カーザベラ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3824
カーザベラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／表参道駅 徒歩8分
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利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都港区南青山4丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年10月
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総戸数
4戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
港区立青南小学校
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中学校区域
港区立青山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーザベラの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【表参道駅に対する口コミ】地名さながら高級感のある土地だが、意外と観光客なども少なく手頃でいてお洒落な飲食店が沢山ある。 朝は出勤する人で賑わうが、ピークを過ぎれば閑散として過ごしやすい。 徒歩圏内に渋谷、原宿、青山と有名な地域が沢山あるが、夜は静かで人混みもなく過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 表参道駅
plumeriaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京都メトロが複数路線通っていますし、バスも通っているので、アクセス良好です。都心なので、終電時間も割と遅めでもし逃してしまってもタクシーですぐ帰れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 表参道の繁華街の方に行けば基本的に全て揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店や話題の人気店が多く入る場所なので、みんなが土日に電車に乗って来る場所が家から徒歩でいつでも行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きめのトイレや多機能トイレはあったと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼メインの街なので、居酒屋よりカフェが多くて治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性や立地面ではいうことなしの好立地です。 |
2022年9月 表参道駅
Paris_cafeさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用でき、大変アクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内屈指の人気のお店が集まっている。ハイブランド店も多く、都会的。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェやレストランが集まっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お洋服屋さんなどが充実していて、子連れのお買い物も楽しい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 明るく開けた通りで、高級店の前には警備員などの姿もあり、安心なイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便がよく、飲食店や洋服店、美容院なども多くて充実している。 |
2022年1月 表参道駅
4.0
【メリット】 割りとなんでも揃っている。
ご飯を食べるお店もたくさんあるし、洋服を買うお店もた……
2020年3月 表参道駅
5.0
【メリット】 東京メトロの銀座線、半蔵門線、千代田線が利用できますので、都心部内でのアクセスに優れていて……
カーザベラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 192.59 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 192.59 | |
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| 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 192.59 | |
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| 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 192.59 | |
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| 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 192.59 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーザベラの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■港区南青山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■表参道駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 199～199㎡｜199㎡ | 700,000円｜11,629円/坪 |
| 3階～3階 | 192.59～192.59㎡｜192.59㎡ | 1,038,000円｜17,817円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 192.59～192.59㎡｜192.59㎡ | 1,400,000円｜24,031円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 192.59～199㎡｜194.92㎡ | 985,454円｜16,772円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
