岩倉アイリス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3859
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:32件 特徴:7件 |
| 推定相場 | 売買:約60万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
岩倉市 |
岩倉アイリスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／石仏駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『石仏駅』 名鉄犬山線
-
所在地(住所)
愛知県岩倉市神野町5-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1991年8月
-
総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
岩倉市立五条川小学校
-
中学校区域
岩倉市立岩倉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岩倉アイリスの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【石仏駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないが、名古屋市営地下鉄・鶴舞線との総合乗り入れによって、岩倉以北も、本数が増えて、便利になっている。この路線では珍しく、無料自転車場が、名鉄・犬山線と交差する名神高速の高架下に、広く展開し、駅まで、自転車で通う人には、便利な駅。比較的近くに、特急も停車する、岩倉駅があるが、岩倉には、駐輪場がなく、アピタ岩倉店、線路沿い・西隣に不法に駐輪せざるを得ない状況と違って、かけ離れて、便利。駅のホームから見える、民間アパートの家賃を見ると、その恩恵が見えてくる。古いアパートとはいえ、交通至便なこの場所で、あの家賃は捨てがたい。尤も、駅のすぐ隣にあっても、改札は、ぐるっと回って、踏切を渡った先の北西にしかなく、道のりは、案外、遠い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【石仏駅に対する口コミ】駅周辺には、名神高速の高架下に、駐輪場が広がる。駅の西側に歩いていくと、交差点沿いに、中華料理、ラーメン店がある。一方、すぐ隣の駅、岩倉まで、電車に乗れば、アピタ、バローなど大型スーパー、飲食店、英会話のイーオン、郵便局などが軒を連ねる。該当がないのは、安全の証。これだけ暗くても、自転車で駅まで通う乗降客であふれるだけに、安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【石仏駅に対する口コミ】駅の改札を出ると、夜間は、真っ暗。店らしきものは、どこにもない。犬山線の西側にある、改札を出て、踏切を渡って、駅の東側に歩いていくと、名神高速の高架から南に延びる片側一車線の道を狭くなるまで、数百メートル歩いて行くと、田舎っぽい、万屋があって、軽食やソフトクリームなどが提供される。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【石仏駅に対する口コミ】すぐ隣の岩倉駅まで行けば、駅の北西に、施設がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【石仏駅に対する口コミ】名古屋駅まで一本で行けて、所要時間は20分ほど。徒歩10分の距離だが、駅まで一本道なので行きやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【石仏駅に対する口コミ】周りになにもないので利用する人はそこまで多くなく駅内はあまり混雑しない。駅は割と綺麗。酔っ払いや不審者に出会ったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【石仏駅に対する口コミ】周辺になにもないので、利用する人は少なく駅が混雑しない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【石仏駅に対する口コミ】階段の横にスロープがあり、車椅子やベビーカーなども入りやすい。 綺麗なトイレもある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【石仏駅に対する口コミ】普通と準急が停まります。 名古屋駅まで20分から30分で行ける便利な駅だと思います。 静かな環境で住みやすいと思います。土地の値段も岩倉や布袋に比べて安いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【石仏駅に対する口コミ】徒歩15分くらいのところに ピアゴがあります。自転車置き場が高速道路下に広くあります。雨が降っても濡れません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【石仏駅に対する口コミ】歩いて15分くらいのところにピアゴがあり 喫茶店やファミレスがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【石仏駅に対する口コミ】保育園、小学校が歩いて5分以内にあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【石仏駅に対する口コミ】石仏駅・名鉄犬山線 小さい無人駅だが準急が止まるので上小田井や名古屋にも行きやすく終電も遅くまであるのはありがたい 名古屋方面に行くと地下鉄鶴舞線に直結しているのも便利 セントレアまでも行ける 混んでいても乗降時は程よい混み具合 自転車置き場がある車があれば困らない 高速道路に乗りやすいので東西南北アクセス良好 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット |
【石仏駅に対する口コミ】周りは畑や田んぼ、住宅街になっている 自販機は何台かある程度始発から終電まで電車の乗り降りがある時は大人数ではないが人がいる |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【石仏駅に対する口コミ】この駅近くにはないが、一駅行くと岩倉や布袋に行けるので、そこからは徒歩圏内に綺麗な商業施設がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【石仏駅に対する口コミ】保育園や学校など子育て施設は適正数ある 一宮と岩倉の間で江南にも近い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 石仏駅
5.0
【メリット】 歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそ……
2021年11月 石仏駅
2.0
【メリット】 家から近く、側に無料の結構大きめの自転車置き場があり、通勤に非常に便利です。無人駅で小さい……
2021年10月 石仏駅
5.0
【メリット】 駅近くに岩倉市無料自転車置き場があるので学生や主婦の方でも利用しやすい駅かと思います。駅か……
2021年9月 石仏駅
3.0
【メリット】 つい最近改装されバリアフリーやトイレなどが新しくなり利用しやすくなりました。比較的こじんま……
岩倉アイリスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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岩倉市ランキング
 位(55物件中) |
岩倉市神野町ランキング
位(1物件中) |
石仏駅ランキング
位(2物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,305万円
推定相場坪単価60万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,403 ～ 1,436万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,338 ～ 1,403万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,272 ～ 1,338万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,207 ～ 1,272万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,142 ～ 1,207万円 | 87.5～92.5％ |
岩倉アイリスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
岩倉アイリスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年12月 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年7月 | 2016年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 12 | 2015年5月 | 2015年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 14 | 2014年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 76.14㎡ | 13.86㎡ | 1,105万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 9,369円 123円 |
9,057円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岩倉アイリスの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-
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■岩倉市神野町の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■岩倉市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■石仏駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 82.18～82.18㎡｜82.18㎡ | 1,250万円｜50万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.11～81.3㎡｜74.5㎡ | 1,046万円｜46万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.28～81.3㎡｜78.59㎡ | 1,044万円｜44万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.28～71.28㎡｜71.28㎡ | 1,155万円｜54万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.11～82.18㎡｜76.51㎡ | 1,121万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
