グランディア番町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
6513
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
松山市 |
グランディア番町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／県庁前駅 徒歩4分
伊予鉄道環状線／松山市駅駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『県庁前駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
『松山市駅駅』 伊予鉄道環状線 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道本町線 伊予鉄道郡中線 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道横河原線
-
所在地(住所)
愛媛県松山市二番町4丁目2-9 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2002年12月
-
総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
松山市立番町小学校
-
中学校区域
松山市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グランディア番町」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
グランディア番町の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】駅と百貨店、地下商店街がつながっているので便利であること、都会のように迷路みたいになっていないので、明快でわかりやすく、規模もちょうど良い。また、バスのロータリーもエスカレータ一本で乗り場にいけるのでわかりやすい。車がなくても、生活は十分送れると思う。電車バス等である程度は可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】百貨店があるので基本的な買い物さ済ますことができる。少しあるけば、街なかに行くので、ドラッグストア、飲食店も多数ある。人通りがあるので安心。歩行者天国になっているので安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】和洋中あるので、楽しめる。百貨店の上階にもレストラン街がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】お店には困らいので買い物食事は十分にたのしめる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】電車の本数が多く、大体どの時間帯でもスムーズに移動ができる。駅の中にコンビニなどのお店などもあり、いちいち駅を出る必要がなくてとてもいい。FREE-Wi-Fiもあり、暇時間を簡単につぶすことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】松山市駅を降りるとすぐに高島屋につながり、ショッピングが楽しめます。また、松山城などの観光地や繁華街もアクセスがよく、効率よくあちこちいくにはとても役立つ駅です。ICカードはいーカードという松山で使える交通機関のカードが使用でき、チャージする機械も数台置いてあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【松山市駅・松山市駅駅に対する口コミ】郡中線の上り線の終点。松山市の中心にあり、駅を出ると色々な店が立ち並んでいます。バスターミナルもあり、県外行きの高速バス亭、市内行きのバス停があります。 駅のプラットフォームにコンビニがあり、便利です。（駅構内にもあります。）改札口横に有料のロッカールームがあります。 エレベーターがあり、足の悪い方に便利です。 また、駅自体が百貨店の地下1階に隣接しており、ショッピングに便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 松山市駅
ゆんゆさん
11件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 街に近いので利便性は高いです。 また中心部にあるので終電も遅いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街に近く中心部にありますので飲みに行こうってのもできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲みに行くにもよし観光にも行けるので充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や幼稚園も多いのでとても助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | やはり街に近いので人は多いものの交番が近くにあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地方ということもあり家賃も安く住みよいです |
2022年9月 松山市駅
ぽよさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があります。バス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の上には高島屋があります。高島屋の中にはたくさん店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスタードーナツ、にんにく屋、そば吉など有名店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。エレベーター、エスカレーター、スロープがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多いので1人で夜に歩く時安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場も土地の値段も高すぎなく住みやすいと思います。 |
2022年1月 松山市駅
5.0
【メリット】 出発地点であり中心地にあります。ここから道後へ一本で行け、どこでも同じ値段で行けます。郊外……
2021年9月 松山市駅
5.0
【メリット】 松山市駅は、高島屋前。お買い物にも便利だし、地下にはまつちかタウンがあるので、飲食店も多い……
グランディア番町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
松山市ランキング
 位(270物件中) |
松山市二番町ランキング
位(3物件中) |
県庁前駅ランキング
位(4物件中) |
グランディア番町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年4月 | 12階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 8階 | 95.15㎡ | 13.27㎡ | 3,113万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 10,566円 111円 |
4,533円 47円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランディア番町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■松山市二番町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■松山市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■松山市駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 87.4～87.4㎡｜87.4㎡ | 2,680万円｜101万円/坪 |
| 7階～9階 | 66.36～66.36㎡｜66.36㎡ | 2,280万円｜113万円/坪 |
| 10階～12階 | 131.7～131.7㎡｜131.69㎡ | 4,380万円｜109万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.36～131.7㎡｜95.15㎡ | 3,113万円｜108万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
グランディア番町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 66.36 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 66.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | 66.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | 87.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | 87.4 | |
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランディア番町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■松山市二番町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■松山市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■松山市駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.36～87.4㎡｜73.37㎡ | 110,000円｜4,961円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 66.36～87.4㎡｜82.46㎡ | 127,500円｜5,149円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 87.4～117.3㎡｜102.35㎡ | 170,000円｜5,611円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.4～87.4㎡｜87.4㎡ | 130,000円｜4,917円/坪 |
| 東向き | 87.4～87.4㎡｜87.4㎡ | 127,500円｜4,823円/坪 |
| 西向き | 66.36～117.3㎡｜81.42㎡ | 131,428円｜5,359円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
