ユニーブル藤ヶ丘ステージ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5768
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
尾張旭市 |
ユニーブル藤ヶ丘ステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩19分
名鉄バス・市バス『四軒家』バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県尾張旭市庄南町1丁目11-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
瑞鳳小学校
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中学校区域
西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ヤマナカ四軒家店」約100m ●「清水屋藤ヶ丘店」約410m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユニーブル藤ヶ丘ステージの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーや数々の金融機関や飲食店がありにぎわっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 個人住宅も多く、ほどほどに商業施設もあり、落ち着いて明るい雰囲気の街並みです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ブラウン系のタイルで覆われており、品よく落ち着いたたたずまいのマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照や通風が良く、上層階は眺めも良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏で、スーパーのマックスバリュ森孝東店、四軒家フランテ、清水屋藤ヶ丘店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩圏で私立幼稚園や複数の公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
aaaさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | スーパーが近いので、生活しやすいですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【藤が丘駅に対する口コミ】駅前には生活上で欠かせない物を扱うお店が一通りありますし、スーパーもあります。また郵便局もあって便利です。 都心部の主要駅までこの駅がある市営地下鉄の東山線1本で乗り換えずに行けます。通勤時間を除けば動けないほど混んではいません。 アプローチについては周囲の歩道は広いです。そして夜も商業施設などの灯りがあるので怖くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤が丘駅
さとさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで行ける始発駅のため通勤通学で座れる可能性が高い、中部国際空港行きの直通バスがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多くあり、スーパーも数件あるため日用品や食料品の購入も可能 病院や銀行もあるため生活利便性は高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやお弁当屋さん・おしゃれなカフェ等も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が高架上にあるためエレベーターがあり、荷物が多い人やお年寄りにも良心的 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がある割には落ち着いている駅だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性に対して家賃等は探せば安い賃貸も徒歩圏内にある |
2023年8月 藤が丘駅
マヤリンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なかなか生活圏にリニモが使えるのないと感じるのでワクワク感じるます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 藤が丘にはお買い物する場所が沢山あります。食事もできます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はマックにフレッシュネスバーガーと揃っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにありますし病院もありますのでよいかと |
| 治安 |
5 |
メリット | 町中ですが環境はよいですし 近くに交番もあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 町中なのですがそんなに高層マンションもありません |
2022年8月 藤が丘駅
tgさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多い東山線の端駅なので利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設も多くとても便利で助かる。多くの人が利用している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多いので昼でも夜でも困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南側には多目的トイレが設置されいるので使いやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | 利用者が昼夜問わずたくさんおり、街灯も明るい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅には古いが団地が建っているので近くに住むこともできる |
2021年9月 藤が丘駅
マロンさん
1件投稿4.0
【メリット】 マンションが多く住宅街でもあります。電車は始発駅なので混んではいますが、だいたい座れるのが……
ユニーブル藤ヶ丘ステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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尾張旭市ランキング
 位(116物件中) |
尾張旭市庄南町ランキング
位(1物件中) |
藤が丘駅ランキング
位(242物件中) |
ユニーブル藤ヶ丘ステージの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
2階 | 南 /南南東 |  |
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| 3階 | 南 /東 /北 | |
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| 5階 | 南 /南南東 | |
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| 5階 | 南 /東 /北 | |
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| 6階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 /東 | |
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ユニーブル藤ヶ丘ステージの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2016年11月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 89.12㎡ | 15.14㎡ | 2,012万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 10,718円 120円 |
13,371円 150円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル藤ヶ丘ステージの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■尾張旭市庄南町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■尾張旭市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.75～95.5㎡｜91.75㎡ | 2,005万円｜72万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.75～80.91㎡｜78.83㎡ | 1,785万円｜74万円/坪 |
| 5階～6階 | 80.91～95.5㎡｜90.63㎡ | 2,086万円｜76万円/坪 |
| 7階～7階 | 92.09～92.09㎡｜92.09㎡ | 2,280万円｜81万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.75～95.5㎡｜89.12㎡ | 2,012万円｜75万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ユニーブル藤ヶ丘ステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 76 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尾張旭市庄南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■尾張旭市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76～76㎡｜76㎡ | 120,000円｜5,220円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76～76㎡｜76㎡ | 120,000円｜5,220円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
