エスポアしんみち
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3358
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市西区 |
エスポアしんみちの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／浅間町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『浅間町駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区新道1丁目11-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
22戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
名古屋市立なごや小学校
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中学校区域
名古屋市立菊井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスポアしんみちの口コミ・評判
2021年9月
うりさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | ・小学校3校の小学校が合併して新しくできた「なごや小学校」が徒歩5分ほどの位置にあります。新しく建てられた校舎には最新の設備が整っています。・公園新道中央公園が徒歩3分の位置です。5年ほど前にリューアルされたとても綺麗な公園です。・買物2021年秋に徒歩10分程の位置にイオンモールができるので、とても便利になると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浅間町駅
Origoさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市営地下鉄で、中心地の栄・名古屋駅へ１０分程（待ち時間含まず）で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校、病院、スーパー、美容院など徒歩圏、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人の飲食店が少しある程度で、ごみごみしていない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 表通りから中へ入れば、静かな住宅街で、徒歩圏に名城公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名古屋城方面側は、治安も良く優良住宅エリア。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤が便利、余り地下鉄が混まない、適度に住宅街の立地から。 |
2022年7月 浅間町駅
かみなりひつじさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通気ラッシュ時も混雑すぎない。地下に潜りすぎない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやドラッグストアもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店やピザ屋などもあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街にもでやすく、一本はいれば意外と静かで住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い方だと思います。ほどよく様々な世帯がいる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物もしやすく緑もあり個人的には気に入ってます。 |
2021年10月 浅間町駅
4.0
【メリット】 名古屋のシンボル名古屋城の西に位置するのが浅間町駅です。駅周辺は幹線道路が通っているにも関……
2019年9月 浅間町駅
4.0
【メリット】 鶴舞線は通勤ラッシュと言われる時間帯でも、比較的空いています。浅間町駅自体も利用者はそれほ……
エスポアしんみちの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市西区ランキング
 位(294物件中) |
名古屋市西区新道ランキング
位(15物件中) |
浅間町駅ランキング
位(56物件中) |
エスポアしんみちの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2018年10月 | 2018年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2018年7月 | 2018年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2018年3月 | 2018年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2015年8月 | 2015年8月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2013年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2013年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 10階 | 84.51㎡ | 18.04㎡ | 2,251万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 13,524円 160円 |
9,420円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポアしんみちの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市西区新道の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浅間町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.49～82.49㎡｜82.49㎡ | 2,980万円｜119万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 82.49～84.05㎡｜83.11㎡ | 1,960万円｜78万円/坪 |
| 13階～15階 | 93.51～93.51㎡｜93.51㎡ | 2,980万円｜105万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.49～93.51㎡｜84.51㎡ | 2,251万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エスポアしんみちの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 82.49 |  |
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| 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 82.5 | |
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| 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 82.49 | |
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| 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 82.49 | |
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| 2020年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 82.49 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポアしんみちの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市西区新道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■浅間町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.49～82.49㎡｜82.49㎡ | 118,571円｜4,752円/坪 |
| 4階～6階 | 82.49～82.5㎡｜82.49㎡ | 116,333円｜4,662円/坪 |
| 7階～9階 | 84.05～84.05㎡｜84.05㎡ | 130,000円｜5,113円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.49～84.05㎡｜82.6㎡ | 118,428円｜4,740円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
