エクセルシオール新さっぽろパーク
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
2755
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
エクセルシオール新さっぽろパークの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央五条5丁目5-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2003年9月
-
総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エクセルシオール新さっぽろパークの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エクセルシオール新さっぽろパーク」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エクセルシオール新さっぽろパークの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】JRとも直結していてバスターミナルやタクシー乗り場もあります。住みやすいと思います。商業施設が充実しているのでここだけで何でもできるので利便性は相当高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅に何でもあります。デパートと直結しているので買いたいもの食べたいもの何でも叶うと思います。悪くはないと思います。駅付近に交番もあるし治安はわりと安心できそうだとは思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄駅からの出口で飲食店街に直結しています。ほぼ何でもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】規模が大きいので駅周辺だけでほぼ何でもできます。生活はしやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】交通の結節点として交通の便利がとても良い駅です。地下鉄の終点駅ともなっています。高速道路インターチエンジにも車で10分の位置です。この地域のバス路線の始発駅でもあります。数え切れないほど各方面にバス路線が出ています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 新札幌駅
さかなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速が停まる ・都市部まで10分程度で行けるし、空港までは30分程度で行ける ・地下鉄駅も近くにあり、大変利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と直結で買い物施設があり、大体のものが揃う。スーパーもついているので仕事帰りにちょっとした生鮮食品も買って帰宅できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テイクアウトできる店や菓子店、人気パン屋なども多く入っており、仕事帰りに弁当なども購入できる。大変便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市部にしては緑も多く、徒歩圏内に公園も多い。人ごみではないので子どもを連れて散歩もしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに警察署があり安心感がある。 飲み屋もあるが混みごみした雰囲気ではないので怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会にしてはまだ緑が多い方であると思う。駅に付属して大きなスーパーもありなんでも揃う。 |
2021年12月 新札幌駅
3.0
【メリット】 商業施設が併設されている為、待ち時間に食材を買ったり、洋服を見たりと有効に時間を使うことが……
2021年10月 新札幌駅
5.0
【メリット】 直結のショッピングモールが多く、色々なお店が入っているので便利。ショッピングモール内の飲食……
2020年2月 新札幌駅
5.0
【メリット】 ●イオン新さっぽろ店と直通。
●イオンの他にも商業施設が色々入ってる。
エクセルシオール新さっぽろパークの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
||||||||
| 平均 | 1階 | 90.89㎡ | 4.48㎡ | 3,290万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 10,900円 119円 |
15,270円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エクセルシオール新さっぽろパークの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■札幌市厚別区厚別中央五条の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■札幌市厚別区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■新札幌駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 90.89～90.89㎡｜90.89㎡ | 3,290万円｜119万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.89～90.89㎡｜90.89㎡ | 3,290万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
