塚原台ハイツ４号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1743
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
高槻市 |
塚原台ハイツ４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津富田駅 バス12分
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利用可能路線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
大阪府高槻市塚原1丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年6月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高槻市立阿武山小学校
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中学校区域
高槻市立阿武山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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塚原台ハイツ４号棟の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【摂津富田駅に対する口コミ】大阪、京都ともに30分強で行くことが可能。通勤時間でも運が良ければ座ることが出来るくらいの混雑。 駅前に商店街があり、食料品や日用品の一式が揃う。また各銀行のキャッシュコーナーも駅前に設置されている。周辺は住宅街でもあり、人通りが多く夜遅くでも怖さは感じない。 阪急線が商店街を挟んで徒歩5分以内にあり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 摂津富田駅
タロウさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 比較的多くの人が降りる駅でたまにエスカレータが止まっていることがあるが概ね使いやすい素朴な駅という印象 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスの発着所やタクシーの乗り入れなど比較的移動しやすい体制になっている |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | どちらかと言うと飲食をする駅と言うよりかは移動手段として有効な駅だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校があり、よく子供たちの声が聞こえる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に大きないざこざもなく、静かな町である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段としてはやすそうだが、あくまで移動手段という印象 |
2023年9月 摂津富田駅
フジさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都へも大阪へも近く立地は便利な場所にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家近くに何軒かスーパーがあり、安売りなどもして便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 171号線沿いには多くて飲食店があり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家の近くに大きな古墳公園があり、散歩やジョギングに便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 摂津富田駅周辺は、治安も良く安全である、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家近くは、比較的地価も安く住みやすい環境。 |
2022年5月 摂津富田駅
ようこさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR西日本でも、阪急電車でも駅が近くにあるため、使い勝手が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、銀行、スーパーなど便利に使えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや、居酒屋など、多くあるので食事をする場所に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てセンターや、公園がたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街で人通りが多く、夜も明るいため、危なくありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の高槻駅に比べると、かなりコスパがいいです。 |
2020年1月 摂津富田駅
4.0
【メリット】 駅の周りには、ドラッグストア・銀行・スーパー・飲食店などさまざまにあるので、駅付近で大体の……
塚原台ハイツ４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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高槻市ランキング
 位(372物件中) |
高槻市塚原ランキング
位(23物件中) |
摂津富田駅ランキング
位(149物件中) |
塚原台ハイツ４号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 1階 | 4DK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 2 | 2014年5月 | ー | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年5月 | ー | 4階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 2階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 67.28㎡ | 11.1㎡ | 658万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 6,960円 103円 |
6,000円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■塚原台ハイツ４号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
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■高槻市塚原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■摂津富田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.81～64.81㎡｜64.81㎡ | 680万円｜34万円/坪 |
| 2階～2階 | 62.15～64.81㎡｜63.48㎡ | 770万円｜40万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 64.81～64.81㎡｜64.81㎡ | 715万円｜36万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.81～84.81㎡｜74.81㎡ | 480万円｜21万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.15～84.81㎡｜67.28㎡ | 658万円｜33万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
