赤坂フラワーハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4032
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
赤坂フラワーハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／溜池山王駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線／赤坂駅 徒歩6分
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利用可能路線
『溜池山王駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ南北線
『赤坂駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都港区赤坂2丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1980年9月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
赤坂小学校
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中学校区域
赤坂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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ローンシミュレーター
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赤坂フラワーハイツの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【溜池山王駅に対する口コミ】徒歩圏内に国会議事堂前駅と六本木一丁目駅などがあり、複数の地下鉄路線に乗り換えが可能で、非常に便利です。周辺にはレストランが入っているオフィスビルが多数あり、飲食店も充実しています。赤坂や六本木もすぐ近くなので、食・遊び・買い物など、様々な楽しみ方ができると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
moundongさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 溜池山王駅や赤坂駅、六本木一丁目駅がが徒歩5分程度の距離にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 溜池山王駅
ひろくんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線以外に複数の路線が通っているので、どこに行くにも便利です。都バスも走っているし、JRの駅も一駅＋徒歩圏内なので、アクセスで困るようなことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | オフィスとホテル、官邸などのイメージが強いですが、マンションの建設ラッシュに伴い、商業施設や福祉施設の数も増えてきました。大きな病院はたくさんあるし、老舗のお店が多い点も魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隠れた名店や老舗のお店、有名ホテルのランチ・ディナーなど美味しいお店が数多くあります。美味しいパン屋が多い点も魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都市整備が行き届いている地域なので、都心部の割には緑や公園が多いです。地下鉄内の通路も綺麗ですし、お店も充実しているので助かります。災害に強い街なので、安心して暮らすことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 地域柄、とても治安が安定しています。政治関係のデモや選挙活動で騒がしいエリアですが、治安が悪いわけではありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部なので、それなりに物価が高いです。けれども、生活必需品店は同じ価格帯なので、特別なもの以外はそこまで差がありません。また、利便性と治安の良さ、災害に強い設備を考えたら、仕方がない価格帯だと思います。 |
2020年2月 溜池山王駅
5.0
【メリット】 駅構内を歩いていくことで、雨の日でも濡れることなく国会議事堂前駅や赤坂見附駅にアクセスする……
2019年2月 赤坂駅
4.0
【メリット】 千代田線沿いということで、日比谷、大手町といった都心へのアクセスや、表参道といった主要駅へ……
2018年2月 赤坂駅
5.0
【メリット】 赤坂TBSの最寄り駅で、ライブハウスや駅ビル、商店も多数あり賑やかです。
駅も近……
赤坂フラワーハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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港区ランキング
 位(1737物件中) |
港区赤坂ランキング
位(188物件中) |
溜池山王駅ランキング
位(93物件中) |
赤坂フラワーハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年9月 | 2024年8月 | 3階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 2K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 29.71㎡ | 5.42㎡ | 2,417万円 | ＠254万円 | ＠77万円 | 18,590円 514円 |
5,406円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■赤坂フラワーハイツの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区赤坂の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■溜池山王駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 39.11～39.11㎡｜39.11㎡ | 2,980万円｜251万円/坪 |
| 3階～3階 | 18.58～39.11㎡｜29.15㎡ | 2,480万円｜253万円/坪 |
| 4階～4階 | 18.58～18.58㎡｜18.57㎡ | 980万円｜174万円/坪 |
| 5階～5階 | 24.31～24.31㎡｜24.31㎡ | 2,480万円｜337万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.58～24.31㎡｜20.89㎡ | 1,480万円｜225万円/坪 |
| 東向き | 39.11～39.11㎡｜39.11㎡ | 2,980万円｜251万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 39.11～39.11㎡｜39.11㎡ | 3,980万円｜336万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
赤坂フラワーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1DK | ー | 34.61 |  |
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| 2023年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 24.8 | |
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| 2022年7月 | 4階 | 1DK | ー | 34.61 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 2DK | 北東 | 39.11 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 1K | ー | 19.8 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■赤坂フラワーハイツの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区赤坂の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■港区の賃料相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■溜池山王駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 19.8～39.11㎡｜31.86㎡ | 95,625円｜10,343円/坪 |
| 4階～4階 | 34.61～34.61㎡｜34.61㎡ | 125,000円｜11,940円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 95,000円｜12,664円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.11～39.11㎡｜37.11㎡ | 100,600円｜9,079円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
