ラフォーレ三王山
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:24件 |
賃料履歴 | 2013年~: 14件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
ラフォーレ三王山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩11分
名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩21分
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利用可能路線
『野並駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
『鳴海駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区鳴海町三王山18 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
27戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
片平小学校
-
中学校区域
千鳥丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●スーパー「なるパーク」約1000m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフォーレ三王山の口コミ・評判
2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【鳴海駅に対する口コミ】駅内にスーパーマーケットとコンビニエンスストア、銀行ATMにパン屋が併設されており、日常生活に必要なものの調達が容易である。駅の周りは住宅街で落ち着いており、生活をする上で騒がしく感じることはあまりない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 野並駅
はるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 改札近くまで自転車で降りていける。 駐輪場が充実している。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにパン屋さんや、電気屋さんがある。飲食店も多くある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋さんがある。飲食店の種類も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープで降りていける駐輪場がある。一部の入り口にはエレベーターもある。 |
治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いなどはみないので治安は良い方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそれほど高くなく、静かなので住みやすい。 |
2023年11月 鳴海駅
はなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 各種電車(急行や普通電車その他)が停まるので、とても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に色々な買い物の出来る所があり、便利だなと思います。 コンビニは、朝や帰りにさっと立ち寄るのに本当に便利ですし、 パン屋さんもあり、そちらも行きや帰りに立ち寄って購入するのに便利です。中での飲食も出来るのでそれも便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 印象の出来るパン屋さんがあるのは便利です。 パン類は勿論の事、パスタ類等もある為に、軽めに食べたい時にも、しっかり食べたい時にも、お茶だけしたい時にも、パンを買って帰りたい岳の時にも、とても便利です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からは少し離れますが、駅の学区内である小学校へは徒歩でもバスでも行けますので、小さいお子さんのいる方には便利かと思います。 幼稚園や保育所等も比較的近くにあると思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 大きな駅ですので、人通りは常にありますので、安心感はあるとは思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の直ぐ周りにはマンション等が多くあります。 駅直結に近い感じの所もありますので、そういう所を選べばとても便利かと思います。 |
2023年4月 鳴海駅
ぶちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 鳴海駅は急行が止まり、名古屋駅に15分ぐらいで到着できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の1階にスーパーマーケットあり、居酒屋が充実していて酒飲みは飽きない。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカに個人経営の居酒屋がたくさんあるので飽きない |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の1階に認可外保育園あるし、認可保育園も多数あり。 |
治安 |
4 |
メリット | パトカーが巡回を見受けられるし、駅の近くは明るい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピングモールや大高緑地公園が車で10分圏内で子育てにはよい地域 |
2022年6月 野並駅
シンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄桜通り線野並駅は今池、栄、名古屋駅など都心部へのアクセスが良く15〜25分ほどで通えます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 野並駅周辺はスーパー、薬局、ガソリンスタンド、家電屋があり生活に不便はなく、平坦な道が多く坂もありません。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は数は少ないが、駅周辺には焼き肉の牛角や、居酒屋、中華料理屋、インドカレー屋などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、幼稚園、子供が遊べる公園が数多くある印象です。 |
治安 |
4 |
メリット | 今まで治安に関して悪いと思ったことはありません。近くに大きな警察署もあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 個人的にはとても良いです。駅近で部屋のサイズの割に家賃は高くありません。 |
ラフォーレ三王山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
名古屋市緑区ランキング
位
(475物件中) |
名古屋市緑区鳴海町ランキング
位
(101物件中) |
野並駅ランキング
位
(156物件中) |
ラフォーレ三王山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年1月 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2019年5月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
6 | 2018年12月 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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7 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
8 | 2017年8月 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2017年3月 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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11 | 2016年12月 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
12 | 2016年8月 | 2017年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
13 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
14 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
15 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
16 | 2015年4月 | 2015年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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18 | 2014年12月 | 2015年1月 | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
19 | 2014年12月 | 2015年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
20 | 2014年12月 | ー | 9階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
21 | 2014年12月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
22 | 2014年10月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | |||||||||
23 | 2014年9月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
24 | 2014年7月 | ー | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り4件 |
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平均 | 7階 | 71.3㎡ | 8.64㎡ | 1,288万円 | @60万円 | @19万円 | 8,000円 112円 |
5,818円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフォーレ三王山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市緑区鳴海町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■鳴海駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 71.3~71.3㎡|71.3㎡ | 1,370万円|63万円/坪 |
4階~5階 | 71.3~71.3㎡|71.3㎡ | 1,369万円|64万円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | 71.3~71.3㎡|71.3㎡ | 1,223万円|57万円/坪 |
10階~11階 | 71.3~71.3㎡|71.3㎡ | 1,256万円|58万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.3~71.3㎡|71.3㎡ | 1,303万円|60万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ラフォーレ三王山の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 71.3 | |||||||
2019年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 71.3 | |||||||
2017年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | 71.3 | |||||||
2017年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | 71.3 | |||||||
2017年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 71.3 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフォーレ三王山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市緑区鳴海町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■鳴海駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | 71.3~71.3㎡|71.3㎡ | 77,800円|3,608円/坪 |
8階~9階 | 71.3~71.3㎡|71.3㎡ | 86,111円|3,993円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.3~71.3㎡|71.3㎡ | 83,142円|3,856円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |