エスペランサ長津田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3598
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市緑区 |
エスペランサ長津田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／長津田駅 徒歩5分
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利用可能路線
『長津田駅』 JR横浜線 東急田園都市線 東急こどもの国線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市緑区長津田2丁目35-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立長津田第二小学校
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中学校区域
横浜市立田奈中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランサ長津田の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【長津田駅に対する口コミ】渋谷まで約30分で行くことができ、また、乗り換えも充実しており、都心部に出るのには良い駅だと思います。また、最近開発が進んできているため、少しずつですが駅周辺にコンビニや飲食店が出来てきました。徐々に良い駅になってきています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【長津田駅に対する口コミ】快速も止まり、駅構内には本屋やフードコート、床屋なども入っています。駅周辺には飲み屋やスーパー、昔ながらの個人経営店も多くもあり、住民同士の交流も比較的多く、温かいです。利用者が多いため、人通りが多く安心できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 長津田駅
siooo7050さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用ができ、乗り換えもスムーズにできる。電車の本数も多く、利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や商業施設もしっかりとあり、生活する上で困ることは少ないと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや居酒屋、コンビニが近くにあり、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | こどもの国線が出てることもあり、エスカレーターやエレベーターはしっかりと整っている。通路も広く、歩きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で家族連れが多いイメージが強い。キャッチ等もおらず、歩いていても怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都内に1本で行けるようになっているので、利便性としては良いと思う。 |
2023年11月 長津田駅
いちさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は止まることはもちろん、路線も町田まで2駅ほどなので都心部に出やすい点も魅力的です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OKストアやアピタなども延長線上にありとても利便性が高い駅になっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札を出てすぐにコンビニ、中華料理屋、カレー屋があり仕事帰りなどにとても便利です。また、徒歩10分ほどの歩けば、星野珈琲やしゃぶ葉最近ではスシローなど様々な飲食店が広がっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内のトイレは多機能トイレがきれいに設備されており、子連れでも安心して利用可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 両出口とも街灯が明るく設定されていて周りも田園のため夜間の治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京に近い割には安く、一人暮らしもしやすくなっている。 |
2020年8月 長津田駅
3.0
【メリット】 長津田駅周辺は住宅街で最近新しく駅周辺が開発されたのできれい。始発電車があるので座れる。<……
2018年5月 長津田駅
4.0
【メリット】 駅の構内が広く、飲食店、コンビニ、書店、雑貨店、総菜屋、弁当屋、パン屋、銀行ATM、休憩所……
エスペランサ長津田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市緑区ランキング
 位(513物件中) |
横浜市緑区長津田ランキング
位(46物件中) |
長津田駅ランキング
位(121物件中) |
エスペランサ長津田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 2019年10月 | 1階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 2 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 24.75㎡ | 3㎡ | 455万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 6,000円 242円 |
14,700円 593円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市緑区長津田の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■横浜市緑区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■長津田駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 510万円｜68万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 400万円｜53万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.75～24.75㎡｜24.75㎡ | 455万円｜61万円/坪 |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
エスペランサ長津田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1階 | 3DK | 48.51 |  |
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| 2017年12月 | 3階 | 2K | 34.07 | |
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| 2017年6月 | 3階 | 2K | 34.07 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスペランサ長津田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市緑区長津田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■長津田駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.51～48.51㎡｜48.51㎡ | 83,000円｜5,656円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 34.07～34.07㎡｜34.07㎡ | 72,000円｜6,986円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
