東急ドエルアルス澄川
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2880
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市南区 |
東急ドエルアルス澄川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川一条2丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
澄川西小学校
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中学校区域
澄川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ビックハウスエクストラ店」約340m ●公園「澄川むつみ公園」約130m ●病院「澄川メディカルセンター」約550m ●「マックスバリュ澄川店」約700m ●「ビバホーム平岸店」約340m ●「生鮮プラザ澄川店」約470m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス澄川の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【澄川駅に対する口コミ】スーパーが直結していて便利、飲食店もチェーン店から個人のお店まで色々とあります。小さくても人気があり雑誌にも掲載されるような居酒屋さんもあるので、お店選びには困らないと思います。中心部からも20分程なので遠くもなく、アパート、マンションも沢山あります。 車でほんの少し行けば緑豊かな公園もあるので、ファミリー層にもいいと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 澄川駅
ケミさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は常に人が多いです。澄川駅周辺での大きな事件やトラブルは聞いたことがなかったです。 |
|---|---|---|---|
2019年7月 澄川駅
4.0
【メリット】 すすきの、大通り、さっぽろの主要な３駅ともに停車するため、便利。また、他地下鉄路線や市電、……
2019年3月 澄川駅
4.0
【メリット】 周辺は居酒屋さんや食べ物屋さんスーパー、ディーラーなど生活するには充実した環境です。マンシ……
2017年11月 澄川駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ近くに豊平川という河川敷があり、ジョギングや散歩など気軽にできて自然を感じられます……
東急ドエルアルス澄川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市南区ランキング
 位(209物件中) |
札幌市南区澄川一条ランキング
位(5物件中) |
澄川駅ランキング
位(97物件中) |
東急ドエルアルス澄川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 71.97㎡ | 11.34㎡ | 1,354万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 7,900円 109円 |
17,990円 249円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区澄川一条の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市南区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■澄川駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.97～71.97㎡｜71.97㎡ | 1,100万円｜50万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.97～71.97㎡｜71.97㎡ | 1,400万円｜64万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.97～71.97㎡｜71.97㎡ | 1,380万円｜63万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.97～71.97㎡｜71.97㎡ | 1,070万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.97～71.97㎡｜71.97㎡ | 1,401万円｜64万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
