船場西ビルの外観
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船場西ビルの外観
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船場西ビルの外観
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船場西ビルのエントランス
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船場西ビルのその他
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船場西ビルのその他
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船場西ビルのその他
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船場西ビルのその他
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船場西ビルのその他
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船場西ビルのその他
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 26件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
船場西ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩17分
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利用可能路線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市小姓町35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1971年1月
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総戸数
105戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
姫路市立船場小学校
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中学校区域
姫路市立琴陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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船場西ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
船場西ビルの口コミ・評判
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅が綺麗です。新幹線も止まるのでかなり便利な駅です。駅の構内にコンビニやおにぎりやさん、お弁当屋さんなどもあり急いでる時もありがたい。周りもショッピングや飲食も楽しめる場所がたくさんありますし、改札出れば姫路城がしっかり見えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】山陽電鉄、JR、共に近いので乗り換えや待ち合わせに最適です。バス停もすぐです。新幹線も近いので仕事や旅行にも適しています。おりてすぐにショッピングモールやコンビニ、様々な店舗があるのでとても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 姫路駅
ワンさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も新幹線も止まるので凄く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 外にはピオレというショッピング施設、みゆき通りというものがあります。姫路城にも歩いて行ける距離です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどもたくさんあってインスタ映えできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。広いです。。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は酔っぱらいがおおいので、気をつけてください。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり詳しくないですがいいと思います。。 |
2021年10月 姫路駅
5.0
【メリット】 新しくなり綺麗な駅です。近くにpioleや山陽百貨店など商業施設が多く駅構内には本屋や吉野……
2021年10月 姫路駅
5.0
【メリット】 駅構内にセブンイレブン、本屋、吉野家、御座候があり改札をでたところにマツキヨやショッピング……
2019年2月 姫路駅
4.0
【メリット】 近年、国内外からの観光客の増加に伴い、駅周辺は大幅に改革されました。
世界文化遺……
船場西ビルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 2K | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 2K | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年11月 | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 4DK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年11月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 平均 | 4階 | 55.47㎡ | 10.42㎡ | 404万円 | ＠25万円 | ＠8万円 | 5,714円 103円 |
3,000円 54円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船場西ビルの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■姫路市小姓町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■姫路市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■姫路駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.22～67.22㎡｜67.22㎡ | 650万円｜31万円/坪 |
| 3階～4階 | 39.04～39.04㎡｜39.04㎡ | 310万円｜26万円/坪 |
| 5階～5階 | 60.75～60.75㎡｜60.75㎡ | 390万円｜21万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.04～60.75㎡｜53.51㎡ | 363万円｜23万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
船場西ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 72.63 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 60.75 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 60.75 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 72.63 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 72.63 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船場西ビルの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市小姓町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60.75～60.75㎡｜60.75㎡ | 60,000円｜3,265円/坪 |
| 5階～5階 | 44.91～72.63㎡｜59.61㎡ | 54,571円｜3,070円/坪 |
| 6階～6階 | 60.75～72.63㎡｜63.72㎡ | 59,500円｜3,094円/坪 |
| 7階～7階 | 39.04～72.63㎡｜49.89㎡ | 49,714円｜3,364円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.04～72.63㎡｜55.05㎡ | 52,923円｜3,240円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
