ミリオンコーポラス白鷺の外観
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ミリオンコーポラス白鷺の外観：外観
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ミリオンコーポラス白鷺のその他
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ミリオンコーポラス白鷺のその他
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ミリオンコーポラス白鷺のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:38件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約19万円/坪 賃料:約3077円/坪 利回り:約20.10％ |
| 偏差値ランキング |
北九州市八幡西区 |
ミリオンコーポラス白鷺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／黒崎駅 バス20分
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利用可能路線
『黒崎駅』 JR鹿児島本線 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1983年6月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立穴生小学校
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中学校区域
北九州市立穴生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ミリオンコーポラス白鷺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ミリオンコーポラス白鷺の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 小学校、スーパー、コンビニ、JR鹿児島本線陣原駅、筑豊電鉄穴生駅、バス停、主要幹線道路である国道三号線、いずれも近くにあり活気があり、充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
回りには10階を超えるような高層のマンションが建ち並びんでます。 住宅街もあり、近くに公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 白を基調とした、上品な立ち振る舞いの五階建てのマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 私が住んでる五階に限ってですが、メゾネットタイプになっており、広さと間取りは最高です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて1分のところにスーパースパナがあります。ドラッグストアとダイソー、コンビニまでは、車で5分で行けます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 歩いて5分のところに幼稚園保育園小学校があり非常に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 黒崎駅
梅澤哲郎さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの終着点でアクセスよいです。路面電車（筑豊電鉄）にも乗り換えできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があっていろいろお買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街に飲食店が多いです。居酒屋・焼肉・韓国料理など種類が多くてよいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内にハローワークがあるので、仕事を探す方は便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はきれいです。街頭やイルミネーションがあって明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北九州市で街といえば、小倉の次に黒崎といわれるが、家賃はコスパ良いです。 |
2024年1月 黒崎駅
ハムさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内にバス乗り場が複数あり、電車利用後にそのままバスを利用して帰宅する等が可能で、とても有り難いです。 改札から乗り場までの距離が短く、かつ乗り場が分かりやすいので、始めてきた方でも迷わず利用できると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にセリアやコンビニがあるので、緊急のときにも困らず助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札口横のクロワッサン屋さんがとても美味しいです。 お土産に買ってくる方も多いと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープやエレベーターが設置してあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 全体的にきれいです。 ゴミが落ちているイメージはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街やイオンモール、大きな図書館があるなど、利便性は高いと思います。 |
2022年1月 黒崎駅
4.0
【メリット】 黒崎駅周辺にはお店がたくさんあって便利です。バスセンターも中にあり、乗り継ぎを楽に行うこと……
2019年6月 黒崎駅
3.0
【メリット】 駅から出てすぐの所に井筒屋がある。近くに総合電機メーカーの会社があるため、人の乗り降りはや……
ミリオンコーポラス白鷺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市八幡西区ランキング
 位(232物件中) |
北九州市八幡西区穴生ランキング
位(6物件中) |
黒崎駅ランキング
位(106物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格499万円
推定相場坪単価19万円/坪
推定相場㎡単価6万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 537 ～ 549万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 512 ～ 537万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 487 ～ 512万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 462 ～ 487万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 437 ～ 462万円 | 87.5～92.5％ |
ミリオンコーポラス白鷺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 北九州市八幡西区 | 262位 | / 300物件中 |
|---|---|---|
| 北九州市八幡西区穴生 | 17位 | / 18物件中 |
| 黒崎駅 | 98位 | / 116物件中 |
坪賃料ランキング
| 北九州市八幡西区 | 91位 | / 120物件中 |
|---|---|---|
| 北九州市八幡西区穴生 | 4位 | / 5物件中 |
| 黒崎駅 | 41位 | / 58物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ミリオンコーポラス白鷺の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年6月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年5月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2024年2月 | 2024年7月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2023年9月 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2023年3月 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2022年9月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2022年9月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2022年1月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2022年1月 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2021年10月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2020年1月 | 2020年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2019年4月 | 2019年9月 | 3階 | 1SLDK | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 24 | 2018年9月 | 2019年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 28 | 2018年2月 | 2018年6月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2017年4月 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 34 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 36 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2013年12月 | ー | 1階 | 2LDK | ||||||||||
| 38 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | 65.09㎡ | 9.75㎡ | 708万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 4,375円 67円 |
9,812円 150円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミリオンコーポラス白鷺の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北九州市八幡西区穴生の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■黒崎駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.25～67㎡｜60.74㎡ | 758万円｜42万円/坪 |
| 3階～3階 | 55.8～67.76㎡｜61.78㎡ | 821万円｜45万円/坪 |
| 4階～4階 | 49.6～49.68㎡｜49.65㎡ | 486万円｜32万円/坪 |
| 5階～5階 | 89.9～95.91㎡｜92.83㎡ | 518万円｜19万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.6～67.76㎡｜60.74㎡ | 680万円｜38万円/坪 |
| 東向き | 55.8～95.91㎡｜71.32㎡ | 754万円｜39万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ミリオンコーポラス白鷺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 46.71 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 46.71 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 46.71 | |
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| 2014年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 46.71 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ミリオンコーポラス白鷺の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市八幡西区穴生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市八幡西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■黒崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 46.71～46.71㎡｜46.71㎡ | 41,250円｜2,919円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.71～46.71㎡｜46.71㎡ | 42,000円｜2,972円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
