パサージュ金沢法光寺の外観
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パサージュ金沢法光寺のエントランス：玄関
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パサージュ金沢法光寺のその他：エントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 58件 |
| 口コミ | メリット:75件 デメリット:75件 特徴:15件 |
| 偏差値ランキング |
金沢市 |
パサージュ金沢法光寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／森本駅 徒歩20分
IRいしかわ鉄道／東金沢駅 徒歩25分
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利用可能路線
『森本駅』 IRいしかわ鉄道
『東金沢駅』 IRいしかわ鉄道
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所在地(住所)
石川県金沢市法光寺町26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
49戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
金沢市立千坂小学校
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中学校区域
金沢市立北鳴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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パサージュ金沢法光寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パサージュ金沢法光寺の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【森本駅に対する口コミ】金沢駅から2駅、10分程度の場所にあり、田舎なので朝晩を除けば混雑はしてない小さな駅です。 駅前にバス乗り場があって、北鉄バス、JR西日本バスと乗り換え可能です。また、タクシーも数台止まっています。 駅前には地場スーパーがあるので、日頃の買い物は便利。また、田舎なので家賃とかは安い(あくまで金沢の中心との比較ですが)。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
【森本駅に対する口コミ】近くに地場スーパーのマイモールモリモトがあるので時間があればそこで休むのがベスト。駅前に金沢おぐら座という歌舞伎団体が定期公演をして興味があれば寄るのも可。また最近駅前に広い広場が出来、休日などでは朝市？みたいなイベントも行われている。駅前は最近整備されたこともあり、綺麗。 飲食店が少ないので酔っ払いは少ない。 朝と夕方は学生さん通勤客で少し騒がしくて、昼と夜は静かな駅です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 【森本駅に対する口コミ】駅の東側であれば、地場スーパーの中に入ってるラーメン屋さんや駅前通りの焼肉屋などがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【森本駅に対する口コミ】保育園や中学校はすぐ近くにあるから便利。また小規模であれば公園はいくつかある。近くに高校が2校あり、学生さんは駅を利用するケースが多い。手すりやエレベーターは駅に備わっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東金沢駅に対する口コミ】電車は特に金沢方面行きの本数が1時間に5回ある時間帯があり、また、七尾方面や富山方面が1時間に2回ある時間帯があります。アパートだけでなく、マンションが駅周辺に多数あり、金沢方面や富山方面に行きやすい環境の中で金沢駅周辺よりも家賃が安いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【東金沢駅に対する口コミ】「マックスバリュ」という、スーパーが駅近くに確実にあり、また、病院が「浅ノ川総合病院」という、循環器内科だけでなく、精神科などのいろいろな科がある総合病院があります。駅周辺は新しく整備されていて、目立つゴミがほとんど無く、また、街灯や防犯カメラが多いという感じがします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【東金沢駅に対する口コミ】「すし食いねえ！金沢高柳店」という、金沢港・氷見港から仕入れたネタを提供する回転寿司の店や「カレーのチャンピオン高柳店」というカレーチェーン店、また、焼肉や日本料理店などもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【東金沢駅に対する口コミ】「城北中央公園」という、県立武道館近くの大きな公園や東金沢スポーツ広場のスケートボード場があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【森本駅に対する口コミ】金沢駅にも近く、沢山本数もあり、便利。混雑することなく乗ることができる。金沢駅にも近いため住みやすい。スーパーもできて少しずつ活性化されている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【森本駅に対する口コミ】前に広い広場がありたまにキッチンカーがきたり、イベントしている。えき、駅周辺は明るくてバスやタクシーも頻繁に走っている。 駅近くは明るいが、周りの住宅街はすごく暗いイメージをうける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【森本駅に対する口コミ】前にたこ焼きや、コーヒーを売っている。演劇を見る劇場もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【森本駅に対する口コミ】広々とした広場がある。建物が綺麗。近くに高校があり、沢山生徒が使っている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東金沢駅に対する口コミ】金沢駅まで1駅でらくらく移動できます！乗降口までもラクに行けます！家賃とかそんなに安くはないけれども、お医者さんなど近くに沢山ありますね！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【東金沢駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニ、薬局などがあります！静かな所なので、治安もいいですね！交通量もそこまで多くないので、歩行者も比較的安全な方かな |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【東金沢駅に対する口コミ】少し歩くと飲食店や銭湯などあり、ゆっくりもできます！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【東金沢駅に対する口コミ】保育園、幼稚園などの施設も近くにあります！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
パサージュ金沢法光寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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金沢市ランキング
 位(190物件中) |
金沢市法光寺町ランキング
位(1物件中) |
森本駅ランキング
位(1物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
パサージュ金沢法光寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.08 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | 23.08 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 20.87 | |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.03 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.08 | |
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…残り53件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パサージュ金沢法光寺の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■金沢市法光寺町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.87～23.08㎡｜22.83㎡ | 23,611円｜3,430円/坪 |
| 2階～2階 | 23.08～23.09㎡｜23.08㎡ | 21,368円｜3,061円/坪 |
| 3階～3階 | 21.03～23.08㎡｜22.76㎡ | 21,476円｜3,124円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.87～23.09㎡｜22.88㎡ | 22,267円｜3,223円/坪 |
| 東向き | 23.04～23.04㎡｜23.04㎡ | 17,500円｜2,511円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
