ライオンズマンション三郷第２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2782
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 偏差値ランキング |
尾張旭市 |
ライオンズマンション三郷第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄瀬戸線／三郷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『三郷駅』 名鉄瀬戸線
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所在地(住所)
愛知県尾張旭市井田町4丁目94 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
三郷小学校
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中学校区域
東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●スーパー「バロー瀬戸西店」約740m ●公園「八反田公園」約20m ●「サークルＫ尾張旭井田町店」約320m ●「デイリーヤマザキ尾張旭井田店」約420m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 三郷駅
とらごろうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 愛知県瀬戸市は将棋界の若き覇者・藤井聡太八冠の地元です。2024年3月には、彼が日常的に利用し、かつ鉄道マニアであることから、名鉄瀬戸線では彼が車掌を務める「将棋とれいん」が走行しました。 そして名鉄瀬戸線三郷駅はおそらく彼が乗降車する駅です。終点の栄駅までは20～30分ぐらいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三郷駅周辺はけっこう発展しており、鳥貴族など焼き鳥店も見受けられ、会社帰りのサラリーマンがお酒をたしなめるようになっています。また、三郷駅を南に下り、瀬戸街道を渡るとイトーヨーカ堂があり、ショッピングに最適です。ちなみにイトーヨーカ堂の向かい側にはヤマナカという小さなショッピングセンターもあり、値段はこっちの方が安かったりします。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鳥貴族などの焼き鳥店、居酒屋がけっこうあります。また、瀬戸街道を渡るとイトーヨーカ堂、ヤマナカといったショッピングセンターも見られます。さらに、瀬戸街道をさらに名古屋方面に行くと、ユニクロ等が店を構えるショッピングモールもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 愛知県瀬戸市はかつては主要産業であった瀬戸物が諸般の事情で衰退し、今や名古屋の衛星都市となっております。 チェーン店中心ですが、商業施設は充実しています。瀬戸市の幼稚園、保育園、小中学校は施設は充実しているものの、少子化の影響を受けて、園児数、生徒数は減少傾向をたどっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 三郷駅のトイレはかつてはけっこう臭くて不衛生でしたが、現在はそれも解消されています。多機能トイレもちゃんとあります。また、三郷駅周辺の治安が特段悪いということはありません。交通事故が多発しているということもありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三郷駅周辺の不動産価格が特に高騰している、ショッピングセンターで売られているモノの価格やサービス料金が高いという話は聞いたことがありません。 駅周辺から少し離れれば、喧騒からは離れられ、住宅環境は良くなると思います。 |
2023年7月 三郷駅
かえるさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄瀬戸線 三郷駅 栄まで30分もあれば着く 名古屋駅までプラス15分ほど 改札からの駅内の距離は近い タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 名鉄瀬戸線 三郷駅 イトーヨーカドー・カネスエ・フィールが徒歩圏内にある 八剣伝・鳥貴族他居酒屋数軒あり 今後、開発予定があり 商業施設なども増える見込み |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 名鉄瀬戸線 三郷駅 ファミリマート・居酒屋等あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 名鉄瀬戸線 三郷駅 残念ながらメリットはほぼなし 今後の開発に希望をたくす |
| 治安 |
3 |
メリット | 名鉄瀬戸線 三郷駅 田舎ゆえ夜間は静か、治安はよい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名鉄瀬戸線 三郷駅 物価、家賃共にほどよく安い マンションより一軒家を購入したほうが住みやすい |
2021年10月 三郷駅
4.0
【メリット】 近くにヨーカドー、ヤマナカ、フィールとスーパーマーケットが多数あり、どの店も徒歩5分圏内で……
2021年10月 三郷駅
3.0
【メリット】 急行が止まるし、始発があるとても便利な駅。
周りに飲食店、スーパーなどもあり、不……
ライオンズマンション三郷第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尾張旭市ランキング
 位(116物件中) |
尾張旭市井田町ランキング
位(9物件中) |
三郷駅ランキング
位(56物件中) |
ライオンズマンション三郷第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | ||||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年2月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 10 | 2018年7月 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 11 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 12 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 13 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 14 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 16 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 72㎡ | 14.19㎡ | 1,057万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 13,226円 183円 |
17,664円 245円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション三郷第２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■尾張旭市井田町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■尾張旭市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■三郷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.66～80.52㎡｜75.28㎡ | 1,135万円｜50万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 67.29～68.46㎡｜68.16㎡ | 956万円｜46万円/坪 |
| 5階～5階 | 68.46～68.46㎡｜68.45㎡ | 982万円｜47万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.46～80.52㎡｜72.29㎡ | 1,070万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
