アソシア和泉府中
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
5576
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
和泉市 |
アソシア和泉府中の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／和泉府中駅 徒歩4分
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利用可能路線
『和泉府中駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府和泉市府中町7丁目5-50 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
和泉市立国府小学校
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中学校区域
和泉市立和泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アソシア和泉府中の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【和泉府中駅に対する口コミ】快速が止まるので大きい駅にすぐに移動できる。天王寺や難波までもワンコインで行けて都会に往復1000以下でいける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【和泉府中駅に対する口コミ】近くに病院があったりイオンもあるので買い物などもできる。駅の中は綺麗に保たれており普段から掃除している気がする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【和泉府中駅に対する口コミ】駅の近くに居酒屋やラーメン屋などがあり小さな商店街もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【和泉府中駅に対する口コミ】駅の中のトイレは綺麗で子供が使っても心配ないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
よなちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近く、快速が止まる駅から利便性はいい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【和泉府中駅に対する口コミ】駅前に、スーパー・個人病院・スポーツクラブ・図書館などの入った複合施設があります。歩いてすぐの所にも総合病院やイオンもあり便利です。数年前に駅が新しくなり、線路のどちらからでも入りやすくなっています。快速がとまりますので、大阪市内へも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 和泉府中駅
ふちゅーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関空に行くのも大阪市内に行くのもとにかく便利が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前もリニューアルされ綺麗な図書館もでき、スーパーなどとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもあります！ ランチ、ディナー共にたくさんのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館がおしゃれでイベントなどもよく開催しているので楽しめると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 銀行があるので警備員さんがいたりと治安を守ってくれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いと思います。 古い民家がまだまだ多いのでリノベーションとか良いかも。 |
2021年5月 和泉府中駅
5.0
【メリット】 数年前に改修工事をしたので、とても綺麗な駅です。駅前には商店街があり、和菓子屋さんやCDシ……
2018年10月 和泉府中駅
4.0
【メリット】 駅近くにはショッピングセンター、銀行、病院などがあり、住みやすい環境にあります。電車は快速……
2018年6月 和泉府中駅
4.0
【メリット】 快速が止まる主要駅で、新大阪、関西空港への有料特急が通勤時間帯に止まるので出張などの際大変……
アソシア和泉府中の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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和泉市ランキング
 位(193物件中) |
和泉市府中町ランキング
位(28物件中) |
和泉府中駅ランキング
位(55物件中) |
アソシア和泉府中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2021年5月 | 2021年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2018年8月 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2016年4月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2014年11月 | ー | 8階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2014年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2013年8月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | 60.04㎡ | 8.68㎡ | 1,541万円 | ＠85万円 | ＠26万円 | 7,394円 123円 |
12,119円 201円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アソシア和泉府中の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■和泉市府中町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■和泉市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■和泉府中駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.8～61.48㎡｜58.64㎡ | 1,442万円｜81万円/坪 |
| 4階～6階 | 61.48～64.05㎡｜62.76㎡ | 1,630万円｜85万円/坪 |
| 7階～9階 | 55.8～61.48㎡｜60.21㎡ | 1,662万円｜91万円/坪 |
| 10階～12階 | 61.48～61.48㎡｜61.48㎡ | 1,386万円｜74万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.8～64.05㎡｜60.04㎡ | 1,541万円｜84万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アソシア和泉府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 58.1 |  |
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| 2018年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | 54.29 | |
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| 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 64.05 | |
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| 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 61.48 | |
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| 2015年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | 55.8 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アソシア和泉府中の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■和泉市府中町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■和泉市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■和泉府中駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 54.29～64.05㎡｜59.51㎡ | 78,666円｜4,381円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 58.1～58.1㎡｜58.1㎡ | 78,000円｜4,438円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.29～64.05㎡｜59.31㎡ | 78,571円｜4,389円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
