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中古

ロイヤルアーク京町

総合評価：

3.0 アクセス数： 6394

お気に入り更新日：2025/02/03

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:5件
賃料履歴	2014年～: 30件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:0件
偏差値ランキング	熊本市中央区 346物件中の順位

ロイヤルアーク京町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／熊本駅バス20分
利用可能路線
『熊本駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR豊肥本線　JR三角線　熊本市電健軍線　
所在地(住所)
熊本県熊本市中央区京町1丁目12-5 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2000年9月
総戸数
35戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
熊本市立壺川小学校
中学校区域
熊本市立京陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルアーク京町の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅にしてはお店が少ないぶん他の駅よりは静かで、また住宅やマンションも多いので住みやすいと思います。九州新幹線と豊肥本線の新幹線と在来線の両方があるので乗り継ぎしやすいと思います。食べ物屋さん、お土産屋さんも豊富に揃っているので困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】水の都をイメージした場所もあり一新されすごく綺麗な駅とホームになった！カフェや飲食店など沢山でき選択肢も広がり待ち時間の暇な時間をつぶすことができるようになりました。駅を降りて様々なお店があるのはかなり都会チックになってきた。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】まず、この駅のメリットですが、熊本の中でも都会？の方にあるので、レストラン、服屋など色々なお店が付近に並んでいます。さらに、駅が広い方なので人通りがかなり多い時でも歩きやすく、使いやすい駅になっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅から道路を挟んで向かい側の施設・森都心プラザ内に図書館があり、通勤通学帰りに立ち寄れるのが嬉しい。交通センター行きのバスは頻繁に通っており困ることはない。また、駅を出てすぐ市電乗り場があり170円で終点の健軍まで行くことができる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月熊本駅

KINGRIANさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	政令都市！熊本県の大都市を結ぶ！昔ながらの風景を、満喫して下さい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺再開発されており、ホテルも、充実です。
飲食店の充実	5	メリット	熊本らしいお土産も、充実！熊本の玄関らしい風情。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供達の暮らしやすい、駅裏は、住宅も多く発展しています。
治安	5	メリット	犯罪も、少なく、駅周辺治安良いのが魅力的ですね。
コストパフォーマンス	5	メリット	他県と、比べて物価は、熊本の玄関としては、安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2023年11月熊本駅

ゆいちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	まず、WiFi完備という点が1番でかいです。電車なのに、WiFiが着いていることに驚きました。
生活利便施設の充実	2	メリット	市内はほぼ市電で行ける。また市内で車でいって駐車料金を取られるよりは利便性がいい。
飲食店の充実	5	メリット	街中に行けば聞いた事のある名店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	市内に住んでる人にとっては、とても便利な交通手段。
治安	5	メリット	譲り合いがおおく、怪我している方、お年寄りの方など座りやすいかと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いです。最初の運賃が180円で乗れます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・419文字）

2022年1月熊本駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルもできて、新幹線口には居酒屋とかが数件並んでて、ショッピングから食事まで楽しめそう！……

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（残り145文字）

2021年11月熊本駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 1番大きな駅で中心です。最近は特に利用リニューアルしアミュプラザ熊本もオープンしました。隣……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルアーク京町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

熊本市中央区ランキング

位
(346物件中)

熊本市中央区京町ランキング

位
(9物件中)

熊本駅ランキング

位
(59物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ロイヤルアーク京町の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2021年11月	2021年12月	8階	3LDK	西
2	2021年8月	2021年8月	8階	3LDK	西
3	2021年2月	2021年4月	6階	3SLDK	西
4	2020年10月	2020年10月	6階	3SLDK	西
5	2016年12月	2016年12月	9階	3LDK
平均			7階			76.98㎡	16.93㎡	2,159万円	＠93万円	＠29万円	7,914円 102円	12,898円 167円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ロイヤルアーク京町の売買相場緑線＝熊本市中央区京町の売買相場青線＝熊本市中央区の売買相場熊本駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ロイヤルアーク京町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■熊本市中央区京町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■熊本市中央区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■熊本駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	74.84～74.84㎡｜74.84㎡	2,235万円｜98万円/坪
8階～9階	75.76～79.75㎡｜78.42㎡	2,109万円｜89万円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	74.84～79.75㎡｜77.29㎡	2,242万円｜96万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	4	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロイヤルアーク京町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	6階	3SLDK		80.35
2023年11月	7階	3LDK	西	79.75
2023年9月	8階	4SLDK	南	111
2023年8月	6階	3SLDK		80.35
2023年2月	6階	3SLDK		80.35
…残り25件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ロイヤルアーク京町の賃料相場緑線＝熊本市中央区京町の賃料相場青線＝熊本市中央区の賃料相場熊本駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ロイヤルアーク京町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■熊本市中央区京町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■熊本市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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■熊本駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	79.75～79.75㎡｜79.75㎡	90,000円｜3,731円/坪
4階～5階	データなし	データなし
6階～7階	74.84～80.35㎡｜79.16㎡	117,000円｜4,892円/坪
8階～9階	79.75～111㎡｜87.86㎡	117,000円｜4,403円/坪
10階～11階	75.76～79.75㎡｜78.04㎡	105,000円｜4,442円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	75.76～111㎡｜81.38㎡	114,500円｜4,652円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	74.84～80.35㎡｜78.84㎡	111,933円｜4,703円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	13	7	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	3	2	0	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	4	0	0
～12.5	0	0	0	20	0	0
～15	0	0	0	5	1	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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ロイヤルアーク京町の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

コアマンションヒルズ京町

住所	熊本県熊本市中央区京町1丁目13番35号
最寄駅	熊本電鉄藤崎宮前駅徒歩13分
築年月	1998年11月
階建	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	3416

中古

コアマンション京町坂

住所	熊本県熊本市中央区内坪井町11番8号
最寄駅	JR鹿児島本線上熊本駅バス3分
築年月	1998年5月
階建	地上10階建
総戸数	35戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5534
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,884万円 89万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着リノベorリフォーム済みコアマンション京町坂 704	2,250万円	84.5万円	88.00m²	4LDK	7階	南	55万円割安
情報取得日:2025年02月06日
全件を表示する

中古

ホームパーティドゥ京町

住所	熊本県熊本市中央区京町1丁目8番5号
最寄駅	JR鹿児島本線熊本駅徒歩10分
築年月	2004年1月
階建	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	9
偏差値	～50
アクセス数	12336
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,926万円 91万円 28万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みホームパーティードゥ京町	2,398万円	85.4万円	92.82m²	4LDK	1階	-	189万円割安
価格更新日:2025年02月05日
	割安ホームパーティードゥ京町	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					102万円割安
全件を表示する

中古

アヴィニール京町

住所	熊本県熊本市中央区京町2丁目7番1号
最寄駅	JR鹿児島本線熊本駅バス17分
築年月	2003年5月
階建	地上10階建
総戸数	18戸

口コミ数	30
偏差値	～50
アクセス数	4739
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,202万円 104万円 32万円

中古

スカイハイツ京町

住所	熊本県熊本市中央区京町2丁目7番45号
最寄駅	JR鹿児島本線熊本駅バス17分
築年月	1994年11月
階建	地上7階建
総戸数	35戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	5423

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

マーレ京町

住所	熊本県熊本市中央区京町162番
交通	熊本市電上熊本線県立体育館前駅徒歩15分
築年数	2023年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マーレ京町 302	7.8万円 (6,000円)	無	無	37.51m²	1LDK	3階	東

	マーレ京町 206	15.8万円 (6,000円)	無	無	75.4m²	2LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

ホワイトステージ上熊本

住所	熊本県熊本市西区上熊本2丁目8番22号
交通	熊本市電上熊本線本妙寺入口駅徒歩5分
築年数	2004年3月
階建て	地上7階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	666

賃貸

S.シュエット

住所	熊本県熊本市中央区内坪井町8番24号
交通	熊本電鉄藤崎宮前駅徒歩9分
築年数	2021年2月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	2
アクセス数	146

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｓ.シュエット 101	11.5万円 (5,000円)	無	100,000円	75.56m²	3LDK	1階	南

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賃貸

グランシャリオ新町

住所	熊本県熊本市中央区新町3丁目7番
交通	熊本市電上熊本線蔚山町駅徒歩2分
築年数	2018年3月
階建て	地上14階建
総戸数	26戸

口コミ数	4
アクセス数	505

賃貸

フェリーチェガーデン

住所	熊本県熊本市西区上熊本3丁目29番3号
交通	熊本電鉄韓々坂駅徒歩14分
築年数	2020年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	773

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新築

ザサンズ熊本城公園

価格	2,940万円～3,980万円
所在地	熊本県熊本市中央区新町一丁目3番1（地番）
交通	熊本市電上熊本線「蔚山町」駅徒歩2分（約150m）
階建	地上13階建
総戸数	168戸
専有面積	60.27㎡～75.48㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.3
投票数	42票
アクセス数	8288

新築

レ・ジェイド上通

価格	3,800万円～4,900万円
所在地	熊本県熊本市中央区南坪井町10番5（地番）
交通	「藤崎宮前」バス停徒歩2分（熊本電鉄バス）
階建	地上13階建
総戸数	138戸
専有面積	72.30㎡～90.01㎡
間取り	第4期 3LDK・4LDK

スコア	4.2
投票数	38票
アクセス数	5836

新築

アトラス熊本呉服町

価格	2,280万円～4,290万円
所在地	熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1番1、古桶屋町44番2、56番（地番）
交通	九州新幹線「熊本」駅徒歩11分
階建	地上14階建
総戸数	78戸
専有面積	45.00㎡～71.75㎡
間取り	【先着順】 2LDK・3LDK ／第2期 1LDK～3LDK

スコア	4.2
投票数	13票
アクセス数	4384

新築

ポレスター大江プレミア

価格	3,600万円～5,350万円
所在地	熊本県熊本市中央区大江本町1-25（地番）
交通	熊本市電幹線「交通局前」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	56戸
専有面積	56.72㎡～80.85㎡
間取り	第1期 2LDK、3LDK ／第2期1次 3LDK ／第3期 2LDK、3LDK

スコア	4.2
投票数	7票
アクセス数	3159

新築

グランドオーク九品寺

価格	2,830万円～5,560万円
所在地	熊本県熊本市中央区九品寺一丁目15-1（地番）
交通	熊本市電幹線「九品寺交差点」駅徒歩6分
階建	地上15階建
総戸数	110戸
専有面積	50.34㎡～93.17㎡
間取り	1LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	54票
アクセス数	6304

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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