販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
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賃料履歴 | 2020年~: 41件 |
口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:2件 |
メゾンブランシュ3の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線/鳥取大学前駅 徒歩1分
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利用可能路線
『鳥取大学前駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
鳥取県鳥取市湖山町北2丁目109 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鳥取市立湖山西小学校
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中学校区域
鳥取市立湖東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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メゾンブランシュ3の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンブランシュ3の口コミ・評判
2022年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【鳥取大学前駅に対する口コミ】鳥取大学の学生にとってはとっても便利です。昔は湖山駅が大学の最寄り駅だったそうですが、文字通り大学の目の前に止まるので利用する学生は多いです。学生向けの地域なので、家賃はかなり安かった。 特に都会から来た人は驚くと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【鳥取大学前駅に対する口コミ】一番のメインは鳥取大学の近くというところ。大きな商業施設は無いがコンビニやスーパー、クリニックなど日常生活には事足りる感じ。良くも悪くも「何もない」ので治安は良いと思う。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【鳥取大学前駅に対する口コミ】駅の目の前にたくさんあるわけではなく周囲に点在している感じ。近くの札幌亭というラーメン屋さんのラーメンがとても美味しく、いつも賑わっていた。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
【鳥取大学前駅に対する口コミ】学生の街という感じなので、大学と学生向けの賃貸アパートが多く、子育て世帯にとってどうかはよくわかりません。 ただ静かで治安がいいのでそこはメリットだと思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【鳥取大学前駅に対する口コミ】鳥取大学まで徒歩5分で行ける。米子方面の特急が停車する。バス停も出てすぐにある。昔と比較するとアパートが多く、学生には大変便利。家賃も良心的と感じる。物価も安いと思う。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【鳥取大学前駅に対する口コミ】コンビニ2軒。スーパーマーケット1軒。病院1軒。各種診療所が充実。若者が多く住む地域だが、夜は非常に静かで大きな事件も起きた事はない。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【鳥取大学前駅に対する口コミ】居酒屋、焼肉、麺類、弁当、洋食等充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【鳥取大学前駅に対する口コミ】学校関係の施設の数は、公立、私立共に大変充実している。公園も各町内にある。多機能トイレあり。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【鳥取大学前駅に対する口コミ】大学などからかなり近くアクセスは最高です アニメの絵柄などが書かれている車両も止まることがあります ホームは駅の規模の割りには広くスロープも備え付けられているため比較的多くの人が利用しやすいかと思われます |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【鳥取大学前駅に対する口コミ】鳥取大学前駅の周辺は鳥取湖陵高校、鳥取商業高校、鳥取大学の関連施設が広がっているため、実質の学生の町となっている、駅の周辺は飲食店やコンビニエンスストア、スーパー、郵便局、銀行と生活に必要な機関はあらかた揃ってるいるので生活がしやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鳥取大学前駅
まりょうまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 特急スーパーおき・まつかぜ号の停車駅であるため、県西部および島根県、山口県に乗り換えなしで移動できる。ホームは駅舎より低いところにあるが、スロープが設置されているため、重いトランクケースの持ち運びが楽である。みどりの券売機設置あり。 |
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生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 歯科医院は1か所あり。少し遠いところに尾崎病院がある。南側には鳥取大学がある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店数は10店舗以上あり。ラーメン3店舗、洋食3店舗、そのほかはカフェ、台湾料理、ハンバーグ、和食、メキシコ料理など多様な飲食店がある。ラーメン、洋食、台湾料理については学生の利用が多く、コスパが良い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレあり、駅舎とホームの間にスロープあり。小学校3校、中学校2校、高校3校、幼稚園・保育園は少し離れたところに4か所ほどある。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいで、歓楽街からは離れている。街灯は5,6個ある。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学生向けの物件が多いため、家賃が安い物件が多数ある。物価はそこまで高くないため、非常に住みやすい。 |
2022年2月 鳥取大学前駅
【メリット】 鳥取大学の最寄り駅です。駅から大学まで徒歩3分くらいで、近くには付属小学校や商業高校がある……
2019年6月 鳥取大学前駅
【メリット】 周囲に大学の他に複数の高校があるため、他の県内の同規模の駅に比べて多く停車してもらえます。……
2019年1月 鳥取大学前駅
【メリット】 駅名になっている鳥取大学がすぐ目の前にある為、大学生にとってはとても便利である。
メゾンブランシュ3の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
2 | 2017年3月 | 2017年3月 | 2階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
3 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
4 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
平均 | 2階 | 17.24㎡ | 0㎡ | 248万円 | @48万円 | @15万円 | 5,500円 319円 |
3,448円 200円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鳥取市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 16.64~16.64㎡|16.64㎡ | 256万円|51万円/坪 |
3階~3階 | 16.64~19.05㎡|17.84㎡ | 241万円|45万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
メゾンブランシュ3の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 16.64 | ||||||||
2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.57 | |||||||
2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.64 | |||||||
2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 16.64 | |||||||
2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 16.64 | ||||||||
…残り36件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンブランシュ3の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
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■鳥取市湖山町北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
-
-
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■鳥取市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
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■鳥取大学前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 16.64~19.57㎡|17.43㎡ | 18,718円|3,568円/坪 |
2階~2階 | 16.64~19.57㎡|16.9㎡ | 29,018円|5,703円/坪 |
3階~3階 | 16.64~19.57㎡|18.38㎡ | 20,747円|3,738円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.57~19.57㎡|19.57㎡ | 20,675円|3,493円/坪 |
東向き | 16.64~19.05㎡|16.98㎡ | 23,078円|4,505円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |