ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6031
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:39件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約138万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／港南台駅 徒歩19分
京急本線／上大岡駅 バス12分
公務員住宅入口バス停 徒歩5分
-
利用可能路線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区日野8丁目20-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1986年11月
-
総戸数
118戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
日野小学校
-
中学校区域
日野南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズの口コミ・評判
2024年11月
おさかなちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | JR駅まで徒歩は限度ギリギリ２０分かかるしかしバスだとバス停まで３か所５分から７分、５分から１０分おきに出ている好きなところに行きやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 車が限りなく少なく、静かな住宅地にある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスホールで居住者の同意があれば入れる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
高層階ほど眺めは良い。 給湯器と風呂台所が離れすぎて温水利用に無駄水が出る。 廊下が長く無駄な面積 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩圏内の店はたくさんあるけど好みによる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 避難する必要がない。保育園や小学校が学校は近い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
roseさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 目の前に公園があるので、子どもがいる人には良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
nazuzanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅ビル近辺の商業施設が色々と充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
閑静な住宅街の中にある。 北は高速道路、南は公園・低層戸建てであるため、眺望はよい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | オートロック機能がついており、セキュリティ面は安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 私の部屋は前の持ち主がリフォームし１LDKだったので、私の好みにはピッタリだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩数分にフジスーパーあり、品ぞろえ充実している。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 港南台駅
アミさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静かに乗れる、駆け込みを見ないゆっくりできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家から近くて便利、通勤ににも使えてべんり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、デパートなどわざわざ遠くまでいかなくても日用品などが揃う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないからわからないです 見た感じ不便はなさそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にない平和だと思います。犯罪も少ないと思われる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地に見合った値段なのかと思っているです。 |
2023年5月 上大岡駅
にんにんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急が近くにあるから乗り換えしやすい。ホームが広く、一番線と二番線の乗り換えでいちいち上に上がらなくていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家族に養ってもらったいるから自分はバイトをしているだけ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジョナサンがじもとにある。気軽にみんなで会えで良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | おむつのはくも大変だし、夜中が4日も大変 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと天海。あまり犯罪がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地がとてつもなくやすいので一軒家が建てやすい |
2023年4月 上大岡駅
ビッグカワさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜市営地下鉄もありますから、かなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、デバートやヨドバシ、ヤマダ電機があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんとか、ファストフードは多いですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や塾は近くにたくさんあります。南高付属とか近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 弘明寺と港南に警察署があるせいか、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜から近い割には、家賃は安いようです。金沢文庫より安い。 |
2022年5月 上大岡駅
えりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスのよさはもちろん。京急百貨店、ミオカ、カミオなどと直結しています。京急線への乗り換え、タクシー乗り場もエレベーターですぐでスムーズです。雨の日は濡れずに移動が可能です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は駅前のひまわり市場というスーパーが野菜が安いです！ その他にもスーパーは何個かあるので、用途によって選べるのがいいですね。 病院もほぼ揃っております。 100円ショップも2か所、ドラッグストアも2ヵ所あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困りません。特に居酒屋はチェーン店から昔ながらの個人店といろいろ選べてはしご酒もしやすいです。カミオの立呑屋さんは建物自体は綺麗ですが、カミオができる前からある飲み屋さんみたいです。安くて美味しくておすすめです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 京急百貨店のベビールームは体重計、ミルク用の熱湯、おむつ替えがねんね、立ちとどちらもあったりと充実しています。 オムツも自動のゴミ箱に捨てていけますし、消毒もたくさん置いてありいつも清潔です！ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前の鎌倉街道は開けてるのでいつも明るく不安を感じた事はありません。路上駐輪の自転車も、昔に比べ減りました。キレイな街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いとは言えませんが、賃貸は物件数が多いので選べます。上大岡に住んだら便利で他に住めなくなりそうです。 |
ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港南区ランキング
 位(641物件中) |
横浜市港南区日野ランキング
位(44物件中) |
港南台駅ランキング
位(208物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,280万円
推定相場坪単価138万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,451 ～ 2,508万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,337 ～ 2,451万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,223 ～ 2,337万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,109 ～ 2,223万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,995 ～ 2,109万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年6月 | 2024年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2024年6月 | 2024年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2023年11月 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2023年9月 | 2023年12月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2023年8月 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2023年6月 | 2023年8月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 11 | 2022年7月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2021年10月 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2021年4月 | 2021年4月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 14 | 2021年4月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2019年10月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2019年7月 | 2019年7月 | 7階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2019年4月 | 2019年6月 | 7階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2019年3月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2019年2月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2019年1月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2019年1月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2017年3月 | 2017年3月 | 7階 | 南西 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 27 | 2017年2月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 29 | 2016年11月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 30 | 2016年9月 | 2016年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2016年6月 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 32 | 2016年1月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2015年10月 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 34 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 37 | 2013年11月 | ー | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 38 | 2013年8月 | ー | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 39 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 6階 | 62.65㎡ | 8.28㎡ | 1,877万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 8,506円 135円 |
14,688円 234円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市港南区日野の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
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■横浜市港南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港南台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.43～59.43㎡｜59.43㎡ | 1,980万円｜110万円/坪 |
| 3階～4階 | 59.43～59.43㎡｜59.43㎡ | 1,378万円｜76万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 59.43～59.43㎡｜59.43㎡ | 1,582万円｜88万円/坪 |
| 7階～7階 | 54～68㎡｜64.08㎡ | 2,025万円｜105万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54～68㎡｜62.65㎡ | 1,877万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 63.23 |  |
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| 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 63.23 | |
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| 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 63.23 | |
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| 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 59.43 | |
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| 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 59.43 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港南区日野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港南台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.23～63.23㎡｜63.23㎡ | 85,000円｜4,444円/坪 |
| 3階～4階 | 59.43～59.43㎡｜59.43㎡ | 80,166円｜4,460円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 59.43～59.43㎡｜59.43㎡ | 82,000円｜4,561円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.43～59.43㎡｜59.43㎡ | 80,625円｜4,485円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
