ダイアパレス山手通
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4426
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
ダイアパレス山手通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／八事日赤駅 徒歩1分
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利用可能路線
『八事日赤駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立滝川小学校
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中学校区域
名古屋市立川名中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス山手通の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【八事日赤駅に対する口コミ】しいてあげるなら、名城線が通っていて混雑度が低いこと治安がよく、一軒家も多い。価格も高すぎない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【八事日赤駅に対する口コミ】住宅街にあり、大学や病院が近く、薬局も多い。住宅街であり、病院が近いこともあり、治安はかなり良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【八事日赤駅に対する口コミ】しいてあげるなら、駅のすぐ近くに有名な中華料理店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【八事日赤駅に対する口コミ】周辺に高レベルな大学が多い。エスカレーターやエレベーター完備。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 八事日赤駅
ぽぽみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の駅で鶴舞線への乗り換えが可能。また、環状線なので乗り換えが比較的少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣に総合病院があり、徒歩3分圏内にコンビニもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに犬を連れて入ることができるカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 5分ほど歩けば小学校や公園がある為、子供を遊ばせることができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は常に清潔であり、近隣の治安もとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩圏内の学校が多く進学率も高い優秀な学区の為、子育て世代にとても良い。 |
2021年11月 八事日赤駅
4.0
【メリット】 大学が近くて、周辺に他の大学が固まっていたのでお昼の学食は選び放題。安い居酒屋やカフェも多……
2020年4月 八事日赤駅
3.0
【メリット】 八事日赤駅は、名古屋市営地下鉄の名城線の駅で、駅名になっているように近くに名古屋第二赤十字……
2019年10月 八事日赤駅
2.0
【メリット】 駅周辺にコンビニ、スーパー、病院、学校・学習塾があるので、日常生活の一環で使用するのに向い……
ダイアパレス山手通の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市昭和区ランキング
 位(426物件中) |
名古屋市昭和区山手通ランキング
位(20物件中) |
八事日赤駅ランキング
位(58物件中) |
ダイアパレス山手通の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年12月） |
4階 | 南南東 /東北東 /北北西 |  |
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| 6階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 10階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 10階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 13階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 14階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 14階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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ダイアパレス山手通の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2014年2月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2013年12月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2013年11月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2013年9月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 14階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 11階 | 73.53㎡ | 20.63㎡ | 2,073万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 10,630円 144円 |
13,650円 185円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス山手通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市昭和区山手通の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八事日赤駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.4～75.4㎡｜75.4㎡ | 2,799万円｜122万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 70.31～75.4㎡｜73.16㎡ | 1,928万円｜87万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.31～75.4㎡｜73.53㎡ | 2,073万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
