戸数	77戸
専有面積	70.28㎡～75.06㎡
間取り	1LDK＋2S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.3
投票数	17票
アクセス数	7714

新築

プレシスヴィアラ千住曙町

価格	3,810万円～5,060万円
所在地	東京都足立区千住曙町37-19、他（地番）、東京都足立区千住曙町9番6号（住居表示）
交通	東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩15分
階建	地上15階建
総戸数	50戸
専有面積	33.00㎡～46.70㎡
間取り	1LDK・2LDK

スコア	4.2
投票数	6票
アクセス数	3695

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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