ライフピア竹の塚
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3970
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
足立区 |
ライフピア竹の塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩13分
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利用可能路線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区竹の塚3丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
保木間小学校
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中学校区域
六月中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ライフピア竹の塚の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【竹ノ塚駅に対する口コミ】土地面では、隣駅から埼玉県内に入ってしまうくらい 東京の外れにありますが、東京23区の足立区に属しています。 23区の中では家賃や物価なども比較的安いと言われています。 都心部へのアクセスでは北千住まで10分、秋葉原まで30分です。 銀座、六本木、恵比寿までは日比谷線直通電車で乗り換えなしで行けます。 治安面では、足立区は犯罪件数が多く治安が悪いというイメージがありますが、その犯罪のほとんどが自転車盗難です。最近では区の取り組みにより盗難も減りました。駅周辺や住宅街は警官やパトカーのパトロールも多いので安心です。 道路面では坂はほとんどなく、歩行や自転車走行に不便はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 竹ノ塚駅
みやこさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 竹ノ塚始発があります。西新井で乗り換えれば直通の地下鉄につながり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、必要最低限のものは買うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店のお店が複数種類あります。それ以外にも飲み屋、フィリピンパブ、ラーメン屋などが有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があり子供が遊ぶ場所があります。幼稚園や学校なども平均的な数があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があるなど安心な面はあります。過去と比べると治安悪化に繋がりそうなお店は減りました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内で言えばかなりリーズナブルに住めるエリアです。23区の中でも特に安いエリアです。物価も安いです。 |
2019年8月 竹ノ塚駅
3.0
【メリット】 駅東口側徒歩５分くらいのところにイトーヨーカドーがあります。
またドン・キホーテ……
2019年1月 竹ノ塚駅
3.0
【メリット】 東口にはコンビニが『ミニストップ』、スーパーが『ピーコックストア』、『アコレ』、ドラッグス……
2018年1月 竹ノ塚駅
4.0
【メリット】 駅を降りて少し歩いただけで商店街に入るので、仕事帰りの買い物には困りません。また飲食店は比……
ライフピア竹の塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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足立区ランキング
 位(1249物件中) |
足立区竹の塚ランキング
位(29物件中) |
竹ノ塚駅ランキング
位(215物件中) |
ライフピア竹の塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年10月 | 6階 | 2DK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 2SDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2019年10月 | 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2019年5月 | 2019年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2017年5月 | 2017年7月 | 7階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 3階 | 46.14㎡ | 10.25㎡ | 1,478万円 | ＠106万円 | ＠33万円 | 13,384円 290円 |
11,928円 258円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフピア竹の塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区竹の塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■竹ノ塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 47.57～47.57㎡｜47.57㎡ | 980万円｜68万円/坪 |
| 3階～4階 | 44.83～44.83㎡｜44.83㎡ | 1,476万円｜109万円/坪 |
| 5階～5階 | 50～50.05㎡｜50.03㎡ | 1,743万円｜115万円/坪 |
| 6階～6階 | 44.83～44.83㎡｜44.83㎡ | 1,300万円｜95万円/坪 |
| 7階～7階 | 44.83～44.83㎡｜44.83㎡ | 1,380万円｜101万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.83～44.83㎡｜44.83㎡ | 1,449万円｜107万円/坪 |
| 東向き | 47.57～50.05㎡｜49.2㎡ | 1,440万円｜96万円/坪 |
| 西向き | 50.05～50.05㎡｜50.05㎡ | 1,890万円｜124万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ライフピア竹の塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 7階 | 2DK | 南 | 44.83 |  |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフピア竹の塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区竹の塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 44.83～44.83㎡｜44.83㎡ | 85,000円｜6,268円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.83～44.83㎡｜44.83㎡ | 85,000円｜6,268円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
