ビューパレス尾頭橋公園
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
4992
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:22件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
ビューパレス尾頭橋公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩3分
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利用可能路線
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
22戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立八熊小学校
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中学校区域
名古屋市立山王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビューパレス尾頭橋公園の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【尾頭橋駅に対する口コミ】名古屋駅と金山の間なので非常に便利な駅です。名古屋駅と金山の間なので遊びに行きやすく住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【尾頭橋駅に対する口コミ】藤田医科大学ばんたね病院があるので安心です。治安は昔に比べて良いと思う。ドンキにも変な人いない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【尾頭橋駅に対する口コミ】有名なチェーン店がいくつかある。ドンキもあるのが良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【尾頭橋駅に対する口コミ】駅は反対側に行ったりしなくて良いのがかなり助かる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【尾頭橋駅に対する口コミ】名古屋鉄道本線の尾頭橋は、名古屋駅へ数分でアクセスする事が出来ます。周辺には、場外馬券場のウインズ名古屋があり休日はウインズへアクセスされる方で人が多いです。また、旧ナゴヤ球場の最寄駅として有名な駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 尾頭橋駅
青さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅と金山駅に囲まれた駅。名古屋中心部へのアクセスは抜群。 金山は電車で約1分、名駅は約4分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から自転車で10分かからないくらいにスーパーがある。また、薬局や大きな病院もあり、生活する上で困ることはない。また、市営スポーツセンターがナゴヤ球場前にあり、安くジムを利用できる。ドンキやニトリも近くにあり、なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 自転車で少し行けば、名古屋高島屋にも入っているメゾン・デュ・ミエルがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーの目の前に幼稚園がある。公園も複数あり、休日は子供達が遊んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ウインズ名古屋があるため、休日は駅近くに警備員の方がたくさんいる。そのため、あまり怖い思いをすることがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名駅と金山に囲まれてる交通利便性のよさ、市営スポーツセンターの近さなどを考えると、家賃は良心的だと思う。 |
2021年10月 尾頭橋駅
3.0
【メリット】 通勤時使用しているが、普通電車しか止まらないが、名古屋駅まで1駅ととてもアクセスが良い。近……
2021年9月 尾頭橋駅
4.0
【メリット】 ナゴヤドームが出来るまではナゴヤ球場に近かったこともあってとても賑わいをみせた駅です。今は……
2020年3月 尾頭橋駅
3.0
【メリット】 愛知県下最大のターミナル駅たる名古屋駅から1駅と、ロケーションは抜群に良い。また、下り方面……
ビューパレス尾頭橋公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中川区ランキング
 位(272物件中) |
名古屋市中川区尾頭橋ランキング
位(26物件中) |
尾頭橋駅ランキング
位(62物件中) |
ビューパレス尾頭橋公園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年10月） |
2階 | 南 /北 /西 |  |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 8階 | 南 /北 /西 | |
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| 11階 | 南 /東 /北 | |
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| 11階 | 南 /北 /西 | |
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| 12階 | 南 /北 /西 | |
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ビューパレス尾頭橋公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2020年12月 | 2021年3月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年12月 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年8月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 85.18㎡ | 20.93㎡ | 2,449万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 8,100円 95円 |
12,620円 148円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビューパレス尾頭橋公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中川区尾頭橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■尾頭橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 87.04～87.04㎡｜87.04㎡ | 2,230万円｜85万円/坪 |
| 4階～6階 | 78.69～78.69㎡｜78.69㎡ | 1,930万円｜81万円/坪 |
| 7階～8階 | 87.04～87.04㎡｜87.04㎡ | 2,435万円｜92万円/坪 |
| 9階～10階 | 87.04～87.04㎡｜87.04㎡ | 2,953万円｜112万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.69～87.04㎡｜85.18㎡ | 2,449万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ビューパレス尾頭橋公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | 87.04 | |
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| 2021年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | 87.04 | |
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| 2019年7月 | 11階 | 4LDK | 南 | 87.04 | |
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| 2017年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | 87.04 | |
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| 2016年6月 | 11階 | 4LDK | 南 | 87.04 | |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビューパレス尾頭橋公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中川区尾頭橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■尾頭橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 87.04～87.04㎡｜87.04㎡ | 93,600円｜3,555円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.04～87.04㎡｜87.04㎡ | 93,600円｜3,555円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
