チュリス北三条
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4615
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
チュリス北三条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／中央区役所前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区北三条西13丁目3-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付12階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チュリス北三条の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【西１１丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】札幌の中心に位置する大通公園沿いにある地下鉄駅で、夏はビヤガーデン、冬は雪まつりなど、四季のイベントを楽しめる。中心部の大通駅にも一駅の為、アクセスは抜群に良い。近隣にはオフィスビル群が並ぶ他、様々なジャンルの飲食店もあり、札幌の中心部として楽しめる要素が沢山ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 西１１丁目駅
おおさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 官公庁の庁舎、税務署、区役所（現在は建替中）、裁判所などがあるオフィス街。 駅を出れば大通公園が目の前、大通まで一駅という立地の良さがあります。 夜でも常に明るく、治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院はたくさんあります。 食べるところもそれなりにありますので、ランチなどで困ることもありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サラリーマンがランチなどをするための店はそれなりにたくさんあります。 カフェもモリヒコやカフェドクリエもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大通公園が目の前というのはメリットです。 遊具がある場所も近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も人出が多いので安心です。 深夜は人はいないですが、街灯がばっちり点いていて明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高いと思いますが、大通や札幌周辺に比べればまだ妥協できるかもしれません。 |
2022年10月 西１１丁目駅
みるみるちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通公園の西端位に 駅の各出口があり 公園の美しい風景の中での出入りで 気持ちも良いし 周囲は広い道路なので見通しも良く便利で安全だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にコンビニも複数あり 徒歩10分以内に大きい医療機関や銀行、ファストフードやチェーン店のパン屋さんなど揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて美味しいベーカリーや牛丼屋さん、カレー屋さん、オープンバーなど 人気店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園、保育園などが徒歩圏内にあり 大きな医療機関もアットホームなクリニックなど非常に数が多いのも安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 各出口から出た周辺は 夜間でも照明などがとても多いので明るく 治安が良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大通公園にほど近い利便性を誇り 医療機関や文教面でも充実している割には 家賃相場などはお得感がある。 |
2019年10月 西１１丁目駅
4.0
【メリット】 大通公園のすぐそばにありこちらは公園の西の外れなのでゆっくり散歩するにはもってこいです。夏……
2019年3月 西１１丁目駅
5.0
【メリット】 ・出口のひとつが毎年2月に「さっぽろ雪祭り」が開催される大通り公園直結です。街中にあるため……
チュリス北三条の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市中央区ランキング
 位(1240物件中) |
札幌市中央区北三条西ランキング
位(37物件中) |
中央区役所前駅ランキング
位(127物件中) |
チュリス北三条の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 12階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2021年1月 | 2021年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2021年1月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年12月 | 2021年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2020年9月 | 2020年10月 | 12階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2020年7月 | 2020年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2020年5月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2015年7月 | 2015年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2013年7月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 94.43㎡ | 3.99㎡ | 1,823万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 19,119円 202円 |
18,903円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チュリス北三条の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■札幌市中央区北三条西の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西１１丁目駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.6～74.08㎡｜67.38㎡ | 1,511万円｜74万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 102.18～112.88㎡｜109.67㎡ | 1,960万円｜59万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 112.88～112.88㎡｜112.88㎡ | 2,235万円｜65万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.08～112.88㎡｜105.26㎡ | 1,920万円｜61万円/坪 |
| 東向き | 63.6～65.2㎡｜64.7㎡ | 1,539万円｜79万円/坪 |
| 西向き | 102.18～102.18㎡｜102.18㎡ | 1,980万円｜64万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
チュリス北三条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.35 |  |
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| 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | 64.35 | |
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| 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 64.35 | |
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| 2013年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | 112.88 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チュリス北三条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区北三条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.35～64.35㎡｜64.34㎡ | 76,666円｜3,939円/坪 |
| 4階～6階 | 112.88～112.88㎡｜112.88㎡ | 98,000円｜2,870円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.35～112.88㎡｜80.52㎡ | 82,666円｜3,526円/坪 |
| 東向き | 64.35～64.35㎡｜64.34㎡ | 80,000円｜4,110円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
