グランデュオ五日市駅前ウエスト
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
6958
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 33件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
グランデュオ五日市駅前ウエストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／広電五日市駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『広電五日市駅』 JR山陽本線 広電宮島線
-
所在地(住所)
広島県広島市佐伯区五日市駅前1丁目4-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
1995年2月
-
総戸数
88戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
広島市立五日市小学校
-
中学校区域
広島市立五日市中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランデュオ五日市駅前ウエストの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グランデュオ五日市駅前ウエスト」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
グランデュオ五日市駅前ウエストの口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】五日市駅の周辺には、飲食店をはじめ、スーパー、コンビニ、駐輪所（有料）、小規模なボーリング場などもあり、マンションや、アパートも多いため駅周辺に住むにしても利便性が高いです また、エレベーターや、エスカレーターもついているため高齢の方も階段を使わずに利用できる点も魅力の一つです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】まあまあよいとおもう利便性がとてもたかい。住みやすさはとても高いですね。とてもサイコーです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】とてもよい今までで一番利便性たかいとおもう治安はわるくないです安全だとおもうます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】飲食店はおおいですさまざまなものが食べれます |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【五日市駅・広電五日市駅に対する口コミ】エレベーターもありとてもいいと思う手すりもきちんとあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 五日市駅
おとさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 五日市駅は利便性は高く、快速もよく止まりますし、運行状況もいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院、郵便局、スーパーなど、結構利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 朝からパンのいい匂いがしますし、セブンもあるので、楽です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りの利便性としては、結構高い方だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番もありますし、怖いという気持ちはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいですし、コスパとしては結構いいと思います |
2022年2月 五日市駅
3.0
【メリット】 駅周辺には徒歩5分以内に、ファミリーレストランや福屋、セブンイレブン、パン屋、居酒屋、個別……
2021年10月 五日市駅
4.0
【メリット】 駅舎の中にセブンイレブンがあり、外にはボーリング場やガストなどがあって、遊びに行く時などに……
2019年1月 五日市駅
3.0
【メリット】 広島の玄関口である広島駅まで直通15分で通勤や買い物の面での利便性は高いです。駅前（北口）……
グランデュオ五日市駅前ウエストの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年6月 | 11階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2020年12月 | 2020年12月 | 8階 | 1SLDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2014年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2013年8月 | ー | 10階 | 2SDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 9階 | 63.73㎡ | 9.3㎡ | 2,048万円 | ＠106万円 | ＠32万円 | 4,950円 77円 |
4,750円 74円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランデュオ五日市駅前ウエストの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■広島市佐伯区五日市駅前の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■広島市佐伯区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■五日市駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 53.37～71.42㎡｜66.64㎡ | 2,130万円｜105万円/坪 |
| 10階～11階 | 53.37～62.44㎡｜57.9㎡ | 1,885万円｜106万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.37～71.42㎡｜62.39㎡ | 1,735万円｜91万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.37～71.42㎡｜64.39㎡ | 2,205万円｜112万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランデュオ五日市駅前ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 3LDK | 63 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 63 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 西 | 61.67 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 63 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 58.22 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り28件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランデュオ五日市駅前ウエストの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■広島市佐伯区五日市駅前の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■広島市佐伯区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■五日市駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 53～71.42㎡｜63.46㎡ | 96,250円｜5,028円/坪 |
| 7階～9階 | 58.22～63㎡｜62.12㎡ | 88,200円｜4,699円/坪 |
| 10階～11階 | 53.37～63㎡｜62.03㎡ | 101,200円｜5,384円/坪 |
| 12階～13階 | 70.36～70.36㎡｜70.36㎡ | 89,000円｜4,182円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～71.42㎡｜63.6㎡ | 96,571円｜5,026円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53～71.4㎡｜62.22㎡ | 93,111円｜4,957円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
